Arhiva Wall-Street - luna August 2006 - Real-Estate
Apartamentele de cartier nu se ieftinesc nici dupa aderarea Romaniei la UE
1 August 2006
Stare fizica in continua degradare, izolare proasta, costuri de intretinere mari si pret mult prea ridicat fata de posibilitatile clientelei careia i se adreseaza. Este vorba despre apartamentul de bloc (panelaki, cum este numit in Europa de Est), care...
Engel vrea sa investeasca 500 de mil. euro in Romania
1 August 2006
Grupul israelian Engel si-a anuntat intentia de a construi in Romania un proiect imobiliar care va cuprinde locuinte si un centru comercial in centrul Romaniei. Investitia este estimata la aproximativ 500 de milioane de euro, conform publicatiei...
3,5 mil. euro pentru un nou depozit Unilever Romania
2 August 2006
Deschiderea noului depozit face parte din programul companiei Unilever de a moderniza serviciile logistice prin incheierea unui contract cu o companie specializata in furnizarea de servicii logistice. Acest program a inceput in decembrie 2005, cu...
Toamna se numara subventia la case
2 August 2006
Tinerii casatoriti, cu virsta, fiecare, de pina la 35 de ani vor putea depune, peste aproximativ o luna, cereri pentru subventia de 20% acordata de stat la construirea sau achizitionarea unei locuinte prin credit ipotecar. Banii vor fi acordati doar...
Romanii tot mai cred in apartamentele ceausiste
2 August 2006
Romania ramane o piata imobiliara in care cele mai raspandite si mai solicitate locuinte sunt reprezentate de blocurile construite inainte de caderea fostului regim politic. Studiile din ultimii ani evidentiaza o crestere continua o preturilor...
Germanii de la Maurer&Kasper investesc 2 mil. euro intr-un cartier rezidential in Sibiu
3 August 2006
Compania germana Maurer&Kasper, care deruleaza proiecte rezidentiale in Cluj-Napoca, Brasov si Reghin, intentioneaza sa investeasca circa 2 milioane de euro pentru constructia unei zone rezidentiale in Sibiu.
Cartierul rezidential \"Avantgarden\" ar...
Capsunarii au ridicat preturile terenurilor din Bistrita
3 August 2006
„Cei care muncesc in strainatate, au venit in vara aceasta inapoi in Romania. Nu mai sunt atat de multi care vor sa cumpere ca-n anii trecuti. Acum ei vor sa vanda ce au. Ei au crescut preturile, pamantul devenind chiar mai scump ca anul trecut. in...
Studentii maresc chiriile pentru garsoniere si apartamente cu 5-10%
3 August 2006
Incepand cu luna august, chiriile la garsoniere si apartamente cu doua sau trei camera din principalele cartiere bucurestene vor creste cu 5-10% fata de nivelul actual. Cresterea se va face pe fondul cererilor primite din partea studentilor, conform...
Preturile prohibitive ale apartamentelor noi dirijeaza investitiile imobiliare spre locuintele de cartier
4 August 2006
Locuintele construite inainte de 1990 si ieftinirea apartamentelor de cartier raman, inca, obsesia colectiva a ultimilor ani si principala tema de preocupare sociala a tineretului, ca o consecinta imediata a preturilor mari practicate de developerii...
Spaniolii de la Caucho incep in septembrie productia in Romania
4 August 2006
Compania spaniola Caucho Metal Productos, specializata in productia de componente anti-vibratie pentru industria auto, va deschide luna viitoare o uzina la Sibiu, in urma unei investitii de circa 4-5 milioane e euro, au declarat pentru NewsIn...
Noua blocuri pe locul fostei fabrici de paine Titan, pana in 2008
4 August 2006
Compania imobiliara spaniola Hercesa va ridica la Bucuresti, incepand cu luna noiembrie a acestui an, un complex rezidential de noua blocuri, pe locul fostei fabrici de paine Titan, a declarat pentru NewsIn directorul subsidiarei romane a companiei,...
Agentiile imobiliare devin, inca o data, 'acarul Paun'
5 August 2006
\"O idee, in sine pozitiva, nu va crea, fara unele evaluari sau prin aplicare nefundamentata pe baza realitatii, decat confuzie si similitudini precum incercarea de a asemana un hot de gaini cu infractor al natiei. Fara indoiala ca acest \"oficiu\" nu...
