Arhiva Wall-Street - luna Noiembrie 2005 - Real-Estate
Proprietarii nu mai vand, inchiriaza
1 Noiembrie 2005
Restrictionarea creditarii in valuta a fost puternic resimtita de catre agentii imobiliari, care s-au confruntat, in luna octombrie, cu un semiblocaj al tranzactiilor. „Numarul de contracte de vanzare-cumparare a scazut cu 30%, iar pretul real de...
Centrul si sudul Capitalei devin interesante pentru investitorii imobiliari
1 Noiembrie 2005
Fondurile private continua sa fie principala sursa de finantare in domeniul rezidential. Peste 4.500 de locuinte din categoria mediu si de lux vor fi construite in mai multe zone din Bucuresti, incepand de anul viitor. Un numar de 700 de apartamente...
5.000 de apartamente noi intre 30.000 si 110.000 de euro
2 Noiembrie 2005
In perioada urmatoare, oferta de apartamente se va diversifica. Posibilitatile financiare reduse ale cetatenilor, pentru care vilele reprezinta, totusi, un produs prea scump, inasprirea conditiilor de acordare a creditelor si cresterea preturilor...
Mii de locuinte se vor construi in urmatorii ani in sudul Bucurestiului
2 Noiembrie 2005
Sudul Capitalei va deveni in scurt timp foarte populat din punct de vedere imobiliar. Cum cererea de locuinte este in acest moment foarte mare in Bucuresti, iar nordul Capitalei este deja in mare parte "antamat", investitorii vor migra puternic in sud,...
Scad preturile la vile
2 Noiembrie 2005
Dezvoltatorii de complexuri de vile s-au adaptat cererii si au inceput sa vanda locuinte la preturi accesibile unei categorii mai largi a populatiei, dupa ce primele astfel de proiecte s-au adresat persoanelor cu venituri ridicate, potrivit...
Leasingul imobiliar isi linge ranile
2 Noiembrie 2005
Dupa scandalul MTS, sunt mai reticente firmele decat clientii
Dupa o teapa ale carei proportii nu pot fi neglijate, povestea MTS Leasing pare imposibil de repetat. Insa doar la prima vedere. Leasingul imobiliar, adica felia inhatata de firma...
Dupa vile, Baneasa se umple si de malluri
3 Noiembrie 2005
Dupa ce timp de 14 ani, incepand din 1989, Bucurestiul a avut un singur mall, in ultimii doi ani au mai aparut doua. Plaza Romania si City Mall, amplasate in cartierele Militari si Berceni, se pare ca se adreseaza populatiei cu venituri medii. Urmeaza...
Adio, livezi! Se planteaza case si spatii comerciale
3 Noiembrie 2005
“Vand terenuri situate in Statiunea Pomicola Cluj; carte funciara, titlul urmeaza a fi primit cu Legea nr. 247/2005” – suna un anunt dintr-o publicatie locala. Iata si un altul: “Vand 5.800 mp., livada cu 80 de meri. Posed C.F. Pret: 3 euro/mp”....
Apartamente si birouri de la Triumf
3 Noiembrie 2005
Compania Triumf Construct va ridica in zona centrala a Capitalei doua blocuri, cu o capacitate totala de 88 apartamente, precum si un imobil de birouri cu o suprafata de 16.000 metri patrati. Cladirile vor fi construite in zona situata intre Piata...
Case noi in Capitala
3 Noiembrie 2005
Grupul South Pacific din Australia va construi in Tunari, pe 3,6 hectare, un cartier rezidential compus din 102 vile. Parcul denumit Sydney Residence se ridica la 17 milioane de euro, a anuntat firma Colliers, agentul exclusiv al proiectului. Vilele...
Cat astept pana-mi scot banii
4 Noiembrie 2005
Cumperi un spatiu, il dai in chirie si suma cheltuita ti se intoarce in buzunar dupa vreo 10 ani si chiar mai mult. Prin 2000, perioada era de 5 ani.
Pentru investitorii amatori de castiguri rapide, pietele imature sunt cele mai avantajoase. Ce...
CA Immo AG a cumparat Bucharest Business Park
5 Noiembrie 2005
CA Immo AG a cumparat proiectul imobiliar Bucharest Business Park (BBP), dezvoltat de compania Portland Romania, tranzactie estimata de surse din piata la 50 milioane de euro. Fondul austriac de investitii a anuntat vineri achizitia, fara sa ofere...
