Arhiva Wall-Street - luna August 2009 - Real-Estate

Dubai - De la capitala investitiilor imobiliare, la o piata in cadere libera
3 August 2009
Chiriile spatiilor de birouri din Dubai au scazut cu 50% in ultimele noua luni, ca urmare a activitatii economice tot mai lente, in timp ce chiriile locuintelor au coborat cu 40%, arata un raport al CB Richard Ellis Group, privind evolutia...

Agentii imobiliari: Prima Casa a dus la aparitia unor oferte "aberante" in Bucuresti
3 August 2009
"Ofertele care au aparut in ultimele saptamani sunt cu circa 5.000 - 7.000 de euro mai mari. Exista si cazuri exagerate in care proprietarii cer cu pana la 20.000 de euro mai mult decat pretul initial de acum doua saptamani. Avem de exemplu un...

Asmita incepe livrarea primelor apartamente. Vezi ce au cumparat peste 250 de persoane
3 August 2009
Prima faza a proiectului are 324 de apartamente, dintre care aproximativ 270 au fost deja vandute. Preturile pornesc de la 124.000 euro plus TVA pentru un studio de 54 mp construiti, 137.000 euro pentru un apartament cu doua camere, de 88 mp si 186.000...

Autoritatile locale vor vinde 235 de locuinte ANL, sub 30.000 euro
3 August 2009
"Sunt evaluate 235 de locuinte ANL cu scopul de a fi vandute catre chiriasi. Ne-au intrebat in ce conturi trebuie virati banii, astfel ca asteptam din zi in zi confirmarea tranzactiilor", a declarat secretarul de stat in cadrul Ministerului...

Portal imobiliar: Cresterea preturilor la apartamente este pur specultativa
5 August 2009
„Cresterea preturilor pentru apartamente nu a fost de proportii, astfel ca semnele de ingrijorare legate de marirea preturilor nu sunt confirmate de cifre. Lucrurile sunt clare si este confirmat ca nu asistam la scumpiri semnificative pentru...

Un investitor imobiliar: Daca nu era Prima Casa, vindeam dublu
5 August 2009
La inceputul lunii iunie, Be Igloo, organizatia de vanzari a investitorului, era in discutii cu aproximativ 35 de clienti care voiau sa cumpere o locuinta din portofoliul Romania Invest. „In acel moment, 80% dintre ei au declarat ca vor sa...

Constructia Colosseum, un mall de 350 mil. euro, incepe in toamna
6 August 2009
Colosseum reprezinta o investitie de circa 350 milioane de euro si va fi construit pe o suprafata de 620.000 mp, in doua faze. In prima faza va construit un parc comercial cu o suprafata de 58.000 mp, iar apoi va fi dezvoltat un mall de 140.000 mp, cu...

Mai mult de un sfert dintre potentialii cumparatori de locuinte nu cred in Prima Casa
6 August 2009
64% dintre romanii care prospecteaza piata imobiliara au decis sa isi cumpere un imobil, motivati de avantajele oferite de Prima Casa, iar 9% ar opta pentru aceasta modalitate de finantare, insa nu se incadreaza in conditiile de eligibilitate impuse,...

Schimbare la varful Jones Lang LaSalle. Ce urmeaza?
6 August 2009
Charles Krick, seful companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL) Romania, unul din cei mai importanti jucatori din piata de profil, va parasi in urmatoarele saptamani biroul din Bucuresti. El va fi inlocuit de Thierry Delvaux, actualul...

Sectorul imobiliar din Iasi da semne de revenire
6 August 2009
Gheorghe Chirila, directorul DJS Iasi, a declarat ca in iunie au fost eliberate 194 de autorizatii de constructie. Fata de luna ianuarie 2009, numarul de autorizatii a crescut cu 94% in luna iunie 2009. "In semestrul intai s-au eliberat 902...

Semne de revenire: Gigantii imobiliari austrieci si-ar putea relua investitiile in Europa de Est
6 August 2009
Immoeast, in cadrul caruia Immofinanz detine 54,6%, a anuntat ca ar putea chiar sa reia investitiile in Europa de Est, care au fost inghetate in ultimul an financiar, cand ambele grupuri au avut probleme de lichiditate ce le-au adus in pragul...

Prima etapa din programul Casa Verde a fost extinsa din nou
7 August 2009
Potrivit datelor AFM, au fost depuse proiecte "pentru cele doua categorii beneficiari, conform Ordinului nr. 565/2009", respectiv pentru cladiri publice sau pentru asociatiile de proprietari sau locatari. AFM va admite proiectele depuse pana...

