Arhiva Wall-Street - luna Martie 2009 - Real-Estate

Colliers: Vanzarile de apartamente din Capitala s-au injumatatit in 2008
2 Martie 2009
Din cele 3.600 de apartamente, 30% au fost vandute investitorilor prin intermediul unor afaceri incheiate, in cea mai mare parte, in primul trimestru din 2008, comparativ cu un procent de 80% inregistrat in 2007. In prima jumatate din 2008,...

Immofinanz va plati o parte din imprumutul luat de la Immoeast
3 Martie 2009
Immofinanz a anuntat ca urmeaza sa vanda divizia care detine proprietati in Austria pentru 1,5 miliarde euro. Decizia a fost luata pentru rambursarea celei mai mari parti din imprumutul acordat de Immoeast, care detinea pana acum active...

Esop: Chiriasii vor incepe sa tina cont si de costurile de intretinere
3 Martie 2009
"In anii 2009 si 2010 concurenta dintre proprietarii de cladiri pentru chiriasi va fi din ce in ce mai mare, iar atractivitatea unei proprietati va fi data, pe langa nivelul chiriei, si de nivelul cheltuielilor de intretinere si proiectia...

EuroMetropola: Preturile chiriilor au scazut chiar si cu 40 de procente
3 Martie 2009
"Preturile chiriilor au scazut in unele cazuri si cu 40%: o vila de lux la Piata Presei Libere se putea inchiria in urma cu patru luni pentru 2.500 euro/luna, pretul actual fiind de 1.500 euro/luna", au spus consultantii...

ANL a receptionat 152 de apartamente in primele doua luni din 2009
3 Martie 2009
Potrivit acesteia, cele peste 150 de apartamente au fost finalizate in Timisoara, Adjud, Ramnicu Valcea si Costinesti. La aceste unitati se adauga 12 locuinte finalizate in cadrul programului pilot de constructii utilizand tehnologii noi, din Bistrita...

DTZ Echinox: Afaceri de 5,7 mil. euro in 2008, in avans cu 35.7%
4 Martie 2009
Veniturile obtinute de catre departamentul de evaluari au inregistrat o crestere de 31.5% in anul 2008 fata de 2007. Intre cele mai importante activitati, echipa a fost responsabila de evaluarea unor portofolii ample precum AVRIG 35, Impact, GTC,...

O posibila metoda de stimulare a pietei: Schimburile de locuinte
4 Martie 2009
“Pana la mijlocul anilor ’90, dar mai ales in perioada anilor ’80, era “la moda” schimbul de locuinte: o locuinta mai ieftina (din cauza suprafetei si/ sau a locatiei), plus o diferenta de cash asigurau achizitia unui...

Century 21: Cele mai multe familii din Romania isi permit locuinte de maxim 38.000 euro
5 Martie 2009
Pentru familiile din Bucuresti, ce inregistreaza venituri in medie cu o treime mai mari decat media pe tara, valoarea locuintelor accesibile se situeaza in jurul palierului de 50.000 euro, nivel la care se inregistreaza cea mai substantiala cerere...

King Sturge se extinde pe piata consultantei imobiliare din Bulgaria
5 Martie 2009
Activitatile companiei includ promovarea proiectelor comerciale si industriale pentru clienti ca Densi, ZBS si Bulgarian Property Developments, precum si servicii de consultanta pentru clienti gen Plaza Centers. Echipa il va avea director pe Andrew...

Numarul locuintelor finisate anul trecut a crescut cu peste 17.000 de unitati fata de 2007
5 Martie 2009
Astfel, in 2008 locuintele terminate in mediul rural au detinut o pondere de 52,4% in total, adica 33.749. Repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate releva faptul ca, in anul 2008, a crescut numarul locuintelor realizate din fonduri...

Extinderea Plaza Romania: 30 de magazine dupa o investitie de 10 mil. euro
5 Martie 2009
Printre noii chiriasii ai Plaza Romania se numara: Steve Madden, Lacoste, Karen Millen, Tommy Hilfiger, Catwalk, Play Planet, Peter Murray, Pepe Jeans, Otter, Nine West, Mothercare, Flo & Jo, Big Star, Cortefield, Cacharel, Accesorize, Z,...

Impact a vandut 25 de apartamente din Greenfield in luna februarie
5 Martie 2009
Aceasta a doua luna de crestere consecutiva, dupa rezultatele mai slabe din lunile noiembrie-decembrie ale anului trecut, cand s-au incheiat in total 16 contracte. Cresterea interesului beneficiarilor se datoreaza posibilitatii mutarii imediate si...