Winmarkt va dezvolta un ansamblu rezidential in Capitala
5 August 2006
Complexul va fi construit pe Strada Lujerului si va cuprinde, de asemenea, spatii comerciale, terenuri de sport, un centru de intretinere si sanatate si parcaje auto, atat la subsolul cladirilor, cat si supraterane.
Firma Westfourth Arhitecture va...
Dealul si cascada din curte - 53.000 RON
7 August 2006
Pina sa se ajunga la costuri, amenajarea gradinii este un basm fermecator. „Amenajarea unei gradini este o poveste lunga, plina de tot soiul de capcane, cu suisuri si coborisuri, dar de cele mai multe ori plina de farmec si incununata cu un final...
Cum se face casa ieftina si buna
7 August 2006
Construirea unei case poate costa mai putin daca proprietarul stie din start ce vrea si, mai ales, ce are nevoie. Orice idee ulterioara il va costa destul de mult.
Construirea unei case este un demers care se poate incheia cu un imobil la un raport...
Pret mic in parcul de birouri
7 August 2006
Cel mai important eveniment din anul 2005 de pe piata spatiilor de birouri a fost lansarea unui nou concept, acela de „parc de birouri“ prin intermediul proiectului Bucharest Business Park. Confirmarea succesului acestui proiect nu a intirziat, el...
UE scoate haznaua din spatele casei
7 August 2006
Pretul unui teren cu toate utilitatile este mai mare cu pina la 200% fata de unul fara utilitati. Diferenta de pret este data in special de canalizare, conform expertilor.
„Cea mai importanta utilitate a unui teren este canalizarea. Pretul unui...
Cum suporta buzunarul schimbarea locuintei
8 August 2006
In aceasta situatie, la intrebarea “Cat costa sa ne mutam?”, Wall-Street a facut o analiza care se poate usor adapta in functie de criteriile dupa care se ghideaza un “cumparator”.
In primul rand, trebuie identificat scopul pentru care se...
Wardinon - Israel va construi in Romania un mall de 25 mil. euro
8 August 2006
Compania Wardinon, cu centrul de activitate in Israel, activeaza si pe pietele din Olanda, Ungaria si Statele Unite. In prezent, societatea detine in Romania 43% dintr-o firma cu un capital social in valoare de 11,6 milioane euro.
Compania va...
Taxe noi la vinzarile de case si de terenuri
8 August 2006
Noul Cod fiscal stabileste cote diferentiate de impozit pe venitul din tranzactii imobiliare, in functie de valoarea imobilului. Pentru constructiile de orice fel cu terenurile aferente acestora, precum si pentru terenurile de orice fel fara...
DTZ Echinox: Preturile apartamentelor de lux vor creste usor
9 August 2006
Zona de nord a capitalei, cotata ca zona de lux, datorita multiplelor facilitati oferite, a investitiilor foarte mari efectuate si a potentialului de dezvoltare in continuare, a cunoscut in ultimii 5-6 ani o dezvoltare intensa ceea ce a condus si la o...
Marile tranzactii imobiliare din Romania - sub lupa avocatilor
9 August 2006
Amploarea pe care au luat-o afacerile imobiliare a dus la aparitia, in cadrul unora dintre firmele mari de avocatura prezente pe piata romaneasca, a unor departamente specializate in acest domeniu, ai caror avocati au rolul de a stabili structura...
Tendinta preturilor la blocurile noi: 1400 euro-2500 euro/mp construit
10 August 2006
In ultimele luni se poate constata o stagnare a acestora, in timp ce in cazul dezvoltarilor imobiliare din zonele centrale si ultracentrale preturile se situeaza intre 800 - 1200 de euro fara TVA.
\"Potentialul cumparator trebuie sa se asigure ca...
Paradisul imobiliar, departe de pamantul romanesc
10 August 2006
Romania se poate lauda cu doar cateva proprietati evaluate la peste 10 milioane de euro, cu toate ca numarul persoanelor romane, potente din punct de vedere financiar, este ridicat. Desi piata imobiliara din Romania este intr-o continua expansiune,...
Chiriile de o zi sufla clientii hotelierilor
11 August 2006
Speriati de preturile estivale, aflate intr-o continua scumpire, tot mai multi romani prefera sa devina clientii hotelierilor „clandestini“, care isi pun la bataie propriile apartamente sau case de vacanta. Chiriile de vacanta sint si mai ieftine...