Meniu de criza pentru mall-uri
10 August 2009
Intr-o perioada in care vanzarile retailerilor scad simtitor, proprietarii de mall-uri incep sa puna tot mai mult accent pe zona de food court. De la aducerea unor nume noi la extinderea zonei de restaurante, centrele comerciale fac tot posibilul...

Tranzactiile imobiliare din T2, la cel mai mic nivel din ultimii 5 ani
10 August 2009
In primul trimestru,  volumul tranzactiilor s-a ridicat la 50 milioane de euro, insa urmatoarele trei luni nu au fost la fel de bune: volumul tranzactiilor incheiate a fost de doar 12 milioane de euro. “Acesta (n.r.: 12 mil. euro) este...

Piata inchirierilor de birouri a scazut cu 40% in primul semestru
10 August 2009
In primele sase luni ale anului, au fost inchiriati putin peste 51.000 mp, circa 27.000 mp in primul trimestru si 24.000 mp in cel de-al doilea, ceea ce inseamna o scadere de 35-40% fata de suprafata tranzactionata in primul semestru din 2008....

Cushman & Wakefield are un nou sef pe evaluari
10 August 2009
Andrew James Pirie (foto) este absolvent al Universitatii Robert Gordon Aberdeen, din Scotia si membru al RICS ( Royal Institution of Chartered Surveyors). „Este foarte important pentru clientii si pentru institutiile financiare...

Cresterea vanzarilor de case din China alimenteaza temerile privind formarea unei bule imobiliare
11 August 2009
In perioada ianuarie-iulie, evolutia vanzarilor la nivelul intregului sector imobiliar a fost de 60,4% fata de aceeasi perioada a anului trecut, vanzarile de locuinte avansand cu 65,3%, arata un comunicat al biroului national de statistica din China....

Chiriile apartamentelor din Bucuresti au stagnat in luna iulie
11 August 2009
Chiria medie solicitata de proprietarii apartamentelor cu doua camere a fost de 423 de euro, in scadere cu 1% fata de cea din luna iunie, arata datele portalului imobiliar AnunturiParticulari.ro . Pentru garsoniere, chiria medie a fost de 296 de...

Precizarea Colliers la articolul "Plaza Romania ramane fara vecin. Anchor Grup ingheata proiectul de birouri"
12 August 2009
Consultantul Colliers International, Maria Florea, a descris situatia actuala a pietei de inchirieri spatii de birouri, fara a face referiri specifice la livrarea proiectului Anchor Plaza Metropol. De asemenea, declaratia “Cladirea va fi...

Chiriile locuintelor s-au oprit din scadere. Urmeaza o noua crestere din toamna?
12 August 2009
Dupa zece luni de scaderi, chiriile apartamentelor din Bucuresti s-au stabilizat, iar consultantii imobiliari nu exclud o noua crestere din toamna, odata cu deshiderea centrelor universitare. Cea mai mare scadere a chiriei inregistrata in iulie a fost...

Studiu: Afacerile dezvoltatorilor de birouri scad cu 24-50%
12 August 2009
"Pentru proprietarii de spatii de birouri, pretul platit in contextul economic actual este unul destul de ridicat. Pe langa reducerea chiriilor intre 10-30%, cresterea perioadei de neocupare de la 1-3 luni, cat era media in perioada 2007-2008, la...

Un alt centru comercial din provincie a fost inchis
13 August 2009
"Stimati clienti, Centrul Comercial Trident isi suspenda activitatea pe perioada crizei financiare”, este scris pe acel afis, potrivit NewsIn. Trident Shopping Center Sibiu a fost inaugurat in luna aprilie 2009, in urma unei investitii de...

Randamentele spatiilor de birouri din Bucuresti, pe locul al doilea in Europa
13 August 2009
Yield-urile (n.r.: randamentele) spatiilor de birouri din Bucuresti au urcat in trimestrul al doilea cu 25 de puncte procentuale, pana la 9,25%, in timp ce chiriile au scazut cu 12%, pana la 264 euro/mp/an. Rata de ocupare pentru spatiile de birouri a...

Dezvoltatorul Impact- Profit de 3,27 mil. lei in S1, peste asteptari
14 August 2009
Datoriile companiei au scazut cu circa 30%, de la 244 milioane lei in 2008, la 174 milioane lei la sfarsitul lunii iunie 2009, datoriile pe termen scurt reprezentand 25% din totalul mentionat. In schimb, veniturile din exploatare au fost de 43,7...

Dezvoltatorul Sonae Sierra a pierdut 94,2 mil. euro in S1
14 August 2009
In primele sase luni ale anului, profitul net al Sonae Sierra a atins 35,2 milioane de euro, comparativ cu cele 33 milioane de euro inregistrate in perioada similara a lui 2008. Variatia in profitul net consolidat este determinata in principal de...