Bucurestiul coboara doua locuri in topul celor mai scumpe locatii pentru spatii de birouri
5 Martie 2009
Pentru prima data in noua ani, Londra a pierdut statutul sau de cea mai scumpa locatie de birouri din lume, clansandu-se acum pe locul trei. Astfel, in zona West End, chiriile au scazut cu 23% anul trecut, ajungand pana la 1.404 euro/mp/an sau 117...

Valoarea investitiilor in piata industriala in 2008 - 112 mil. euro
5 Martie 2009
Cele mai multe spatii industriale sunt amplasate in partea de vest a Bucurestiului, de-a lungul autostrazii A1 si in partea de nord-vest a orasului, datorita infrastucturii, completata si de facilitati moderne suplimentare. In zona de vest sunt...

Patru standuri din complexul Niro au ars joi dimineata
6 Martie 2009
Incendiul a fost anuntat la ora 5.20, iar focul a fost stins in jurul orei 6. Cele patru standuri se intindeau pe o suprafata de 120 de metri patrati. Conform politistilor, au ars mai multe articole de imbracaminte, incaltaminte si jucarii. Un alt...

AFI Europe: Guvernul forteaza dezvoltatorii sa arunce pe piata proiecte slabe calitativ
6 Martie 2009
Dezvoltatorul israelian AFI Europe va livra la sfarsitul acestui an centrul comercial AFI Cotroceni Park si planuieste inceperea unui proiect rezidential. Reuven Havar, directorul general al AFI Europe Romania, crede insa ca Ordonanta de Urgenta a...

Era Shopping Park Oradea se deschide pe 11 martie 2009
6 Martie 2009
Era Shopping Park Oradea este localizat pe Calea Aradului nr. 62 (DN 79), la intersectia cu Soseaua de Centura si acopera o suprafata de teren de 179.446 mp. Odata finalizat in intregime, parcul comercial va avea o suprafata construita de 83.000 mp,...

Primarul sectorului 1, declarat incompetent in dosarul Cathedral Plaza
6 Martie 2009
Pe 2 martie anul curent, a fost postata pe portalul Instantelor Judecatoresti Hotararea Instantei de Fond a Tribunalului Dambovita, prin care se admite in parte cererea reclamantului Arhiepiscopia Romano-Catolica Bucuresti si se anuleaza autorizatia de...

CBRE, noul consultant imobiliar al Nokia la nivel global
6 Martie 2009
Contractul va acoperi portofoliul de 20 milioane de mp detinut de Nokia, ce include 380 de proprietati in 60 de tari din Europa, Orientul Mijlociu, Africa, Asia si America. Importanta unui client ca Nokia este cu atat mai mare, dupa ce CBRE a afisat...

Gradul de ocupare al hotelurilor va fi acelasi cu cel din anul precedent
6 Martie 2009
In ce priveste previziunile asupra gradului de ocupare al hotelurilor, Marasoiu a precizat ca nu se va inregistra un regres fata de anul trecut. "Gradul de ocupare al hotelurilor va fi la acelasi nivel cu cel al anului trecut, insa in niciun caz...

GTC deschide al doilea mall din lantul Galleria
9 Martie 2009
GTC a anuntat, printr-un comunicat de presa, ca mall-ul din Suceava se va deschide pentru public vineri, 27 martie, Galleria Suceava fiind al doilea mall Romania din cadrul unui lant international de centre comerciale dezvoltate de GTC in Europa...

Piata inchirierilor de apartamente: Oferte tot mai multe, chirii tot mai mici
9 Martie 2009
„In ultima perioada, chiriile au crescut permanent, an de an majorandu-se cu 10-20 de procente. Conform AnunturiParticulari.ro, varful preturilor s-a inregistrat in luna octombrie cand chiria medie solicitata pentru o garsoniera era de 400 euro,...

Militari Shopping se deschide pe 2 aprilie
9 Martie 2009
Militari Shopping are o suprafata inchiriabila de aproximativ 51.400 mp si va gazdui, pe langa hypermarketul Auchan si magazinul Praktiker, 61 de magazine, printre care si Decathlon, lider mondial in comercializarea de echipamente sportive, care va...

Cum s-a schimbat atitudinea retailerilor in ultimele luni
9 Martie 2009
Pe masura ce oferta de spatii comerciale a crescut, dezvoltatorii au vazut ca nu mai pot impune un nivel al chiriei neargumentat, intrucat atitudinea retailerilor a inceput sa se schimbe. Multi dintre acestia au cerut renegocierea chiriilor sau chiar...

Guvernul ar putea forta bancile sa relaxeze conditiile de credit pentru ANL
9 Martie 2009
Intrebat daca ANL va renunta la instrumentul "locuinte prin credit ipotecar" in contextul in care bancile au inasprit conditiile de creditare, secretarul de stat a raspuns negativ. "Nu, pentru ca politica Guvernului este sa nu se renunte...

