Arhiva Wall-Street - luna Iunie 2009 - Real-Estate

Colliers se muta in Floreasca Business Park
1 Iunie 2009
O buna parte din cei 2.000 mp vor fi subinchiriati, intrucat compania si-a redus numarul de angajati in ultimele luni, departamentul de rezidential fiind chiar desfiintat. „Este posibil sa subinchiriem o parte din spatiu, intrucat noi vom ocupa...

Preturile caselor din Marea Britanie, in crestere in luna mai
1 Iunie 2009
De asemenea, scaderea preturilor caselor din Regat s-a temperat de la 15% in aprilie la 11,3% luna aceasta. Astfel, pretul mediu al unei locuinte a urcat la 154.016 lire sterline. In ultimele trei luni, pretul caselor a scazut cu numai 0,5%,...

Prezenta redusa a firmelor romanesti la targul imobiliar din Viena
1 Iunie 2009
La targul imobiliar de la Viena din acest an, care a avut loc in perioada 26-28 mai, au participat doar cinci firme romanesti: Bernea Group si Imotrust din Arad, La Donna Imobile din Cluj si Romconcept International Solutions si Building Support...

Evaluarile imobiliare, in stare de lesin
1 Iunie 2009
Piata de evaluari imobiliare ar putea scadea cu pana la 80% in acest an, insa consultantii mizeaza pe raportarile financiare, in contextul in care, vechea miza, garantarea pentru creditare, a ramas blocata. Nici segmentul lichidarilor sau al...

Programul Prima Casa atrage vizitatorii la targurile imobiliare
2 Iunie 2009
Aproximativ 120 de proprietati au fost achizitionate cu banii cash in perioada 29-31 mai, in cadrul Targului imobiliar Project Expo, desfasurat la Palatul Copiilor din Capitala, a declarat, citat de NewsIn, managing partner Project Events, Sorin...

Povestea unui proiect imobiliar, aproape de final: Primele apartamente livrate
2 Iunie 2009
Family Villa are opt apartamente si este situat in zona Prelungirea Ghencea, pe strada Drumul Cooperativei, fiind dezvoltat pe un teren de 618 mp. Povestea sa a inceput cu patru ani in urma, cand cei doi tineri au cumparat un teren pentru a-si...

Preturile locuintelor raman stabile, atitudinea cumparatorilor se schimba
2 Iunie 2009
„ In luna martie, piata rezidentiala a primit o palma : cea mai mare scadere de la o luna la alta inregistrata pana acum. Un soc de - 20% la nivel de Bucuresti a fost resimtit aproape peste noapte. In luna mai, fiecare sector s-a miscat ca...

Targul imobiliar de la Viena, prin ochii unui avocat roman
2 Iunie 2009
Un numar mai mic de participanti, o atmosfera apasatoare de asteptare, mai multi dezvoltatori imobiliari si mai putine fonduri de investitii – asa a aratat cea de-a patra editie a targului imobiliar Real Vienna, organizata in perioada 26-28 mai,...

Impact - tranzactii de 8,6 mil. lei in luna mai
2 Iunie 2009
Potrivit directorului executiv si financiar al Impact Developer & Contractor, Carmen Sandulescu (foto) , circa 45% din tranzactiile lunii mai au fost incheiate in baza solutiilor de locuire oferite de companie. “Este un semn concret al...

Ocif si Rothschild au vandut 10% din apartamentele din Vivando Unirii doar in 2009
3 Iunie 2009
Pana in prezent au fost vandute 44 de locuinte, dintre care 10% doar in acest an. Constructia la Vivando Unirii, proiect dezvoltat de Ocif Group in parteneriat egal cu Rothschild Group, se desfasoara conform planului initial. Primul apartament...

Numarul locuintelor finalizate a scazut usor in T1
3 Iunie 2009
Tendinta de scadere a numarului de locuinte finalizate a fost reflectata in principal de regiunile de dezvoltare din centrul tarii, unde au fost terminate cu circa 672 locuinte mai putin decat in primul trimestru al anului trecut, dar si de Nord-Vest,...

Peste jumatate din spatiile de birouri cu livrare in 2011 se amana
3 Iunie 2009
"Restrangerea activitatii de creditare a determinat multi dezvoltatorii imobiliari sa amane pentru moment proiectele planificate. Din totalul de peste 635.000 de metri patrati anuntati a se livra in perioada 2010-2011, aproximativ 54%, respectiv...

Regatta reduce comisioanele pentru clientii programului Prima Casa
3 Iunie 2009
“Credem ca este recomandat ca programul Prima Casa sa includa doar imobilele noi, atat cele in curs de finalizare, cat si cele ce urmeaza sa fie incepute in viitorul apropiat. Aceasta masura ar ajuta la relansarea segmentului rezidential si ar...