DTZ Echinox: Mai multe centre comerciale din provincie ar putea fi inchise
14 August 2009
"Dezvoltarea comerciala accelerata, inregistrata in orase secundare si tertiare din Romania, a condus in mod inevitabil la astfel de situatii in care dezvoltatorii sunt nevoiti sa suspende activitatea anumitor proiecte comerciale. In contextul...

15 cladiri de birouri vor fi finalizate pana la sfarsitul anului in Capitala
14 August 2009
"Pana la sfarsitul anului 2009, vor mai fi livrati aproximativ 230.000 mp, cele mai reprezentative cladiri aflate in constructie momentan, insa planificate spre livrare in T3 - T4, fiind BOC Tower si City Gate. Aceste livrari planificate aduc...

Loc de joaca pentru copii de 150.000 euro la AFI Palace Cotroceni
14 August 2009
Spatiul de joaca va fi amplasat in zona centrala a mall-ului, langa zona de restaurante si va putea gazdui pana la 100 de copii in acelasi timp, care vor putea fi supravegheati de la distanta pe ecrane LCD. Lacul artificial destinat navigatiei cu...

Negoita, Rin Grand Hotel: Birourile aduc venituri mici, dar constante. Un hotel functioneaza invers
14 August 2009
Dupa ce la finalul anului trecut, fratii Negoita au transformat etajele neamenajate 14 si 15 ale hotelului in spatii de birouri, acum au decis reconfigurarea a 250 de camere, respectiv doua etaje, tot in spatii de birouri, chiria estimata fiind de 7-10...

Numarul santierelor de constructii a scazut cu 19% in primul semestru
17 August 2009
Diferente mari s-au constatat in cadrul lucrarilor cu finalitate rezidentiala, anul trecut inregistrandu-se 1.808 santiere de locuinte si ansambluri rezidentiale, fata de 1.375 cate au fost in 2009. S-a constat astfel o contractie a pietei cu 31,5% pe...

Topul celor mai scumpe penthouse-uri din Bucuresti
17 August 2009
Sunt apartamente de lux, aflate la ultimul etaj al unui imobil, de cele mai multe ori, cu suprafete de peste 200 mp si cu preturi ce depasesc trei milioane de euro. Majoritatea se afla in zone centrale, precum Dorobanti sau Primaverii, avand vedere...

Dezvoltatorul proiectului Silver Mountain a luat un credit de la BCR
17 August 2009
Prima etapa a proiectului era planificata sa se incheie in iunie 2010 si presupunea finalizarea a cinci cladiri de locuinte si a unui hotel Radisson cu 184 de camere. Investitia in constructia rezidentiala este de 75 milioane de euro. Astfel, INR...

Oferta de criza: Reducere de 1 mil. euro pentru un penthouse
18 August 2009
Pentru apartamentul situat la ultimul nivel intr-un imobil finalizat anul trecut in zona Herastrau, proprietarul a cerut initial doua milioane de euro plus  TVA, potrivit companiei de consultanta imobiliara Euroest, agentul de vanzare a...

Topul celor mai mari scaderi ale chiriilor din piata de birouri
18 August 2009
Prima jumatate a anului a adus schimbari importante in piata de birouri: a fost finalizata o suprafata record de spatii, activitatea de inchiriere s-a redus cu aproape 40%, iar chiriile au scazut cu pana la 10%, cele mai afectate zone fiind Pipera si...

Apartamentele noi din Bucuresti s-au ieftinit cu pana la 40% in 2009
18 August 2009
Aceste preturi exprimate in moneda nationala nu au inregistrat insa aceeasi scadere din cauza deprecierii leului fata de euro de aproximativ 17% din septembrie 2008 pana in iunie 2009. “Pentru urmatoarea perioada, estimam ca preturile de...

Numarul tranzactiilor imobiliare in Cluj s-a redus cu 36%
19 August 2009
O scadere dramatica, de 75%, o reprezinta inscrierea ipotecilor in Cartea Funciara, ceea ce reprezinta un indiciu al creditelor ipotecare acordare populatiei, iar in ceea ce priveste scoaterea terenurilor din circuitul agricol, in vederea construirii,...

Inchirierile pe segmentul locuintelor de lux au scazut cu 20%
19 August 2009
"Segmentul inchirierilor de lux, precum intreaga piata imobiliara poarta o intreaga nota de subiectivism. Facilitatile, finisajele, tipul proprietatii sau locatia sunt doar cateva aspecte care influenteaza decizia de inchiriere a clientului. Nu...

Constructiile de case din SUA au scazut in iulie
19 August 2009
Departamentul Comertului a anuntat ca numarul de case pentru care lucrarile de constructie au fost demarate in iulie a scazut cu 1%, la un nivel ajustat sezonier de 581.000 unitati, cu mult sub estimarile pietei, de 600.000 unitati. Numarul de case...

