Arhiva Wall-Street - luna Decembrie 2005 - Real-Estate

Demolarile explodeaza afacerile pirotehnistilor
1 Decembrie 2005
Sa dai cu barosul sau sa intri cu buldozerul in zidurile unei cladiri paraginite si sa iasa de acolo bani frumosi, pare un scenariu incredibil. Pentru cateva companii din Romania, asta este ocupatia de baza. Una care le aduce incasari de circa zece...

Cele mai scumpe terenuri din marile orase ale Romaniei
1 Decembrie 2005
Terenurile din centrul Bucurestiului conduc detasat in topul celor mai scumpe amplasamente din Romania si chiar din Europa de Est. Un metru patrat in Primaverii a ajuns sa se vanda cu 2.700 de euro, in timp ce la Budapesta pretul in cea mai scumpa zona...

Investitie de 21 milioane de euro in doua imobile pentru birouri
2 Decembrie 2005
Firma Creativ Invest Grup va construi doua imobile de birouri in zona de nord a Capitalei, pe soseaua Pipera-Tunari, valoarea investitiei fiind estimata la aproximativ 21 de milioane de euro. \"Ansamblul North Gate Business Center este compus din doua...

Preturile apartamentelor vechi le asteapta pe cele noi
3 Decembrie 2005
Restrictiile anuntate de Banca Nationala asupra acordarii creditelor nu au generat schimbari majore in piata imobiliara. Cererea a ramas la fel de mare, oferta la fel de redusa, iar preturile nu au suferit modificari semnificative. Mai mult, unii...

Depozitele, constructii cu greutate pe piata imobiliara
6 Decembrie 2005
Capitala Romaniei are numai 150.000 de metri patrati de depozite moderne, la standarde occidentale. Budapesta are 650.000 mp, Varsovia 836.000 mp, iar Praga 870.000. In 2006 insa, in Bucuresti se asteapta constructia a inca 300.000 mp, ca urmare a...

O vila din Pipera insulta la pret mai multe castele din Franta
6 Decembrie 2005
Piata romaneasca imobiliara asa-numita de lux a atins cote incredibile, care depasesc cu mult valorile occidentale din cele mai scumpe orase europene, sustine directorul general al SGA Romania - institutul de consultanta imobiliara Artur Silvestri....

Preturile terenurilor din Primaverii s-au integrat deja in Europa
7 Decembrie 2005
Analistii de pe piata imobiliara se asteapta ca, in urmatoarea perioada, “blocajul” de pe piata apartamentelor de locuit sa se extinda si la terenurile pentru locuinte. Potrivit unui raport al Institutului de Consultanta Imobiliara, in momentul de...

Preturile terenurilor se plafoneaza
7 Decembrie 2005
Piata de terenuri se apropie de un blocaj similar celui inregistrat in acest an pe zona apartamentelor de cartier. Cauza este nivelul ridicat al preturilor. Investitorii au ajuns sa plateasca pe terenurile bine plasate mai mult decat fac, dupa ce...

Romanii renoveaza locuintele pe credit
7 Decembrie 2005
Parlamentul ar putea dubla saptamana viitoare sumele pe care statul le-a alocat in 2005 fiecarui cont deschis in bancile de locuinte, in limita sumei de 250 euro, ne-au declarat surse din piata bancara. Revenirea la prima de 30% s-ar putea rasfrange...

Birouri de lux la Timisoara
7 Decembrie 2005
Firma ModaTim Investment, controlata de compania de confectii ModaTim, va dezvolta primul complex de cladiri de birouri din clasa A din Timisoara, cu o suprafata totala de 35.000 de metri patrati. Valoarea investitiei se ridica la aproximativ 50...

Piata imobiliara romaneasca s-a scumpit cu 300%
7 Decembrie 2005
Piata imobiliara romaneasca a fost marcata, in acest an, de noi valuri de scumpiri, cauzate in principal de cresterea, in prima jumatate a anului, de imprumuturile bancare, dar si de speculanti. \"Nicaieri in Europa nu s-a produs si, pana la urma, nici...

Costul tranzactiilor imobiliare si evaziunea fiscala vor creste!
7 Decembrie 2005
Costul tranzactiilor imobiliare va creste, iar evaziunea fiscala din acest domeniu va creste si ea. Acestea sunt doar doua dintre efectele impozitarii veniturilor realizate din vanzarea unui imobil in termen de pana la trei ani de la data dobandirii,...

Romanii ies la cumparat de case in strainatate
8 Decembrie 2005
Preturile unei proprietati cu trei dormitoare, living, bucatarie, doua bai si garaj pleaca, in aceste zone, de la 200.000 de euro si pot depasi 700.000 de euro. Dar ce ati zice de o vila in zona turistica Costa Blanca din Spania sau, de ce nu, de un...