Americanii au cumparat mai multe case in aprilie
3 Iunie 2009
Asociatia Nationala a Agentilor Imobiliari a anuntat ca indicele ce masoara vanzarile pe acest segment, calculat in functie de contractele semnate in luna aprilie, a avansat cu 6,7%, la 90,3 puncte, de la 84,6 puncte in luna martie. Indicele este un...

Jones Lang LaSalle: Piata de inchiriere a spatiilor de birouri isi va reveni in 2010
4 Iunie 2009
Pana la sfarsitul anului, este asteptata finalizarea unei suprafete de 180.000 mp de spatii de birouri, o suprafata cu 30% mai mica fata de cea livrata anul trecut. „Estimam ca in primul trimestru din 2009, la nivelul Bucurestiului, s-au...

AFI Europe: Profit de 7 ori mai mare in primul trimestru
4 Iunie 2009
Veniturile totale din primul trimestru al anului s-au ridicat la aproximativ 82,6 milioane de euro, comparativ cu 36,7 milioane de euro in trimestrul corespunzator al anului trecut. Capitalul actionarilor companiei a crescut la 31 martie 2009 la 538...

Chiriile din centre comerciale au scazut cu 20% in acest an
4 Iunie 2009
„Reduceri de chirii au loc in permanenta, insa presiunea a crescut in acest an din cauza contextului economic. In primele luni ale anului 2009 chiriile s-au redus, la nivelul intregii piete, in medie cu 20%”, a declarat, pentru Wall-Street,...

Chiriile de lux din Bucuresti au scazut cu 24% in 2009
5 Iunie 2009
"Pentru un apartament cu patru camere intr-o zona de top a Capitalei chiria medie actuala este cu circa 24% mai mica decat media pe 2008", a declarat consultantul Colliers International, Daniela Marin. Potrivit datelor Colliers si CBRE...

AFI Europe: Incepem anul viitor constructia unui mall in Bucurestii Noi
5 Iunie 2009
"Va fi un proiect mai mic decat Cotroceni Park, de circa 20.000 mp, cu un hypermarket incorporat. Am obtinut deja PUZ-ul (Plan Urbanistic Zonal) si estimam o investitie de 40-45 milioane de euro. Chiar daca bancile nu sunt foarte deschise catre...

Preturile apartamentelor din Bucuresti, la cel mai mic nivel din ultimii trei ani
5 Iunie 2009
„Desi preturile initiale solicitate de proprietari manifesta aceasta usoara inertie, in sensul ca proprietarii intotdeauna solicita o suma cat mai mare, totusi, preturile efective de vanzare ale apartamentelor din Bucuresti au ajuns la cel mai...

Iasi: Autorizatiile de construire pentru locuinte au crescut cu 15,4% in aprilie
5 Iunie 2009
"In luna aprilie 2009 s-au eliberat 172 autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale. In perioada 1 ianuarie - 30 aprilie 2009, au fost eliberate 554 de astfel de autorizatii, in scadere cu 13,4% fata de perioada corespunzatoare a anului...

Topul celor mai scumpe piete de birouri din lume
5 Iunie 2009
West End in Londra este urmata de Moscova, de Inner Central District din Hong Kong si de Outer Central District din Tokyo, potrivit raportului CBRE, care analizeaza costurile ratelor de ocupare pentru spatiile de birouri din peste 170 de orase din...

Cum poate fi calculat un randament corect intr-o piata imobiliara inerta?
5 Iunie 2009
Cum poate fi calculat yield-ul corect intr-o piata imobiliara fara tranzactii, ce solutii pot fi gasite pentru a salva mall-urile fara chiriasi si care sunt oportunitatile in piata hoteliera - acestea au fost cateva dintre intrebarile la care au...

ARAI: Prima Casa va favoriza apartamentele din "blocuri comuniste"
8 Iunie 2009
In ceea ce priveste segmentul locuintelor noi, programul "Prima Casa" va ajuta doar garsonierele si apartamentele cu 2 camere de la periferie, a precizat, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu....

Cum isi salveaza Regatta afacerile prin renegocierile de contracte
9 Iunie 2009
Intr-o piata in care chiriile au crescut nejustificat de mult, iar criza economica i-a fortat pe multi dintre chiriasii sa isi regandeasca planul de afaceri, compania de consultanta imobiliara Regatta a decis sa profite de aceste circumstante si a...

