Arhiva Wall-Street - luna Decembrie 2009 - Real-Estate

Patriciu renunta la Knight Frank si internalizeaza administrarea proprietatilor din Germania
2 Decembrie 2009
La sfarsitul lunii noiembrie, fondul german de investitii a anuntat ca reziliaza contractul cu administratorul Rutley Capital Partners LLP, divizia de management pe real estate a grupului Knight Frank, desi potrivit unui anunt din luna martie,...

Strateg pentru doua tari: Imobiliarele din Ungaria si Romania, in oglinda
3 Decembrie 2009
La nici 40 de ani, belgianul Thierry Delvaux este singurul manager din piata locala de consultanta imobiliara care coordoneaza, in paralel, birourile din doua capitale: Bucuresti si Budapesta. Din fruntea companiei pe care o conduce, Jones Lang...

Proprietarii Magazinului de Case au investit 80.000 euro intr-un nou portal imobiliar
3 Decembrie 2009
“Modelul de monetizare al AnsambluriDeCase.ro se bazeaza pe sistemul de comisioane practicat in mod obisnuit de agentiile imobiliare. Acest sistem a derivat din interesul dezvoltatorilor de a controla si reduce in acelasi timp costurile de...

Cushman & Wakefield: Am inchiriat 163 de magazine pentru AFI Palace Cotroceni
3 Decembrie 2009
In functie de domeniul de activitate al retailerilor, Cushman & Wakefield a intermediat inchirierea pentru 88 magazine de moda, 10 magazine de accesorii , 14 unitati pentru diverse servicii, 8 zone de recreere, hypermarketul Real si 21 de unitati...

Singura capitala din Europa fara tranzactii imobiliare in T3
3 Decembrie 2009
Oras                      Volum de investitii (mil. euro)  Londra  2.960...

Dezvoltatorii spera ca preturile apartamentelor noi sa creasca din 2010
4 Decembrie 2009
„Am participat de curand la o masa rotunda cu mai multi dezvoltatori imobiliari si concluzia a fost ca nivelul minim a fost atins in piata rezidentiala, iar preturile apartamentelor noi ar putea creste de anul viitor. Un motiv pentru aceasta...

Piata locuintelor noi din Brasov: 800 de unitati nevandute si peste 1.400 amanate
4 Decembrie 2009
„Comparativ cu mijlocul anului 2008, stocul este mult mai scazut, ca urmare a amanarii celor cinci proiecte rezidentiale imediat dupa impactul crizei financiare. Proiectele amanate au retras din piata un numar de 1.422 de unitati in primele...

Companiile economisesc spatiu: Suprafata medie inchiriata s-a injumatatit fata de 2008
4 Decembrie 2009
„In primele noua luni ale anului, volumul spatiilor inchiriate s-a schimbat atat in ceea ce priveste valoarea, cat si locatia: interesul a ramas focalizat pe zona de nord (48%), dar si zona de business centrala(CBD) a castigat teren pe masura ce...

Numarul de locuinte terminate a crescut in primele 9 luni ale anului
7 Decembrie 2009
Pe medii de rezidenta, analiza constructiei de locuinte noi pune in evidenta o inversare a ponderii acestora in perioada 1 ianuarie - 30 septembrie 2009 fata de perioada corespunzatoare a anului precedent, scrie NewsIn. Astfel, in perioada...

ANL a mai facut 420 de locuinte in noiembrie. Doar in provincie
7 Decembrie 2009
Apartamentele au fost finalizate in cadrul Programului Locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in judetele Arad (106 unitati locative), Bihor (68 unitati locative), Bistrita Nasaud (50 de unitati locative) , Constanta (16 unitati locative),...

ANAF: 33 de sesizari penale privind tranzactii imobiliare din 2006-2008
7 Decembrie 2009
Totodata, acestia au dispus instituirea de masuri asiguratorii la 95 contribuabili, pentru suma de 188.369.251 lei, a mai anuntat Fiscul. Structurile teritoriale de inspectie fiscala aflate in coordonarea ANAF, precum si aparatul propriu cu atributii...

Divizia imobiliara a Altex a avut un profit de 5,9 mil. lei la noua luni
7 Decembrie 2009
Compania obtinuse in primele trei trimestre ale anului trecut un castig net de 4,37 milioane lei. De asemenea, cifra de afaceri a Cometex a urcat puternic in perioada ianuarie - septembrie 2009, de la 9,94 milioane lei, pana la 19,78 milioane lei...

Cea mai ieftina locuinta din Capitala cumparata la Timon, o garsoniera de 38.000 €
7 Decembrie 2009
Aproximativ 9.000 de locuinte au fost scoase la vanzare, mare majoritate in Bucuresti si in imprejurimi, iar mai mult de 60% dintre acestea sunt finalizate. Din cele 21 de tranzactii, 16 (15 apartamente si o garsoniera) sunt in Bucuresti si in...