Investitiile mari se muta in suburbii
8 Decembrie 2005
Daca pana acum Chitila a fost una dintre cele mai cenusii zone din vecinatatea Capitalei, in urmatorii ani vor veni aici investitii de sute de milioane de euro. Chiar daca a fost declarata oras anul trecut, fosta comuna Chitila si-a pastrat aerul...

Preturile pe terenuri cresc si in 2006
9 Decembrie 2005
Potrivit raportului de prognoza imobiliara pentru 2006, realizat de Institutul de consultanta imobiliara SGA Romania, cele mai semnificative majorari de preturi se vor inregistra in zonele in care au inceput deja sa se formeze „concentrari“, precum...

Millennium Business Center, cel mai important proiect de clasa A din Romania va fi livrat in 2006
9 Decembrie 2005
Millennium Estate, noul proprietar al Millennium Business Center, a preluat lucrarile de constructie la acest proiect si a desemnat firma Summa ca antreprenor, cladirea urmand a fi livrata in luna septembrie a anului viitor. „Luand in considerare...

Chirie de 0,74 euro pe metru patrat in Palatul UGIR-1903
9 Decembrie 2005
In centrul Bucurestilor, in Piata Romana, exista o cladire care a fost inchiriata cu numai 0,74 euro pe metrul patrat, in conditiile in care pretul zonei pentru comercianti se ridica la 120 euro pe luna. Cladirea apartine Uniunii Generale a...

Piata imobiliara creste prin leasing
9 Decembrie 2005
Piata leasingului imobiliar din Romania se va dezvolta in continuare si va oferi noi produse de finantare pentru marile companii. „Au aparut noi jucatori in segmentul vanzari and garantii de leasing, destinat clientilor foarte mari, inclusiv ca solutie...

In 2006, ANL va construi doar 3.000 de locuinte
9 Decembrie 2005
Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) estimeaza ca va finaliza in 2006 doar aproximativ 3.000 de locuinte, beneficiind de fonduri bugetare proiectate la 75 milioane lei si o parte a unui credit in valoare de 140 milioane euro, care va fi contractat...

Lituanienii atrasi de piata imobiliara din Romania
10 Decembrie 2005
Compania de intermediere si consultanta imobiliara Eurisko, a primit ieri vizita unei delegatii oficiale a investitorilor din Lituania, la sediul Eurisko. Vizita delegatiei lituaniene in Romania, care se desfasoara in perioada 8-9 decembrie 2005, a...

300.000 euro, o vila in Pipera
12 Decembrie 2005
O investitie de 1,8 miliarde euro se va concretiza, in mai 2006, intr-un nou ansamblu rezidential, amplasat in una dintre cele mai bine cotate zone din Bucuresti, Soseaua Pipera - Tunari, a declarat, pentru Rompres, Sorin Lacusta, broker la...

Dictatura vanzatorilor de apartamente
13 Decembrie 2005
Vanzarea de apartamente deja bate pasul pe loc. Chiriile se umfla de la luna la luna, iar pretul ridicat al terenurilor anunta un blocaj care ar putea izbucni chiar incepand de anul viitor. Chiriile au crescut spectaculos din luna septembrie, iar...

ANL, cu ochii pe constructiile din lemn si metal
13 Decembrie 2005
Autoritatile sunt hotarate ca incepand de la anul, sa convinga populatia sa opteze pentru constructia caselor ieftine realizate cu ajutorul asa numitelor tehnologii moderne, de la structuri metalice, la panouri modulare sau pereti de lemn. Romanii vor...

Chiriile in cladirile de birouri vor scadea
13 Decembrie 2005
Piata imobiliara va ramane dinamica si in 2006 pe segmentul cladirilor de birouri, al centrelor de afaceri. Tendinta este cea de echilibrare a preturilor pentru inchiriere, a declarat pentru Rompres Oltita Iorgulescu, manager al companiei imobiliare...

Estul Romaniei: noua directe a pietei imobiliare
15 Decembrie 2005
Primul complex rezidential din Focsani este pe cale de fi construit, la inceputul anului viitor, anunta oficialii companiei imobiliare Eurisko. Complexul prevede construirea a 180 de case, pe loturi cu suprafete cuprinse intre 375 si 475 mp. Acesta se...

Marile proiecte imobiliare ataca provincia
15 Decembrie 2005
Dupa ce au asediat Capitala, proiectele imobiliare de anvergura incep sa migreze si spre orasele din provincie. Investitii de peste o suta de milioane de euro sunt programate in urmatoarea perioada in Constanta, Timisoara sau Brasov. Imobile de...

Fostii proprietari solicita peste patru milioane hectare de terenuri
15 Decembrie 2005
Dintr-o suprafata totala de peste 21 milioane de hectare, din care mai mult de 14 milioane de hectare reprezinta suprafata agricola, iar 6.300.000, suprafata forestiera, fostii proprietari de terenuri revendica circa 20%. Potrivit datelor furnizate de...