Tranzactiile imobiliare inregistrate de CNP Bucuresti au scazut cu 39% in S1
19 August 2009
Astfel, in perioada ianuarie - iunie 2009 au fost inregistrate, la nivelul Camerei Notarilor Publici Bucuresti, din care fac parte judetele Giurgiu, Teleorman, Calarasi, Ilfov si Ialomita, 30.471 de tranzactii imobiliare, in scadere...

Atrium investeste 6,5 mil. euro in extinderea Militari Shopping Center
20 August 2009
Extinderea proiectului consta in construirea unei unei parcari subterane, situata langa intrarea a doua in galeria comerciala, spre Media Galaxy si in dezvoltarea unei suprafete inchiriabile de aproximativ 3.000 mp, sub forma de retail strip (n.r:...

Proprietarul Millennium Business Center trebuie sa inlocuiasca panourile din aluminiu
20 August 2009
"ITC Bucuresti - Ilfov a cerut proprietarului cladirii indepartarea panourilor existente si refacerea lucrarilor de placare cu panouri avand caracteristici corespunzatoare si care sa fie acceptate de proiectantul cladirii", se arata in...

Profitul celei mai mari companii de consultanta imobiliara s-a topit in 2008
20 August 2009
In 2007, compania a afisat un profit net de 7,325 milioane de euro si o cifra de afaceri de 21,234 milioane de euro. Anul trecut insa, profitul a coborat pana la 2, 755 milioane de euro, iar cifra de afaceri, pana la 17,696 milioane de euro, in...

GarantiBank finanteaza cumparatorii proiectului Cosmopolis
21 August 2009
Creditul imobiliar are zero comision de acordare si o perioada de gratie de doua luni in care nu se plateste niciun fel de dobanda sau comision. Dobanda preferentiala este de 6,5% pe an (DAE 7,93% calculata pentru suma de 80.000 euro pe o perioada de...

AFI Palace Cotroceni va genera 5.000 de locuri de munca
21 August 2009
Activitatile de administrare a mall-ului, intretinere, securitate si curatenie, vor furniza 500 de locuri de munca, iar hypermarketul Real, deschis 24 de ore din 24, va crea 300 de posturi. Pe site-ul proiectului a fost lansata o sectiune care va...

Cati bani au mai facut companiile de consultanta imobiliara in 2008
21 August 2009
Daca 2007 a fost cel mai bun an pentru companiile de consultanta imobiliara, 2008 a adus o scadere dramatica a profiturilor chiar si pentru cei mai importanti jucatori din piata, arata datele publicate pe pagina web a Ministerului de Finante.

Agentie imobiliara: Proprietarii incep sa refuze vizionarile cerute de clientii Prima Casa
21 August 2009
Odata cu lansarea programului guvernamental, luna iulie a adus circa 100 de cereri pe zi pentru ofertele agentiei Activ Imob si aproximativ 10 vizionari pe saptamana pentru o proprietate buna cu clientii Prima Casa. “Multi proprietari au cerut...

Vanzarile de locuinte din SUA au crescut in iulie la maximul ultimilor 2 ani
24 August 2009
Achizitiile au crescut cu 7,2%, la o rata anuala de 5,24 milioane, cea mai mare din august 2007, a anuntat asociatia dealerilor imobiliari din Statele Unite. Avansul a fost cel mai mare de la inceperea statisticilor, in 1999. Pretul mediu a scazut cu...

Armax Gaz renunta la proiectul unui complex rezidential de 40 mil. euro din Medias
25 August 2009
"Proiectul se intindea pe patru ani, dar a fost stopat de criza. Din cauza modului prost in care este administrata economia romaneasca, am oprit proiectul. Noi nu am primit niciun fel de ajutor. Cine este dispus sa devina clientul unui astfel de...

Aproape jumatate din proiectele imobiliare incepute in Bucuresti au fost oprite
25 August 2009
“In cazul a 55% dintre proiecte exista in continuare activitate sustinuta, in celelalte 45% lucrarile fiind fie oprite definitiv, fie temporar. Sub 50% dintre toate cele 58 de proiecte analizate beneficiaza de serviciile unei firme cunoscute de...

Pierderile Baneasa Investment au crescut de 10 ori in 2008, pana la 4 mil. euro
25 August 2009
Baneasa Investment, companie care dezvolta Proiectul Baneasa, format din Baneasa Shopping City, Baneasa Rezidential si Baneasa Business & Technology Park, a inregistrat anul trecut pierderi de 3,962 milioane de euro, de zece ori mai mari fata de...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna August 2009 - Real-Estate.
Pagini: 1 2