Libertatatea de miscare a angajatului roman - 12 mp
12 August 2006
In ultimii ani suprafata in metri patrati destinata fiecarui angajat a scazut si va continua sa scada. Aceasta scadere se datoreaza in principal cresterii spatiilor de tip back-office sau call-center, dar si din motive legate de costuri. Un alt factor...
Cererea studentilor a dinamizat excesiv tarifele de inchiriere
12 August 2006
\"Daca in prima parte a acestui an pretul chiriilor la apartamentele din Capitala au crescut, in unele cazuri, si cu 100% fata de anul trecut, in aceasta perioada au loc alte scumpiri, cauzate de cererea studentilor care incep un nou an universitar....
Mall-ul ocupa 'spatiul bucurestean'
14 August 2006
Suprafata desfasurata a noului complex comercial va fi de 65.000 mp, investitia necesara ridicindu-se la 32,6 milioane de euro. Piata va fi construita printr-un parteneriat public-privat, in cursa pentru licitatie intrand pana acum firme precum SC Obor...
Proprietar de insula cu 35.000 de dolari
14 August 2006
Tot mai multe insule sint scoase la vinzare in ultimii ani. Pe linga farmecul unei astfel de idei, aceasta a devenit si o oportunitate de afaceri. Cumpararea unei insule pentru construirea unui resort si pentru inchirierea ulterioara persoanelor...
Blocul bate vila la impozit
14 August 2006
Proprietarii de case scumpe pot rasufla usurati. Taxele mari care se anuntau pentru acesti proprietari sint mai mult decit decente, conform noului Cod fiscal. Mai mult, procentele sint mai mari pentru locuintele ieftine decit pentru cele scumpe. Chiar...
Apartamentul nou este mai ieftin pe hirtie
14 August 2006
Conditiile de pe piata, cererea foarte mare de locuinte noi si moderne, precum si cresterea preturilor au creat optiunea cumpararii off-plan. Off-plan inseamna cumpararea unui imobil in faza de proiect atunci cind proprietarul poate vedea casa doar pe...
Disputa ANL cu proprietarii terenurilor din zona Henri Coanda continua
14 August 2006
\"Daca ANL continua lucrarile, directorul se face vinovat de frauda si o sa plateasca, pentru ca noi o sa primim pana la urma pamantul revendicat\", a declarat, pentru NewsIn, Andra Rasnoveanu, mandatar al lui Ion Radu Fotino, cel care revendica...
Dezvoltatorii romani vs investitorii straini pe piata rezidentiala
15 August 2006
Daca pana in urma cu un an, un an si jumatate majoritatea proiectelor erau realizate de dezvoltatori romani, acum lucrurile s-au schimbat, anunta specialistii DTZ Echinox. Pentru proiectele situate in zonele rezidentiale - in general proiecte de...
Randamentul business-ului cu birouri, in scadere pana la 7,8%
15 August 2006
Randamentul investitiilor in spatiile de birouri de clasa A din Bucuresti s-a redus in primul semestru al anului pana la 7,8% comparativ cu nivelul de 8-8,5% inregistrat anul trecut. Compania imobiliara CB Richard Ellis (CBRE) a apreciat ca randamentul...
Europa de Est, in fruntea indexului global la imobiliare
15 August 2006
Dupa cum informeaza Financial Times, cresterea preturilor pe piata mondiala de imobiliare a fost de 8,5% in perioada iulie 2005-iunie 2006, in scadere fata de procentul de 12,3% de anul precedent.
Principala concluzie a raportului este ca piata de...
Preturile caselor din Marea Britanie inregistreaza cea mai mare crestere din ultimii doi ani
16 August 2006
In perioada aprilie-iulie 2006, preturile caselor din Marea Britanie au inregistrat cea mai mare crestere de dupa 2004, fiind inregistrate cresteri in toate regiunile tarii, se arata in studiul RICS.
Potrivit RICS (The Royal Institution of...
Constructorii de case din SUA se intorc cu 15 ani in urma
17 August 2006
David Seiders, economist sef al ANCC, a precizat ca membrii asociatiei se confrunta acum cu o situatie destul de dramatica. El a adaugat ca si cumparatorii de case “adopta o atitudine \'ramane de vazut\' in legatura cu directia in care se indreapta...
Engel East Europe cumpara terenuri pentru un proiect de 60 mil. euro
17 August 2006
Compania olandeza de proiecte imobiliare rezidentiale Engel East Europe a semnat contractul de achizitionare a trei parcele de teren in zona Pipera din Bucuresti, pentru circa 4,6 milioane de euro, potrivit unui comunicat remis NewsIn. Engel East...