Bucurestiul are nevoie de 40.000 de locuinte
16 Decembrie 2005
Pe piata imobiliara, in 2006, cresterile de achizitii rezidentiale vor continua, mai ales in Bucuresti, unde lipsa spatiilor de locuit se resimte acut, in special la nivelul tinerilor, a declarat, pentru Rompres, Eduard Uzunov, director general al...

Piata constructiilor, crestere sub asteptari
16 Decembrie 2005
Piata constructiilor a inregistrat in acest an o crestere de 7%, sub cea estimata la inceputul anului, de aproximativ 10%, a declarat Laurentiu Plosceanu, vicepresedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii (ARACO). Cauza?...

Speculatiile imobiliare sunt stimulate de Codul Fiscal
19 Decembrie 2005
Afacerile imobiliare speculative, cu terenuri si case, par a fi castigatoarele certe ale pastrarii actualelor prevederi ale Codului Fiscal, cel putin pentru inceputul anului viitor. Dupa ce mai multe luni opinia publica a dezbatut aprins...

Grecii, atrasi de piata imobiliara
19 Decembrie 2005
Apetitul investitorilor din nordul Greciei pentru proprietati imobiliare i-a facut sa-si indrepte atentia catre Bulgaria, Romania si Macedonia, potrivit saptamanalului grec „Pontiki“, citat de Novinite. Publicatia arata ca investitorii greci sunt pe...

Preturile terenurilor se stabilizeaza
20 Decembrie 2005
Piata terenurilor este marcata de extinderea dincolo de „granitele“ capitalei, deoarece numarul de terenuri disponibile in oras este prea mic pentru a putea satisface nevoile cumparatorilor. Aceasta evolutie a dus la cresterea preturilor intr-un ritm...

Casa din turn
20 Decembrie 2005
Antreprenorii au decis sa construiasca ansambluri rezidentiale si in inima Capitalei. Blocuri turn cu 10, 11 sau 15 etaje ofera apartamente noi, cu dotari si echipamente la standarde moderne. Doua mini-cartiere care ofera apartamente in blocuri turn...

Iulius Group a refinantat mall-ul din Timisoara cu 50 mil. euro
21 Decembrie 2005
HVB Bank Romania a aranjat refinantarea prin Bank Austria Creditanstalt a centrului Iulius Mall din Timisoara, cel mai mare compex comercial din zona de vest a tarii, prin acordarea unui imprumut pe o perioada de 10 ani, in valoare de 50 milioane...

Topul celor mai profitabile investitii in 2005 a fost dominat de piata imobiliara
22 Decembrie 2005
Cel mai dinamic sector de piata in prima jumatate a anului 2005 a fost cel al achizitiilor rezidentiale. Acesta este direct si puternic influentat de cresterea rapida a creditului ipotecar care a stimulat cererea pentru locuinte. Preturile au crescut...

Cea mai buna varianta pentru cumpararea unei locuinte
22 Decembrie 2005
Creditul ipotecar de la banca sau de la societatile financiare (n.r.-Domenia Credit si Immofinance) si contractarea unui angajament in sistemul de economisire-creditare sunt variantele aflate la dispozitia celor care isi doresc o casa. O discutie...

Birourile au dominat piata de real-estate in 2005
23 Decembrie 2005
Proiectele de birouri raman cel mai cautat produs investitional pe piata imobiliara romaneasca Segmentul spatiilor de birouri a avut o evolutie ascendenta in acest an, proiectele de birouri fiind printre cele mai cautate de investitorii...

Piata spatiilor de birouri creste cu 200.000 de metri patrati
28 Decembrie 2005
Studiile companiilor imobiliare prevad o dezvoltare puternica a pietei spatiilor de birouri in anul 2006. In mod surprinzator, desi se afirma ca cererea este mare, iar oferta destul de mica, pentru chirii nu se intrevede o crestere spectaculoasa. Mai...

Investitiile aluneca spre est
28 Decembrie 2005
Anul 2006 va aduce o reorientare a investitiilor in cladiri de birouri. Pina acum, cea mai cautata era zona de nord a Bucurestiului. Se apreciaza insa ca in prezent zona de est a devenit atractiva pentru dezvoltatorii de astfel de proiecte. Dupa ce...

Sindromul 'integrarii inainte de integrare'
28 Decembrie 2005
Conform obiceiului local, acela de a urmari nu acumularea, ci speculatia, este indiscutabil ca vedeta anului va fi speculatia cu terenuri de constructie, intensificata si de limbajul esopic al autoritatii publice, din ale carei propozitiuni indistincte...

Investitiile imobiliare, principalul motiv de indatorare a europenilor
28 Decembrie 2005
Conform unui studiu publicat in buletinul pe luna decemrie al Bancii Franceze, principalul motiv de indatorare al locuitorilor din zona euro il reprezinta creditul imobiliar. Astfel, in multe regiuni, peste 70 la suta din datoriile locuitorilor sunt...

Sunt 1 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Decembrie 2005 - Real-Estate.
Pagini: 1