Disputa in piata logistica: Portland Trust acuza O.R.B.I.T. pentru neplata chiriei
8 Decembrie 2009
„Chiria medie lunara este de 43.000 euro, iar acest chirias nu a mai platit din luna iulie. In noiembrie, i-am trimis o scrisoare de garantie bancara, propunandu-i sa plateasca chiria pana la sfarsitul anului si inca sase luni de chirie si sa...

Colliers renunta la taxarea clientilor prin comisioane duble
8 Decembrie 2009
„Acceptarea comisioanelor de la ambele parti implicate intr-o tranzactie de vanzare-cumparare poate conduce la conflicte de interese puternice. De aceea, atunci cand un agent va fi angajat de proprietarul unei cladiri comerciale pentru a gasi...

Constructiile, in scadere si in octombrie
9 Decembrie 2009
Pe elemente de structura s-au inregistrat scaderi la toate componentele. Astfel, la lucrarile de constructii noi au fost scaderi de 26,7%, la lucrarile de reparatii capitale de 24,5%, iar la lucrarile de intretinere si reparatii curente de 20,7%....

Agentia de turism Happy Tour se muta in Metropolis Center
9 Decembrie 2009
Happy Tour a inchiriat etajul patru pentru birouri si o parte din parter pentru activitatile de retail, contractul fiind incheiat pe o perioada de cinci ani. Anterior, agentia de turism a avut sediul pe strada Dr. Felix, in apropiere de Piata...

Dezvoltatorul imobiliar detinut de Dubai World - Pierderi de 3,65 mld. $
9 Decembrie 2009
Pierderile companiei, ce construieste insule in forma de palmieri pe coasta Dubaiului, vine dupa un profit de 2,65 miliarde dolari in aceeasi perioada a anului trecut. Veniturile au scazut cu 78%, la 1,97 miliarde dirhami. Dubai World a inceput...

Selgros: Preturile din imobiliare sunt inca foarte mari
9 Decembrie 2009
"Vrem sa mai deschidem cel putin un magazin in 2010, dar intr-o locatie care sa ne ofere un pret bun. Piata de real-estate nu este in scadere, ci inghetata, iar cand se va dezgheta speram sa nu mai fie o piata intre speculanti, ci intre vanzatori...

Topul celor mai verzi orase din Europa. Afla pe ce loc este Bucurestiul
9 Decembrie 2009
Capitala Romaniei s-a clasat pe locul 28 in top 30 cele mai verzi orase din Europa, in functie de protectia mediului inconjurator, potrivit unui index realizat de compania Siemens, in colaborare cu Economist Intelligence Unit.

Towers vrea afaceri de 300.000 euro in 2010 din administarea proprietatilor
10 Decembrie 2009
In prezent, in portofoliul companiei se afla o proprietate compusa din 30 apartamente, iar pentru 2010 Towers Group vrea sa incheie contracte cu un grup de clienti care vor preda apartamentele in primul trimestru al anului viitor. „Pentru 2010,...

Millennium Bank a inchiriat 5 etaje in cladirea City Gate
10 Decembrie 2009
“Procesul de mutare se realizeaza in doua etape si se va finaliza pe 14 decembrie. Millennium Bank a inchiriat cinci etaje, respectiv 13-17, unde vor fi birourile si un spatiu la parter destinat lucrului cu publicul. In total, este vorba de o...

Ce sta in calea reabilitarii termice: Axa constructori-primarii-asociatii de proprietari
11 Decembrie 2009
Programul de reabilitare se impiedica de trei mari probleme: furnizorii de materiale de constructii se plang ca nu sunt platiti la timp, primariile afirma ca se dueleaza constant cu asociatiile de proprietari, iar reprezentantii Ministerului...

GfK a inchiriat un etaj in cea mai mare cladire de birouri din Romania
11 Decembrie 2009
“GfK a inchiriat spatiul de la etajul al saselea al cladirii BOC din ansamblul Upground pentru cel putin 7 ani, cu posibilitate de extindere a acestei perioade. In fostul sediu, spatiul ocupat era de 2.100 mp, in vreme ce acum beneficiem de...

Topul celor mai mici chirii pentru apartamentele noi din Bucuresti si Ilfov
14 Decembrie 2009
Pentru apartamentele din cele 15 ansambluri rezidentiale noi analizate, valorile medii ale chiriilor sunt cuprinse intre 400 de euro si 2.600 de euro. In cazul apartamentelor de doua camere, tot in imobilele din Greenfield, din zona padurii Baneasa,...

