Arhiva Wall-Street - luna Ianuarie 2009 - Real-Estate
Investitiile imobiliare cel mai putin riscante in 2009
6 Ianuarie 2009
"Pe tot parcursul anului 2008 segmentul office a fost imun la zvonistica legata de o criza de proportii iminenta, preturile chiriilor ramanand intre aceleasi marje. In 2009 o scadere ar fi posibila numai in situatia in care stocul de birouri s-ar...
GE Real Estate si-a vandut portofoliul de proprietati din Suedia
7 Ianuarie 2009
GE Real Estate, prezent si pe piata locala, isi va pastra interesul pentru active, prin intermediul unei investitii in compania Roxanne. Noua companie se va concentra pe investitii in piata imobiliara suedeaza, unde chiriasii de tip guvernamental sau...
Cum vad consultantii piata imobiliara in 2009
7 Ianuarie 2009
2007 a fost considerat cel mai bun an pentru piata imobiliara. 2008 a adus primele inghetari de proiecte, dar si primele scaderi de preturi pentru locuinte noi. Spre 2009, consultantii imobiliari nu privesc cu optimism - prima jumatate a anului va fi...
Presedintele unei companii imobiliare din SUA s-a sinucis
7 Ianuarie 2009
Good (foto) a fost gasit impuscat in cap in masina sa, la cativa kilometri de Chicago. Politistii au gasit si arma in interiorul masinii, fara nici un bilet, scrie presa internationala.
Luna trecuta, in timpul unei sedinte, Steven Good a spus...
Schimbare in conducerea Jones Lang LaSalle pentru Europa Centrala si de Est
8 Ianuarie 2009
Tomasz Trzósło (foto) are o experienta de 11 ani in piata imobiliara si a preluat noua functie la inceputul acestei lunii, fiind responsabil pentru patru tari, inclusiv Romania. El va continua sa lucreze in cadrul biroului din Varsovia,...
Presedintele unei companii imobiliare din SUA s-a sinucis
8 Ianuarie 2009
Good (foto) a fost gasit impuscat in cap in masina sa, la cativa kilometri de Chicago. Politistii au gasit si arma in interiorul masinii, fara nici un bilet, scrie presa internationala.
Luna trecuta, in timpul unei sedinte, Steven Good a spus...
Profilul investitorilor interesati de terenuri in aceasta perioada
9 Ianuarie 2009
"Pe segmentul de terenuri, cererile concrete pe care le avem acum sunt din partea unor clienti care intentioneaza sa dezvolte parcuri industriale si centre logistice. Suprafetele de teren care corespund solicitarii acestora variaza intre 5.000 si...
Cum investim in imobiliare, in 2009
12 Ianuarie 2009
“In acest an, vom vedea mai multe investitii de tipul design & build (n.r.: executie si proiectare), pentru unul sau doi clienti. De exemplu, daca un lant de supermarketuri isi doreste o anumita locatie, atunci aceasta locatie se va realiza....
Volumul lucrarilor de constructii, crestere cu 26,9% in primele 11 luni
12 Ianuarie 2009
Datele statistice ale Institutului National de Statistica (INS) arata ca volumul lucrarilor de constructii a crescut in perioada 1 ianuarie - 30 noiembrie 2008, comparativ cu perioada corespunzatoare a anului precedent, la cladiri nerezidentiale cu...
Volumul lucrarilor de constructii, crestere cu 26,9% in primele 11 luni
13 Ianuarie 2009
Datele statistice ale Institutului National de Statistica (INS) arata ca volumul lucrarilor de constructii a crescut in perioada 1 ianuarie - 30 noiembrie 2008, comparativ cu perioada corespunzatoare a anului precedent, la cladiri nerezidentiale cu...
ING Real Estate cumpara un mall in Cehia pentru 125 mil. euro
13 Ianuarie 2009
Compania a anuntat ca Nisa Liberec Shopping Centre, aflat in orasul Liberec din Boemia de Nord, a fost renovat si adaugat la fondul de proprietati al ING din Europa Centrala.
Acordul subliniaza interesul in pietele emergente din Europa, in...
ProLogis a inchiriat 22.000 mp de spatii logistice din Polonia
13 Ianuarie 2009
Sonoco Poland-Packaging Services, unul dintre principalii furnizori de produse si servicii de impachetare industriala si de consum, a inchiriat 11.000 de metri patrati de spatiu logistic in ProLogis Park Wroclaw III, situat la 7 kilometri sud-est de...
King Sturge a finalizat inchirierea proiectului Conect Business Park 3
14 Ianuarie 2009
Compania de dezvoltare imobiliara Conect Business Park Bucuresti (COEC) a terminat deja constructia a trei cladiri, de cate opt si noua etaje, numarul total de locuri de parcare fiind de 266, dintre care 134 sunt subterane.