Complexuri de lux, in toata tara
7 Noiembrie 2005
Actionarii companiei Delta Nature Resort, proprietara primului complex de lux din Delta Dunarii, intentioneaza sa-si extinda activitatea in restul tarii prin crearea unui lant de astfel de centre, situate in special in vecinatatea unor obiective...
Hipermarket langa Autostrada Soarelui
8 Noiembrie 2005
Incet, incet, autostrazile, asa cum sunt ele in Romania, devin factori de dezvoltare. Terenurile din Bucuresti adiacente accesului la autostrada Bucuresti-Constanta incep sa fie ocupate de marile lanturi de retail. In plus, de anul viitor, va incepe...
Impact a lansat un program de credite pentru locuinte
8 Noiembrie 2005
Compania Impact a lansat, la sfarsitul saptamanii trecute, un program de credite imobiliare destinat persoanelor care doresc sa achizitioneze locuinte construite sub aceasta marca. „Programul FinD-L se doreste a fi o completare a ofertei de credite...
Chiriile pentru vilele si apartamentele de lux s-au triplat
8 Noiembrie 2005
Cine doreste sa inchirieze o vila de lux in buricul Capitalei trebuie sa scoata din buzunar, lunar, mii de euro. Preturile de pe piata chiriilor rezidentiale din Bucuresti au ajuns la un nivel atat de ridicat, comparabil cu cel practicat in Occident,...
Scad preturile imobilelor din complexurile rezidentiale
8 Noiembrie 2005
Vilele incep, usor-usor, sa se ieftineasca. Pe fondul unei oferte tot mai mari, constructorii lasa la pret. Complexurile de vile rasar aproape peste noapte, acestea avand, potrivit specialistilor imobiliari cea mai mare dezvoltare de pe segmentul...
Bordeie de o suta de mii de euro
8 Noiembrie 2005
Cele mai scumpe case din Bucuresti depasesc zece milioane de euro. Cele mai ieftine apartamente nu costa sub 20 de mii de euro. Cu toate acestea, Capitala este un loc in care majoritatea afacerilor imobiliare prospera. Mai toate agentiile, mici sau...
Feeria - cel mai mare centru comercial din Europa de Sud-Est se va deschide in Bucuresti
9 Noiembrie 2005
Din primavara lui 2006 bucurestenii si nu numai vor putea face cumparaturi, merge la restaurant sau la film in centrul comercial Feeria, cel mai mare centru din Europa de Sud-Est.
Dispus pe o suprafata de 36.000 de metri patrati in zona de nord a...
Leasingul incepe sa prinda si la cladiri
9 Noiembrie 2005
Principalul avantaj al leasingului pare sa fie accesibilitatea: formalitatile dureaza mai putin decat in cazul unui imprumut de la banca. Firmele membre ale Asociatiei Societatilor de Leasing din Romania (ASLR) au realizat in primele noua luni din 2005...
Spatiile comerciale se scumpesc cu 10 -15%
9 Noiembrie 2005
Chiriile spatiilor comerciale vor creste pana la sfarsitul anului viitor cu 10-15%, cea mai mare parte a cererii fiind orientata spre zonele periferice ale Bucurestiului. Aici chiriile au depasit 10 euro pe metru patrat pe luna, se arata intr-un studiu...
Proiect rezidential in Doamna Ghica
9 Noiembrie 2005
Compania Euro Habitat va dezvolta in zona Doamna Ghica din Bucuresti un complex comercial care va include peste 1.100 de locuinte, proiectul avand o valoare cuprinsa intre 70 si 90 de milioane de euro. „Prima etapa a proiectului (fundatie, sapaturi...
China Town a ajuns si la Bucuresti
10 Noiembrie 2005
Jiang Xin Jie spune ca afacerile ii merg destul de bine (vinde geci si pantaloni). Una dintre problemele lui – si a altor mii de chinezi din Bucuresti - este faptul ca in fiecare luna trebuie sa plateasca o chirie de cateva sute de euro, pentru...
Hotel de zece milioane de euro pierdut in jocul datoriilor
10 Noiembrie 2005
Mangalia SA a pierdut cel mai important activ al sau. Hotelul Mangalia de 268 de camere a intrat in proprietatea omului de afaceri timisorean Virgil Stancu, dupa ce acesta a cumparat o datorie pe care compania constanteana o avea la Banca Religiilor....
Batranele doamne ies la rampa
10 Noiembrie 2005
Oferta de case vechi va creste in mod constant in urmatorii ani. De ce? Pentru ca la finele lui 2005, va expira interdictia de vanzare a imobilelor dobandite in baza Legii nr. 112/1995, adica a locuintelor preluate abuziv de catre stat dupa 6 martie...