Notarii: Certificatul energetic risca sa arunce in aer putinele tranzactii imobiliare
14 Decembrie 2009
"UNNPR solicita Guvernului si Parlamentului Romaniei analizarea solutiei de prorogare (amanare) a termenului de aplicare a prevederilor articolului 23 din legea 372/2005 pana la o data la care sa fie posibila o corespondenta intre necesitatile...

Livrarile de spatii logistice au scazut de noua ori in acest an
14 Decembrie 2009
"In Bucuresti, doar 30.000 mp au fost livrati in 2009, comparativ cu 270.000 mp in 2008, majorand stocul de depozite moderne la 830.000 mp. Numarul total de trazactii in Bucuresti a fost de 50.000 mp, din care 70% au constituit relocari si 30%...

Patriciu l-a numit pe fostul sef al proiectului Baneasa la conducerea afacerilor imobiliare din Germania
14 Decembrie 2009
Alaturi de Michael Lloyd (foto) , care anterior ocupa functia de director extern (n.r.: director independent care nu are rol de management), in conducerea fondului Rutley a fost numit si David Allison. La sfarsitul lunii noiembrie, fondul german de...

Producatorul de fructe Dole isi muta sediul in cladirea HQ Victoriei
14 Decembrie 2009
Dole a inchiriat o suprafata de 400 mp, la etajul unu al cladirii HQ Victoriei, amplasata pe strada Grigore Alexandrescu, pentru o perioada de cinci ani, cu posibilitate de intrerupere a contractului dupa trei ani. “Am ales aceasta cladire...

Cadastrul si publicitatea imobiliara: Scadere de 19% la 10 luni
14 Decembrie 2009
De asemenea, numarul operatiunilor de cadastru si publicitate imobiliara in luna octombrie 2009 a scazut cu 8,88%, fata de luna octombrie 2008 si cu 18,14%. Astfel, in luna octombrie 2009 au fost raportate 328.155 de operatiuni, in octombrie 2008 au...

Dezvoltatorul complexului imobiliar My Dream Residence, in insolventa
15 Decembrie 2009
"Admite cererea debitorului Plus Development. In temeiul art.32 alin.1 din Legea nr.85/2006 privind procedura insolventei deschide procedura generala impotriva debitorului. Da dispozitie tuturor bancilor la care debitoarea are disponibil in...

UniCredit Consumer Financing are aproape doua etaje in HQ Victoriei
15 Decembrie 2009
UniCredit Consumer Financing a inchiriat etajul patru si o parte din etajul cinci pentru o perioada de cinci ani, plus zece locuri de parcare. HQ Victoriei are o suprafata inchiriabila de aproape 5.000 mp, desfasurata pe cinci niveluri si isi va primi...

Turcii de la Anchor Grup se extind pe zona de managementul proprietatilor
15 Decembrie 2009
“Oferim servicii personalizate pentru fiecare proiect, prin intermediul unor planuri de management ale proprietatii, customizate, si prin intermediul instrumentelor de marketing si comunicare potrivite pentru fiecare client in part “, a...

Apartamentele vechi atrag aproape 95% dintre cumparatori
16 Decembrie 2009
“Factorul pret este determinant, interesul in favoarea apartamentelor vechi fiind in concordanta cu puterea de cumparare a celor care isi cauta o locuinta. In ultima saptamana, pretul mediu pe metru patrat de suprafata utila cerut pentru...

Adama a finalizat un bloc cu 200 de apartamente in Bacau
16 Decembrie 2009
Ansamblul Evocasa Completa, amplasat pe strada Stefan cel Mare din Bacau, in apropiere de centrul comercial Arena Mall, este dezvoltat in trei faze, totalizand trei blocuri, cu cate 13 etaje. Investitia pentru intregul proiect este estimata la 55,6...

Dezvoltatorul proiectului Leisure Dome Bucharest vrea sa atraga finantare de la un consortiu de banci
16 Decembrie 2009
In prezent, suntem in discutii cu cinci-sase banci internationale prezente si in Romania pentru a forma un sindicat si cred ca, cel tarziu in luna martie, vom avea un rezultat. Mai purtam negocieri cu un operator de outlet, pentru a-l aduce in proiect,...

Fondul imobiliar Aviva Properties a atras primul investitor
17 Decembrie 2009
"Subscrierile la acest fond se fac doar in anumite perioade, iar prima perioada a fost prelungita pana in 18 ianuarie, datorita unui motiv pertinent. Multi investitori au spus ca prefera sa investeasca pe bugetul anului viitor", explica...

Dupa notari, si agentii imobiliari cer amanarea certificatului energetic
17 Decembrie 2009
„Obligativitatea obtinerii certificatului de performanta energetica va avea ca efect stoparea sau intarzierea vanzarilor de locuinte vechi, iar intr-o perioada de criza economica cu repercusiuni grave in domeniul imobiliar vor fi atinse in mod...