BCR: Cota de piata in crestere pe segmentul imobiliar, intr-o piata blocata
9 Martie 2009
"Surprinzator, de la inceputul anului ne-am marit cota de piata pe segmentul imobiliar. Am continuat sa finantam proiecte in curs si am semnat chiar unele intelegeri noi", a declarat Dominic Bruynseels, presedintele executiv al BCR, care vede...

Impozitarea veniturilor din transferurile imobiliare a scazut cu 58% in luna ianuarie
10 Martie 2009
Astfel, in ianuarie 2007 impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare, la nivel national, insuma 65.051.321,21 lei, in ianuarie 2008 acesta a urcat la 72.324.506,05 lei , pentru ca in luna ianuarie a anului curent valoarea acestuia...

Solicitarile pentru proprietati imobiliare din Romania au crescut cu 10% in ianuarie
10 Martie 2009
Potrivit acestuia din urma, cifrele se bazeaza pe numarul total de solicitari pentru proprietati din Romania in ianuarie 2009 si care indica o crestere importanta fata de perioada similara din ianuarie 2008, conform Newsin. Les Calvert sustine ca...

Costurile cu intretinerea si utilitatile, prioritare pentru firmele care vor sa se mute in vile
10 Martie 2009
"In actualele conditii in care exista o “obsesie a costurilor”, vor reusi sa atraga chiriasi acele vile care le ofera clientilor in primul rand o chirie cat mai atractiva si costurile de intretinere cat mai mici", e de parere...

Preturile locuintelor din cartierul Titan din Capitala au scazut cu pana la 50% in 2009
10 Martie 2009
"Criza financiara ii obliga practic pe particulari sa vanda apartamentele la jumatate de pret fata de 2008. Spre exemplu, daca la inceputul anului precedent un apartament cu doua camere in cartierul Titan se vindea si cu 100.000 euro, in prezent,...

Patriciu delisteaza fondul de investitii Fabian de pe bursa londoneza
11 Martie 2009
BSGP intentioneaza sa isi mareasca participatia detinuta la Fabian la 100%, preluand si restul actiunilor in urmatoarele saptamani. In calitate de actionar majoritar, compania a cerut astazi delistarea fondului Fabian Romania de pe piata Alternative...

Esop: Un impozit de 16% la tranzactii ar ingropa si mai mult piata vanzarilor
11 Martie 2009
"In conditii de criza majoritatea specialistilor finanaciari spun ca o crestere a impozitarii e o idee gresita. Trebuie sa stimulezi mediul economic sa produca, ca sa iesim la suprafata, nu sa il sufoci cu taxe. Oricum, nu stiu cum si-au facut...

ProLogis a inchiriat 4.300 mp companiei Uldo Polska in Polonia
11 Martie 2009
Uldo Polska va inchiria spatiul in cladirea 5 din cadrul ProLogis Park Wroclaw III. ProLogis Park Wroclaw III, situat la 7 kilometri sud-est de centrul orasului, este singurul centru logistic din Silezia Inferioara aflat in apropierea aeroportului...

CBRE s-a asociat cu o companie de consultanta bulgara
11 Martie 2009
Asocierea cu MBL Eood vine dupa ce in februarie 2008 CBRE a preluat compania romaneasca Eurisko Consulting si dupa afilierea cu Atria Group, din Grecia. MBL a fost infiintata in anul 2007 si are 15 angajati, sediul fiind in Sofia. Profitul CB...

Mivan a inceput livrarea apartamentelor din NewTown Residence
12 Martie 2009
Prima faza de constructie a complexului cuprinde cinci blocuri, trei cu 12 etaje si doua cu cinci etaje. Faza a doua va mai aduce inca 335 apartamente, ce vor fi livrate la sfarsitul acestui an. Agentul exclusiv de vanzari al proiectului este...

Ce spatii de birouri revin la chiriile din 2004
12 Martie 2009
Aceasta ajustare a preturilor se datoreaza cresterii gradului de neocupare a spatiilor de birouri, inregistrata in ultimele sase luni. “Este o perioada in care asistam la o re-definire a prioritatilor companiilor. Daca in 2004-2008, se punea...

Investitii de aproximativ 40 mil. euro in in Western Park Mangalia
13 Martie 2009
Primaria Mangaliei sustine ca un teren profesional de golf reprezinta un punct de atractie atat pentru pasionatii acestui sport, cat si pentru amatorii de distractie, putand crea un flux de peste 500.000 turisti anual si va costa aproximativ 2,5...

CBRE|Eurisko incheie procesul de inchiriere pentru birourile Eureko
13 Martie 2009
Olympia Tower este o noua cladire clasa A, structurata pe 2SB+P+Mzz+11+12 etaje, amplasata in apropierea Parcului si a Stadionului National, unde se poate ajunge foarte usor cu toate mijloacele de transport. Cladirea de birouri ofera peste 9.500 de...