Cushman & Wakefield: Programul Prima Casa este greu accesibil majoritatii populatiei
9 Iunie 2009
"O initiativa laudabila din partea Guvernului, ce poate fi caracterizata ca una de protectie sociala, sau ca o impulsionare a pietei imobiliare, momentan inghetata. Ca masura de protectie sociala aceasta este bine venita pe fondul crizei, dar...

Majorare de capital de 9,4 mil. euro la Asmita Gardens
10 Iunie 2009
Fondurile pentru majorarea capitalului au fost furnizate in egala masura, respectiv 4,7 milioane de euro fiecare, de ECDC si Asmita, care detin participatii egale la dezvoltatorul imobiliar roman, scrie NewsIn. Proiectul Asmita Gardens din zona...

Spaniolii de la HL1 au in plan constructia a doua proiecte rezidentiale
10 Iunie 2009
"In prezent se poarta discutii cu managerul de proiect si cu firma constructoare pentru a demara cele doua proiecte imobiliare de pe bulevardul Timisoara din Capitala si din Mogosoaia in toamna acestui an. Trebuie sa vedem ce lasam pentru...

ProLogis inchiriaza 8.400 mp companiei Geodis
11 Iunie 2009
Geodis va ocupa spatiul intr-una dintre cladirile din ProLogis Park Bucharest A1, situat de-a lungul autostrazii Bucuresti-Pitesti. Geodis este clientul ProLogis in noua tari din Europa si va utiliza spatiul din Romania drept centru regional de...

Finantare de criza pour les connaisseurs
11 Iunie 2009
Compania pe care o conduce are o singura misiune: sa faca minuni. Mai exact, sa obtina finantare pentru dezvoltatorii imobiliari aflati in situatii limita, cu proiecte blocate sau aproape de o vanzare fortata. Totul, in cel mai mare secret si intr-un...

Century 21 organizeaza seminarii de informare asupra programul Prima Casa
11 Iunie 2009
"Vom organiza saptamanal seminarii de informare cu participare libera, numarul de participantii find de cel mult patru persoane. In functie de solicitarile acestora, la seminarii vor fi prezenti atat specialisti in imobiliare, cat si specialisti...

Proiectul imobiliar de 1 mld. euro al lui Tiriac a intrat in stand-by
11 Iunie 2009
“Cu exceptia Residenz si Stejarii, toate proiectele in care suntem implicati, deci si Otopeni, au fost blocate la inceputul acestui an din cauza crizei. Asteptam sa vedem cum va evolua piata. Doar cei care pot citi intr-un glob de sticla pot stii...

Terra Nova Construct scoate la vanzare un proiect rezidential pentru 9,6 mil. euro
12 Iunie 2009
Proiectul imobiliar, denumit TerraNova Residence, este situat in Popesti Leordeni, are o suprafata contruita estimata la 16.000 de metri patrati si cuprinde 240 de locuinte, informeaza NewsIn. Complexul are autorizatie de constructie pentru...

Dezvoltarea infrastructurii, misiune imposibila in Romania?
12 Iunie 2009
„Principala problema a pietei imobiliare din Romania a fost intotdeauna lipsa unei infrastructuri adecvate, care a afectat in special noile dezvoltari, calitatea cladirilor si a serviciilor oferite fiind astfel foarte slaba. In final,...

Tiriac a blocat proiectul de 1 mld. euro din Otopeni
12 Iunie 2009
Proiectul, intins pe o suprafata de 90 de hectare, urma sa fie construit incepand cu anul viitor. De asemenea, alte doua proiecte ale Tiriac Imobiliare, Civis Center Brasov si Civis Center Timisoara, a caror constructie trebuia demarata anul trecut, se...

Imobiliare a la Dinu Patriciu: Ce a cumparat miliardarul roman
15 Iunie 2009
Practic, miliardarul roman isi asuma participatii in doua fonduri cu portofolii imobiliare de 1,2 miliarde euro, dar cu datorii ce se apropie de 1 miliard de euro. Expunerea mare a celor doua fonduri pe piata imobiliara din Germania si declinul...

Cegis a reziliat contractul de comercializare pentru Grand Arena Mall
15 Iunie 2009
“Aceasta decizie a fost luata tinand cont de raportul de incompatibilitate intre Cegis Imobiliare, Prospector Consulting (partenerul sau in acest proiect) si Lucien Harfi, reprezentant Euroinvest Intermed, dezvoltatorul Grand Arena. Cegis ar mai...

Badea Clifford Chance a oferit consultanta pe o finantare imobiliara de 101 mil. euro in Turcia
16 Iunie 2009
Optimum Shopping Center este dezvoltat de catre compania turca Ronenans impreuna cu firma de investitii americana Amstar Global Partners in orasul Adana, care se afla in partea de sud-est a tarii. Costurile pentru dezvoltarea Optimum Shopping Center...