“Alte companii...
Numarul apartamentelor libere a crescut. Proprietarii nu scad chiriile
14 Ianuarie 2009
"Inca din perioada verii, inchirierea a devenit o optiune pentru proprietarii care nu reuseau sa-si tranzactioneze locuintele la pretul sperat. Totusi, aceasta varianta nu a putut fi adoptata decat de catre cei care nu depindeau financiar de...
Romania Invest isi ia director de marketing de la Seven Hills
14 Ianuarie 2009
Nimrod Zvik (foto) s-a nascut la Tel Aviv, unde a studiat marketingul, managementul si psihologia. A lucrat la proiectul West Park Residential, cu 1.500 de unitati si a fost responsabil pentru pregatirea proiectului UpTown, cu 252 de unitati, pe...
Deprecierea leului schimba comportamentul pe piata inchirierilor rezidentiale
15 Ianuarie 2009
Potrivit consultantilor EuroMetropola, deprecierea leului in raport cu euro a dus la o crestere a chiriei cu 15% fata de vara anului trecut, pentru contractele deja incheiate. Astfel, daca, de exemplu, in iunie 2008, pentru un apartament de lux cu 3...
Un nou director pentru divizia de Capital Markets a DTZ
15 Ianuarie 2009
Serkan Bektas (foto) , originar din Turcia, se va alatura companiei din al doilea trimestru al anului si va fi subordant direct al lui Paul Idzik, CEO al DTZ. Anterior, Bektas a ocupat functii precum managing director la UK Solutions si structured...
Axa Grup investeste 6,2 mil. euro in constructia a 33 de apartamente
15 Ianuarie 2009
Viitorul ansamblu rezidential Ambra Residence, dezvoltat de Axa Grup in zona Pipera urmeaza sa fie finalizat la sfarsitul anului 2010. Proiectul va cuprinde o cladire exclusivista de 5 etaje care va cuprinde 33 de apartamente de lux si 39 de...
Preturile terenurilor din Bucuresti nu mai permit specula imobiliara
15 Ianuarie 2009
Potrivit consultantilor, Bucurestiul este in continuare ofertant in materie de terenuri cu suprafete din cele mai diverse, iar in special in zonele ultracentrale, fluctuatiile de pret au fost aproape insesizabile.
"Exista parcele de pana...
Cum schimba deprecierea leului piata inchirierilor rezidentiale
16 Ianuarie 2009
Potrivit consultantilor EuroMetropola, deprecierea leului in raport cu euro a dus la o crestere a chiriei cu 15% fata de vara anului trecut, pentru contractele deja incheiate. Astfel, daca, de exemplu, in iunie 2008, pentru un apartament de lux cu 3...
Axa Grup investeste 6,2 mil. euro in constructia a 33 de apartamente
16 Ianuarie 2009
Viitorul ansamblu rezidential Ambra Residence, dezvoltat de Axa Grup in zona Pipera urmeaza sa fie finalizat la sfarsitul anului 2010. Proiectul va cuprinde o cladire exclusivista de 5 etaje care va cuprinde 33 de apartamente de lux si 39 de...
Programul Casa Verde, amanat pe termen nedeterminat
16 Ianuarie 2009
"Am identificat patru probleme care au determinat amanarea acestui program. Prima tine de o incapacitate la nivelul Administratiei Fondului de Mediu de a indeplini prima sarcina, si anume validarea instalatorilor. A doua se refera la niste...
Dezvoltatorii imobiliari din Arad prefera firmele de constructii din Ungaria
16 Ianuarie 2009
Unul dintre dezvolatorii imobiliari a angajat o firma din Szeged (Ungaria) pentru constructia a zece blocuri, iar zilnic aproximativ 200 de muncitori din tara vecina fac naveta pentru a ajunge la locurile de munca, scrie NewsIn. De asemenea, firma din...
Mazare: Mai este acum vreo firma care sa arunce 40 mil. euro in ghiolul nostru?
16 Ianuarie 2009
Radu Mazare a declarat ca unele proiecte, precum cel al oraselului lacustru sau al bazarului oriental, nu se vor putea realiza, pentru ca investitorii nu mai pot obtine credite de la banci foarte mari pe fondul crizei financiare. “La oraselul...
Andrei Panculescu, Westhill: Am amanat proiectele pana in primavara
19 Ianuarie 2009
Compania de investitii si dezvoltare imobiliara Westhill Development Ltd, prezenta pe piata locala de doi ani, a amanat dezvoltarea celor doua centre comerciale anuntate, Crizantema Mall si Zenith, pana in primavara acestui an, din cauza conditiilor...
Relaxarea creditelor, masura necesara pentru deblocarea pietei rezidentiale?