10 milioane euro pentru transformarea Salii Palatului intr-un mall cultural
17 August 2006
Guvernul a decis, miercuri, trecerea Salii Palatului din administrarea RA-APPS in cea a Ministerului Culturii si transformarea acesteia, incepand cu toamna acestui an, intr-un mall cultural modern, investitiile estimate fiind intre opt si zece milioane...
Piata Obor va deveni mall la sfarsitul anului 2007
17 August 2006
Valoarea estimativa a investitiei este de aproximativ 117 milioane de euro. Piata va fi construita printr-un parteneriat public privat, iar patru firme vor sa preia proiectul: SC Obor Plazza SRL, ECE Projeckmanagement Romania SRL, SC Preactic SA si...
Arena City Center a inceput constructia unui mall de 35 milioane euro
18 August 2006
Compania Arena City Center incepe astazi in Bacau, constructia celui mai mare proiect de mall din regiunea Moldovei. In valoare totala de 35 de milioane de euro, proiectul va fi livrat pe piata in ultimul trimestru al anului 2007. Arena City Center va...
La Sibiu, parcari subterane doar din 2008
18 August 2006
Trei firme si-au anuntat intentia sa construiasca doua parcari subterane in Sibiu, sub sediul primariei si sub Hotelul Bulevard, insa primaria amana investitia pana in 2008, din cauza conceptelor considerate nefezabile. Un alt motiv pentru care Sibiul...
Prima faza a parcului Baneasa Business&Technology Park costa aproximativ 7 mil. euro
18 August 2006
\"Pe acest teren se vor ridica primele doua cladiri de birouri din cadrul zonei de birouri\", au declarat pentru NewsIn reprezentantii companiei. La mijlocul lui august, Baneasa Business&Technology Park si-a majorat capitalul social la 68 de milioane...
Un fond britanic va investi in piata imobiliara din Romania
19 August 2006
Compania britanica North Real Estate Opportunities Fund a declarat,ca intentioneaza sa investeasca in urmatoarele 18 luni aproximativ 500 de milioane de euro (641 milioane de dolari) in proiecte imobiliare in Europa Centrala si de Est, potrivit...
Engel East Europe: lucrarile in Pipera ar putea începe în martie
19 August 2006
Cartierul va fi alcatuit din aproximativ 500 de apartamente amplasate in blocuri joase si va fi amplasat pe malul Baltii Pipera.
Compania olandeza de proiecte imobiliare rezidentiale a semnat la mijlocul lui august contractul de achizitionare a trei...
Cartiere de locuinte noi pentru clasa de mijloc
21 August 2006
Deoarece preturile terenurilor au crescut, investitorii se orienteaza catre blocuri de locuit, in conditiile in care vilele ar fi trebuit sa aiba preturi mult prea mari chiar si numai pentru recuperarea banilor cheltuiti. Pe de alta parte, cererea este...
72.000 de euro, un apartament cu vedere la Marea Adriatica
21 August 2006
Inainte de 1991, atunci cind actualul teritoriu al Croatiei facea parte din fosta Iugoslavie, se stiau putine lucruri despre farmecul acestor meleaguri, despre resorturile de la Marea Adriatica sau despre orasele medievale care se gasesc aici. Datorita...
Investitorii vor mall-uri
21 August 2006
Piata investitiilor imobiliare se imparte in patru mari sectoare. In ordinea interesului manifestat de fondurile de investitie acestea sint: piata spatiilor de birouri, de retail, destinate domeniului industrial si cea rezidentiala. Toate acestea se...
556 autorizatii de constructie pentru cladiri rezidentiale in Bucuresti, in primele cinci luni
21 August 2006
In primul trimestru al acestui an, in Bucuresti au fost finalizate 278 de locuinte. La nivelul intregii tari, in primele cinci luni au fost eliberate 14.824 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale, din care 14.496 autorizatii pentru...
Romania, terenul nimanui
21 August 2006
Lipsa cadastrului pentru terenurile agricole din tara noastra pune autoritatile in situatia de a nu cunoaste cui apartine de fapt pamintul. Pentru ca dupa 1990 s-a retrocedat foarte mult pamint si pentru ca romanii nu se grabesc sa faca partajul dupa...
Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna August 2006 - Real-Estate.
Pagini:
1
2