Piata de birouri din Cluj: Aproape 300.000 mp, majoritatea de clasa C
17 Decembrie 2009
„Segmentul spatiilor de birouri de clasa C este cel mai extins, fiind reprezentat in special de cladirile amplasate pe fostele platforme industriale ale orasului: Clujana, Unirea sau CUG. Tot in aceasta categorie intra apartamentele sau vilele...

Cushman & Wakefield: 10.000 mp de spatii comerciale si-au schimbat chiriasii
17 Decembrie 2009
"In centrele comerciale existente au avut loc inlocuiri ale retailerilor. Estimam ca aproximativ 10.000 mp de spatii comerciale au fost tranzactionate in acest mod. Gradul de ocupare este diferit in cazul proiectelor dominante fata de cele...

O parte din clientii proiectului Planorama refuza anularea penalitatilor
18 Decembrie 2009
“S-au primit multe raspunsuri pozitive si avem intilniri cu cei care refuza. Inca nu am ajuns la rezultatele necesare dar ne pastram optimismul. Din pacate, unii clienti inca nu au trimis nici un raspuns prin formularele pe care le-au primit. Azi...

Birourile de langa Sun Plaza vor fi gata in vara anului 2010
18 Decembrie 2009
Cladirea de birouri Sun Offices, amplasata in zona Piata Sudului, din cartierul Berceni, va fi dezvoltata pe trei etaje, avand o suprafata inchiriabila de 9.800 mp. De inchiriere, se va ocupa Sebastian Dragomir, managing agent in cadrul CBRE| Eurisko....

Proprietarii nu mai pot vinde sau inchiria apartamentele fara certificate energetice
18 Decembrie 2009
"La elaborarea certificatului de performanta energetica al apartamentului in vederea vanzarii-cumpararii sau inchirierii, auditorul energetic pentru cladiri, preia, de regula, releveul si celelalte date tehnice necesare care se regasesc in...

Cel mai mare investitor din piata imobiliara locala, absorbit de actionarul majoritar
18 Decembrie 2009
„Immofinanz va majora capitalul social cu pana la 589 milioane euro si va elibera pana la 567,4 milioane de participatii pentru actionarii Immoeast”, se arata in anuntul fondului austriac de investitii. Oferta de absorbtie a Immoeast a...

Salvarea mall-urilor in prag de sarbatori: Reducerile retailerilor dubleaza vanzarile
21 Decembrie 2009
Astfel, majoritatea centrelor comerciale din Bucuresti au program prelungit in perioada sarbatorilor de iarna, iar magazinele practica o serie de campanii promotionale si de reduceri. Centrul comercial Baneasa Shopping City va functiona dupa un...

Investitiile imobiliare din Europa ar putea creste cu 20% in 2010
22 Decembrie 2009
Ultimele trei luni din 2009 au reprezentat al treilea trimestru consecutiv de cresteri si cel mai bun din an, cu circa 25 miliarde de euro tranzactionati. In ciuda cresterii din ultimele trei trimestre, volumul investitiilor in proprietatilor...

Top 5 mutari la varful companiilor din real estate
23 Decembrie 2009
Anul 2009 a fost unul atipic pentru managerii din piata imobiliara: multi s-au retras din real estate, iar altii au plecat din companiile in care au lucrat peste zece ani pentru a-si lansa propriul business, mizand tot pe imobiliare. Wall-Street a...

Optimism imobiliar: Terenurile industriale din vestul Capitalei s-ar putea scumpi cu 25% in 2010
23 Decembrie 2009
Preturile terenurilor din aceasta zona variaza intre 8 si 25 euro/mp in functie de utilitati si acces, in timp ce preturile de vanzare a proprietatilor industriale si logistice variaza intre 120 si 300  euro/mp, iar preturile de inchiriere intre...

Programul Prima Casa poate fi extins si pentru sectorul constructiilor
23 Decembrie 2009
"Programul Prima Casa ar putea fi modificat, in conditiile in care are o sustinere strict pentru piata imobiliara, si ar putea sustine si sectorul constructiilor. Astfel de programe exista in Europa si cred ca-l putem modifica (pe cel din Romania,...

Cum poate creste brandingul valoarea unui mall cu 20%
24 Decembrie 2009
Aceasta crestere provine din marirea chiriei, intrucat o parte a chiriilor este legata de cifra de vanzari a retailerului respectiv (n.r.: chiria ca procent din cifra de afaceri), iar pe termen mediu si lung chiriile unui mall tind sa urmareasca...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Decembrie 2009 - Real-Estate.
Pagini: 1 2