19 Ianuarie 2009
„Modificarea conditiilor de acordare a creditelor ipotecare va produce cu siguranta o revigorare a pietei rezidentiale, insa atat cumparatorii, cat si bancile finantatoare, vor fi mult mai atenti la calitatea produselor din piata si la...
Asociatia Salvati Bucurestiul: Lucrarile la Dambovita Center, ilegale
19 Ianuarie 2009
"Proiectul nu are autorizatie de constructie pentru ca aceasta nu se poate elibera in lipsa unui PUZ care, inainte de a fi aprobat de CGMB, trebuie supus dezbaterii publice, timp de 15 zile", precizeaza Nicusor Dan.
Dupa ce au constatat...
EuroMetropola: Proiectul "Zona Metropolitana" a dus la speculatii imobiliare
20 Ianuarie 2009
Potrivit consultantilor EuroMetropola, existau inca din 2007 suficiente voci care puneau la indoiala fezabilitatea proiectului Zona Metropolitana. Acestia sustin ca sansele ca "Marele Bucuresti" sa fie incadrat de Butimanu, Peris,...
DTZ Echinox: Stagnare pentru chiriile din retailul stradal
20 Ianuarie 2009
"Retailul stradal se afla, in prezent, intr-o perioada de stagnare, dupa ce in prima jumatate a anului 2008 cresterile au fost in medie de 15% comparativ cu aceeasi perioada a lui 2007. Stablilizarea s-a produs in a doua jumatate a anului trecut,...
Sonae Sierra administreaza doua centre comerciale in Spania si Germania
20 Ianuarie 2009
Centrul comercial "Post Galerie", localizat in centrul orasului german Karlsruhe, are o suprafata totala de inchiriat de 26.000 de metri patrati, 58 magazine si acopera o piata de 1,3 milioane de potentiali consumatori. In Germania, Sonae...
Declin pentru investitiile imobiliare comerciale, dupa doua trimestre consecutive de stabilizare
20 Ianuarie 2009
Potrivit companiei, cifra de afaceri totala din 2008 s-a ridicat la 116 miliarde de euro, un nivel comparabil cu cel inregistrat in 2004, conform NewsIn.
"Aproape toate pietele au inregistrat un declin in activitate in comparatie cu al...
Atisreal: Efectele crizei vor continua si pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti
20 Ianuarie 2009
"Vor fi resimtite si aici dificultatile determinate de inasprirea conditiilor de creditare. Proiectele anuntate, aflate in faza incipienta (ex.: faza obtinerii autorizatiilor), au o probabilitate mai mare sa nu fie finalizate in timpul initial...
Imobiliare: Cine mai cumpara in 2009
20 Ianuarie 2009
Tranzactiile din prima jumatate a anului 2008 au fost incepute in 2007, iar cele care s-au inchis la sfarsitul lui 2008 erau incepute cu patru-cinci luni inainte, tranzactiile noi lipsind din piata.
„Dinu Patriciu a putut sa cumpere un...
Atisreal: Efectele crizei vor continua si pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti
21 Ianuarie 2009
"Vor fi resimtite si aici dificultatile determinate de inasprirea conditiilor de creditare. Proiectele anuntate, aflate in faza incipienta (ex.: faza obtinerii autorizatiilor), au o probabilitate mai mare sa nu fie finalizate in timpul initial...
ProLogis inchiriaza 13.300 mp companiei Tesco
21 Ianuarie 2009
Spatiul care va fi ocupat de Tesco este situat intr-o cladire noua, de 27.000 de metri patrati, aflata in constructie, din cadrul ProLogis Park Galanta-Gán, un parc logistic modern situat la aproximativ 60 de kilometri nord-est de centrul...
Monaco Towers reduce pretul apartamentelor din cauza crizei economice
21 Ianuarie 2009
"Intelegem constrangerile noi la care trebuie sa raspunda clientii si obstacolele ce stau in calea achizitiei unei locuinte. La toate acestea, incercam sa raspundem cu flexibilitate si cu o atitudine proactiva. Apartamentele din ansamblul Monaco...
ProLogis inchiriaza 13.300 mp companiei Tesco
22 Ianuarie 2009
Spatiul care va fi ocupat de Tesco este situat intr-o cladire noua, de 27.000 de metri patrati, aflata in constructie, din cadrul ProLogis Park Galanta-Gán, un parc logistic modern situat la aproximativ 60 de kilometri nord-est de centrul...
Monaco Towers ieftineste apartamentele cu pana la 45.000 euro
22 Ianuarie 2009
"Intelegem constrangerile noi la care trebuie sa raspunda clientii si obstacolele ce stau in calea achizitiei unei locuinte. La toate acestea, incercam sa raspundem cu flexibilitate si cu o atitudine proactiva. Apartamentele din ansamblul Monaco...