Apartamentele de bloc invata tabla inmultirii
10 Noiembrie 2005
Daca pana in acest an investitorii imobiliari aruncau pe piata ansambluri de cateva zeci sau, foarte rar, peste 100 de apartamente, acum incep sa vina greii. Se anunta proiecte mari, de 500, 800 si chiar peste 1.000 de apartamente.
Se spune despre...
Investitii de bon ton in case cu parfum de epoca
10 Noiembrie 2005
Cateva zeci de mii de case achizitionate in baza Legii nr. 112/1995 ar putea intra pe piata tranzactiilor imobiliare, incepand de anul viitor urmand sa revigoreze zonele istorice.
Pana acum, aceste cladiri erau in special inchiriate, deoarece...
Creditarea imobiliara se va dubla
10 Noiembrie 2005
Gradul de intermediere bancara in domeniul finantarilor imobiliare se va dubla pana in 2007, ajungand la 39 - 50% din totalul imprumuturilor, fata de 21%, cat reprezinta nivelul actual, a declarat Dorin Cojocaru, directorul Directiei credite retail...
Zgirie-nori de locuit in Bucuresti
11 Noiembrie 2005
Lucrarile de constructie la primele blocuri-turn vor incepe anul viitor, in primavara. Anuntul a fost facut de Irina Albu, seful Departamentului Rezidential al companiei Colliers, la „Zilele Biz“. Lipsa terenurilor pe care se pot construi locuinte se...
Blocuri-turn indiene
15 Noiembrie 2005
Compania indiana Asmita a programat investitii de 150 milioane euro pe segmentul rezidential din România si va dezvolta primul ansamblu de locuinte în blocuri-turn de pe piata româneasca, localizat lânga podul Mihai Bravu din Bucuresti. Lucrarile vor...
Afacerile anului - proiectele imobiliare cu birouri si spatii comerciale
15 Noiembrie 2005
In ultimele luni au avut loc tot mai multe tranzactii imobiliare care au vizat proiecte importante in domeniu. Majoritatea afacerilor s-au derulat in Bucuresti. Acest lucru confirma tendinta enuntata de specialisti la inceputul anului, potrivit careia...
800 milioane euro pentru Esplanada
15 Noiembrie 2005
Proiectul imobiliar Esplanada, din zona centrala a Capitalei, va fi realizat de compania TriGranit incepand din primavara anului viitor, cand se va incheia contractul. Lucrarile de constructie vor fi initiate la inceputul anului 2006, a declarat Laszlo...
Cartier rezidential la Targu-Mures
16 Noiembrie 2005
Firma Contranscom Benta va dezvolta in urmatorii patru ani un cartier rezidential la Targu-Mures, valoarea totala a investitiei fiind estimata la aproximativ 38,5 milioane euro. Contranscom Benta deruleaza in prezent mai multe proiecte imobiliare,...
Delta Holding vrea sa absoarba Impact
16 Noiembrie 2005
Actionarii companiei Impact, cotata la Bursa de Valori Bucuresti, vor vota in cadrul Adunarii Generale Extraordinare convocate pe 10 decembrie 2005 asupra deciziei de fuziune cu Delta Holding Building Real Estate, potrivit unui comunicat remis, ieri,...
Cine ne spune pretul corect al caselor?
17 Noiembrie 2005
In general, valoarea de piata a unui apartament de bloc se detrermina pe baza unor analize care tin cont de preturile unor locuinte similare sau de veniturile pe care le poate genera acea proprietate prin inchiriere.
Explozia preturilor locuintelor...
Apartamente de lux langa Piata Romana
18 Noiembrie 2005
Un bloc cu 16 apartamente de lux si opt etaje se afla in constructie in Piata Romana din Bucuresti. Imobilul, promovat de compania Eurisko va avea pe fiecare nivel cate doua apartamente, cu trei si patru camere. Apartamentele de trei camere au o...
Pipera Tunari ramane principala zona de noi dezvoltari rezidentiale din capitala
18 Noiembrie 2005
Ceea ce acum 10 ani nu reprezenta decat un teren viran inconjurat de padure, a devenit astazi noua zona rezidentiala a Bucurestiului, detinand un procentaj covarsitor de aproximativ 80% din totalul noilor constructii rezidentiale din intreaga capitala....