Ibiza House lanseaza un proiect imobiliar destinat tinerilor
16 Iunie 2009
Cladirea, situata in centrul Bucurestiului, in zona Casa Poporului, va avea 43 de apartamente cu patru, trei si doua camere. Proiectul se adreseaza in principal tinerilor care isi pot cumpara o locuinta prin programul "Prima Casa",...

Imotrust Arad vinde un teren in valoare de 7 mil. euro unui retailer
16 Iunie 2009
Societatea nu a dat mai multe detalii despre tranzactie sau despre cumparator. Imotrust Arad a obtinut anul trecut un profit net de 561.000 lei (153.000 euro), in scadere de peste 10 ori fata de cel raportat in 2007, potrivit NewsIn. In schimb,...

Intesa SanPaolo pre-inchiriaza 9.500 mp de birouri in Brasov
17 Iunie 2009
„Am asistat dezvoltatorul in timpul procesului de inchiriere si am identificat banca italiana Intesa SanPaolo drept un chirias ideal pentru Brasov Business Park”, a spus Vlad Marin, Senior Broker in cadrul departamentului comercial al CBRE...

Spaniolii au vandut 15 apartamente din proiectul Avantia 1 Decembrie
17 Iunie 2009
„Participarea la targurile imobiliare a fost un succes, daca tinem cont de problemele de finantare de pe piata si de faptul ca oamenii sunt foarte reticenti atunci cand vine vorba de cumpararea unui apartament aflat in faza de proiect”, a...

Chiriile locuintelor vechi din Bucuresti, in scadere cu 30% in primele cinci luni
17 Iunie 2009
"Fata de primele cinci luni ale anului trecut, piata chiriilor pentru apartamentele vechi din Capitala a cunoscut o scadere insemnata ajungand in unele cazuri pana la valoarea de 30%", au declarat reprezentantii agentiei imobiliare...

Programul Prima Casa in alte tari – Asemanari si deosebiri cu Romania
17 Iunie 2009
Programul Prima Casa, lansat de guvern cu scopul de a debloca piata rezidentiala, se aseamana partial cu alte programe aplicate cu ani in urma in Statele Unite, Polonia sau Australia. Specialistii consultati de Wall-Street au explicat diferentele si...

Italienii de la Nusco discuta cu Radisson si Novotel pentru constructia unui hotel in Bucuresti
17 Iunie 2009
Daca in urma negocierilor nu se va ajunge la niciun rezultat favorabil, Nusco va ridica o cladire de birouri. “Am facut proiectul si am platit mai multe taxe catre autoritati. Daca negocierile vor avea succes, ne putem apuca de constructie....

Dezvoltatorul GTC ingheata un proiect cu 2.000 de apartamente
17 Iunie 2009
"In mod normal, trebuia sa ne apucam si de acest ansamblu rezidential in acest an, insa nu se va lucra nimic la acest proiect pe parcursul lui 2009 in actualele conditii economice. Apartamentele din Garden of Eden vor fi livrate pe piata in...

Chiriile la birouri vor continua sa scada si in semestrul al doilea
18 Iunie 2009
“Este greu ca dupa o perioada de crestere accelerata a chiriilor sa accepti o realitate total diferita. Multi proprietari raman rigizi sperand vremuri mai bune. Insa vremea in care stateau clientii la coada la cladiri e de mult apusa”,...

Cum isi schimba un dezvoltator strategia cand ingheata proiectele
18 Iunie 2009
Situatia dezvoltatorilor din piata rezidentiala s-a schimbat total in mai putin de un an. Daca vara trecuta, Shimon Galon, seful dezvoltatorului Globe Trade Center (GTC) Romania, afirma cu mandrie ca detine aproape jumatate din piata apartamentelor...

"Prima Casa" se adreseaza si construirii unei locuinte
17 Iunie 2009
Beneficiarii Programului Prima Casa trebuie sa dea de un avans de 5% din pretul de achizitie al locuintei daca acesta este mai mic sau egal cu 60.000 de euro, iar daca pretul locuintei este mai mare - un avans de 3.000 de euro plus diferenta dintre...

Iulian Dascalu amana proiectul de 250 mil. euro din Iasi
19 Iunie 2009
Dezvoltatorul a decis sa adopte "politica pasilor marunti", asteptand revenirea pietei si relaxarea creditarii pentru populatie, precum si inscrierea economiei romanesti pe o directie "daca nu ascendenta, macar stabila din punct de...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Iunie 2009 - Real-Estate.
Pagini: 1 2