BNP Paribas Real Estate: In 2009, vor fi preferate parcurile comerciale si centrele tip oulet
13 Martie 2009
2009 va fi anul in care vor fi finalizate unele proiecte aflate in ultimele faze de constructie, iar consultantii BNP Paribas estimeaza ca vor fi adaugati inca aproximativ 240.000 mp de spatii comerciale. Cele mai mari proiecte propuse spre livrare in...

Preturile locuintelor din Bulgaria au scazut la 695 euro/mp
13 Martie 2009
Desi la sfarsitul anului 2008, pretul mediu al unui apartament era cu 11,7% mai mare fata de finalul anului 2007, rata crescuta a inflatie a redus aceste castiguri la o valoare reala de 2,3%. In zona de sud a Sofiei, preturile au scazut cu pana la 9%...

Coca-Cola, principalul chirias al Logistic Park Constanta
13 Martie 2009
„Coca – Cola HBC Romania a inchiriat o suprafata totala de aproximativ 13.000 mp, distribuita astfel: o hala de depozitare de 5.000 mp, o platforma betonata de 7.500 mp si spatii de birouri pentru personalul de vanzari pe o suprafata de...

Colliers: Pretul apartamentelor din Bucuresti, in scadere cu 16% in ultimul an
16 Martie 2009
Fata de ianuarie 2009, indecele global BREI (Bucharest Real Estate Index) a scazut cu 1% , insa la nivelul componentelor sale, a inregistrat un declin de 2% pentru BREI-V, indicele apartamentelor vechi (1.334 euro/mp) si o stagnare pentru BREI-N,...

Seasons Residence: 70% din apartamente au fost deja rezervate
16 Martie 2009
Seasons Residence este dezvoltat de catre Gespi Investments si are o valoare de piata de 45 milioane de euro, fiind situat pe Drumul Poienii, la trei kilometri de centrul Brasovului si la zece kilometri de Poiana Brasov. Proiectul este dezvoltat in...

Tranzactie in retail: Lewis Charles vinde mall-ul Zenith din Ploiesti
16 Martie 2009
Aceasta este prima tranzactie din piata de retail incheiata in 2009 si cea de-a treia tranzactie din piata imobiliara, dupa ce omul de afaceri Dan Adamescu a achizitionat proiectul Central Apartments de la Westhouse Group si americanii de la Warburg...

Dupa doua amanari, mall-ul Grand Arena se deschide pe 25 martie
17 Martie 2009
Grand Arena Mall trebuia sa fie inaugurat initial la sfarsitul anului 2008, insa lucrarile de constructie au avansat lent si deschiderea a fost amanata pentru luna februarie 2009, termen amanat apoi pentru 25 martie. Mall-ul este amplasat pe...

In ianuarie volumul constructiilor a crescut cu 8,8% fata de anul trecut
17 Martie 2009
Comparativ cu ianuarie 2008, volumul lucrarilor de constructii, in luna ianuarie 2009, a crescut cu 8,8%. Pe elemente de structura s-au inregistrat cresteri la lucrarile de constructii noi (+12,9%) si la lucrarile de intretinere si reparatii...

EuroMetropola: Nimeni nu mai vrea sa cumpere la “pretul zonei”, ci numai la “pret de criza”
17 Martie 2009
“Indiferent ca este vorba despre vanzari rezidentiale, industriale, terenuri sau inchirieri rezidentiale, birouri sau spatii comerciale, sub pretextul ca «e criza», toti clientii negociaza foarte dur si fac oferte de pret chiar si cu...

Bogdan Georgescu, Colliers: Tot ce putem face acum este sa invatam cum sa evitam o criza locala
17 Martie 2009
„Lacomia de a dezvolta ne facea sa nu mai vedem nevoia reala a populatiei. Am uitat sa facem bani muncind. Tot ce mai putem face acum este sa invatam cum sa evitam o criza locala, dupa ce am pus accent pe superficialitate si am admirat prea mult...

Ancorele mall-urilor apeleaza la avocati pentru a-si renegocia chiriile
18 Martie 2009
Etienne Oprea (foto) , avocat partener firmei Cozmaciuc Puiu & Oprea, este de parere ca sistemul de chirii variabile are ca scop refacerea echilibrului contractual, protejand partile de efectele negative ale crizei economice pe termen scurt....

Ce orase au locuinte mai ieftine de 1.000 euro/mp
18 Martie 2009
Astfel, un pentru un apartament cu doua camere, cu o suprafata de 42 mp, din cartierul Titan, pretul cerut este de 43.000 euro, in timp ce in Drumul Taberei, preturile cerute de vanzatori pentru un apartament cu trei camere, cu o suprafata de 65 mp,...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Martie 2009 - Real-Estate.
Pagini: 1 2