In urmatorii trei ani, Capitala va avea cel putin sapte zgarie nori
19 Noiembrie 2005
Ceea ce acum 10 ani nu era decat un teren viran inconjurat de padure, a devenit astazi noua zona rezidentiala a Bucurestilor, ingloband un procentaj de circa 80% din totalul noilor constructii rezidentiale din intreaga capitala.
Este vorba de zona...
Birouri ca la vecini
19 Noiembrie 2005
La fel ca in toata Europa Centrala si de Est, oferta de cladiri destinata companiilor din Romania parcurge un ritm de crestere.
Romania confirma tendinta manifestata pe intreg estul continentului la piata de birouri. Imobilele cu dotari specifice...
Bucurestiul si Brasovul se bat in centre comerciale
19 Noiembrie 2005
Primul mall deschis in Romania, in urma cu aproximativ sase ani, a fost Bucuresti Mall, o investitie de 50 de milioane de dolari a companiei Anchor Grup SA. De atunci, atit in Bucuresti, cit si in orasele de provincie mari s-au mai deschis inca opt...
Romania celor zece mall-uri
19 Noiembrie 2005
Numarul mall-urilor este mic in Romania, comparativ cu alte tari din zona. Asa se poate explica interesul investitorilor pentru astfel de proiecte. Mai mult, cresterea puterii de cumparare a populatiei a determinat dezvoltarea marilor lanturi...
Cat costa noul Bucuresti
21 Noiembrie 2005
Sticla ia locul betonului. Cladirile isi schimba fatada si, o data cu ele, se deschide o noua epoca in real-estate. Pentru asta, e nevoie sa curga rauri de bani.
Cum arata Bucurestiul astazi, stim cu totii. Blocuri construite in perioada comunista,...
Mansardele se prabusesc sub greutatea birocratiei
22 Noiembrie 2005
Exista multe solicitari pentru terase de blocuri pretabile mansardarii, insa, din pacate, oferta este aproape nula, precizeaza agentii imobiliari. Interesul vine in special din partea tinerilor, pentru care pretul unui apartament este prea mare, si...
Sucursalele ocupa din ce in ce mai multe spatii comerciale din marile orase
23 Noiembrie 2005
Fostul local „Turist“ din Piata Romana, unul din cele mai cunoscute repere ale orasului Bucuresti, este in prezent transformat in „Cafenea“ a Bancii Comerciale Romane. Bancile se extind: la intersectia bulevardelor Grigorescu si Pallady, de pilda,...
Polul afacerilor se muta in noul cartier Baneasa
24 Noiembrie 2005
De la dezvoltatori de centre comerciale si dealeri auto, pana la banci, toata lumea se uita intens, de cateva luni, spre nordul Bucurestiului si face socoteli. Desi controversat inca de la lansare, proiectul de un miliard de euro din Baneasa nu are cum...
Se contureaza noi zone rezidentiale
24 Noiembrie 2005
Explozia preturilor terenurilor din interiorul oraselor a generat aparitia unor noi poli de interes la 20-30 de kilometri in afara localitatilor. In aceste locatii costurile de achizitie sunt aproape la jumatate, iar potentialul de dezvoltare este...
North Point Business Park, primul proiect industrial de avengura din nord-estul Romaniei
24 Noiembrie 2005
Eurisko, liderul pietei de consultanta si intermediere imobiliara din Romania, anunta demararea primului proiect industrial de avengura din zona de nord-est a Romaniei, in orasul Iasi: North Point Business Park.
„O investitie totala de 23.5 milioane...
Colosul american Winmarkt va construi un complex comercial gigant la Tirgu-Mures
25 Noiembrie 2005
Compania americana WinMarkt a anutat public faptul ca intentioneaza sa construiasca, anul viitor, un mall la Tirgu-Mures care va fi amplasat in zona centrala a orasului si va avea patru nivele de spatii comerciale (parter plus trei etaje), iar la...
Globe Trade Center va investi 200 milioane euro in noi proiecte
25 Noiembrie 2005
Compania de dezvoltare imobiliara Globe Trade Center (GTC) doreste sa deruleze pe piata romaneasca mai multe proiecte, cu o valoare totala estimata la peste 200 milioane euro, prin care va intra pe noi segmente ale pietei, respectiv rezidential si...
Nou imobil de birouri in sudul Capitalei
26 Noiembrie 2005
Distribuitorul de piese auto Caval L&I Impex a investit trei milioane euro in constructia unui imobil de birouri in zona de sud a Capitalei, care va fi deschis in luna ianuarie a anului viitor. Cladirea este alcatuita din doua corpuri si are o...
Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Noiembrie 2005 - Real-Estate.
Pagini:
1
2