Pretul locuintelor in 2008: Diferenta dintre maximul si minimul anului a fost de 350 euro/mp
22 Ianuarie 2009
Cele mai mari cresteri de preturi pentru locuintele din Bucuresti au fost atinse in lunile martie si aprilie 2008, iar minimul a fost inregistrat in luna decembrie, diferenta de pret fiind de 350 euro/mp, ceea ce reprezinta o scadere cu aproape 20%, se...
Compania de consultanta imobiliara King Sturge isi mareste echipa
22 Ianuarie 2009
“Pe termen scurt ne asteapta vremuri dificile, insa este vizibil avantajul investitiei in noi angajati, cu un grad ridicat de profesionalism si caracter. In acest sens, ne-am intarit echipa prin angajarea a trei noi specialisti - Neal Ainscow -...
Patinoarul interior creste cu 10% investitia in mall-ul Tiago Oradea
22 Ianuarie 2009
Dupa modelul Liberty Center, Tiago Oradea va avea un patinoar interior, deschis pe tot parcursul anului. Astfel, valoarea initiala a investitiei, de 60 milioane de euro, va creste cu 10%, pana la 66 milioane de euro. Agentul exclusiv de inchiriere al...
Sonae Sierra deschide al treilea mall in Germania
22 Ianuarie 2009
Cu o suprafata totala de inchiriat de 56.500 de metri patrati si 177 magazine, Loop5 va oferi o selectie de magazine in sectorul fashion si textile ca: Peek & Cloppenburg, cu o suprafata de aproximativ 4.500 metri patrati, C&A - 3.500 metri...
Biris Goran a reprezentat finantarea de 75 mil. euro obtinuta de Portico Investments
23 Ianuarie 2009
Portico Investments a fost reprezenata de Biris Goran si de birourile din Budapesta si Praga ale firmei de avocatura Weil Gotshal. ING Lease a fost reprezentata de Salans.
In prezent, Biris Goran are o echipa de 30 de avocati si consultanti...
Topul celor mai scumpe 5 zone din Bucuresti pentru chiriile din retailul stradal
23 Ianuarie 2009
In topul celor mai scumpe zone din Bucuresti se situeaza centrul Capitalei, pe Blvd. Magheru, urmat de Calea Victoriei, in aceste zone inregistrandu-se in 2008 chirii variind intre 120-150 euro/ mp.
Zona Unirii din Bucuresti a inregistrat cresteri...
Compania de consultanta imobiliara King Sturge isi mareste echipa
23 Ianuarie 2009
“Pe termen scurt ne asteapta vremuri dificile, insa este vizibil avantajul investitiei in noi angajati, cu un grad ridicat de profesionalism si caracter. In acest sens, ne-am intarit echipa prin angajarea a trei noi specialisti - Neal Ainscow -...
Patinoarul interior creste cu 10% investitia in mall-ul Tiago Oradea
23 Ianuarie 2009
Dupa modelul Liberty Center, Tiago Oradea va avea un patinoar interior, deschis pe tot parcursul anului. Astfel, valoarea initiala a investitiei, de 60 milioane de euro, va creste cu 10%, pana la 66 milioane de euro. Agentul exclusiv de inchiriere al...
Sonae Sierra deschide al treilea mall in Germania
23 Ianuarie 2009
Cu o suprafata totala de inchiriat de 56.500 de metri patrati si 177 magazine, Loop5 va oferi o selectie de magazine in sectorul fashion si textile ca: Peek & Cloppenburg, cu o suprafata de aproximativ 4.500 metri patrati, C&A - 3.500 metri...
Prima tranzactie imobiliara din 2009: Adamescu cumpara proiectul Central Apartments
26 Ianuarie 2009
Noul joint-venture va sustine investitia si va continua lucrarile de constructie incepute in trimestrul 4 al anului 2008. Impreuna cu antreprenorul general Baumeister, TNG Real Estate va finaliza constructia proiectului pana la sfarsitul lunii august....
Horatiu Florescu, Colliers: Din 10 brokeri, doar 2 stiu sa faca un deal diferit
26 Ianuarie 2009
Daca pentru piata de birouri, 2008 a insemnat circa 230.000 mp inchiriati si pre-inchiriati, in acest an, suprafetele inchiriate ar putea sa nu depaseasca pragul de 100.000 mp. In plus, aceasta scadere e posibil sa aduca venituri mai mici...
Planul Coldwell Banker: 10 reprezentante prin franciza in 2009
26 Ianuarie 2009
“Trebuie sa ne pregatim pentru extindere, in pofida contextului actual al pietei. Momentan cererea e strangulata de institutiile financiare care intampina dificultati in evaluarea situatiei proprii. Insa, situatia nu poate persista, tranzactiile...
Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Ianuarie 2009 - Real-Estate.
Pagini:
1
2
