Arhiva Wall-Street - luna Octombrie 2009 - Real-Estate

Numarul autorizatiilor de constructie a scazut in august cu 23,2%
1 Octombrie 2009
August  2009 comparativ cu august 2008 In luna august 2009 s-au eliberat cu 1.405 mai putine autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale decat in aceeasi luna a anului precedent, scadere reflectata in toate regiunile de dezvoltare....

Primele tranzactii cu locuinte in Bucuresti. Prima Casa a scumpit si apartamentele de 3 camere
1 Octombrie 2009
Cu toate acestea, apartamentele de 3 camere au suferit si ele o apreciere indirecta, gasindu-se la un moment dat foarte aproape de pretul celor de 2 camere. Aprecierea medie de pret fata de perioada premergatoare acestui program este de 15% pentru...

ANL a receptionat 415 apartamente in septembrie
1 Octombrie 2009
Astfel, au fost receptionate apartamente in Braila (8), in Covasna (24), in Galati (14), in Gorj (49), in Iasi (24) si in Neamt (47). De asemenea, ANL a receptionat 160 de apartamente in judetul Suceava, dintre care 80 in orasul Suceava si 80 in...

Disputa dintre retaileri si dezvoltatori continua: Mi-ai facut rau acum doi ani, acum ma razbun
1 Octombrie 2009
Dupa mai bine de o jumatate de an, disputa dintre retaileri si dezvoltatorii de centre comerciale continua: primii acuza proprietarii ca nu isi cunosc clientii si nu stiu sa isi promoveze mall-urile, in timp ce dezvoltatorii se plang ca retailerii le...

Aproape 5% dintre chiriasii celui mai mare mall din Romania s-au retras
1 Octombrie 2009
„Am redus chiriile foarte putin, ceea ce a insemnat o scadere cu circa 5% fata de business plann-ul initial. In acelasi timp, am redus parcarile si am marit suprafata inchiriabila. Aproape 5% dintre chiriasi s-au retras cand au inteles ca trebuie...

Consultantul imobiliar Jones Lang LaSalle a trecut pe pierderi in 2008
2 Octombrie 2009
Jones Lang LaSalle (JLL) a anuntat pentru anul 2008 venituri de 2,78 milioane de euro, in scadere cu 43% fata de 2007, cand compania raporta afaceri de 4,78 milioane de euro. JLL se claseaza astfel pe locul cinci in functie de cifra de afaceri din...

Toamna se numara tranzactiile: NEPI da 63 mil. euro pentru un parc comercial din Braila
4 Octombrie 2009
“KBC a incheiat un acord de finantare cu New Europe Property Investments, punand la dispozitia fondului o linie de finantare de 113 milioane de euro, destinata acestor trei achizitii; 40 de milioane de euro din aceasta suma vor finanta partial...

Seful Twitter isi vinde penthouse-ul pentru aproape 1,5 mil. dolari
5 Octombrie 2009
Evan Williams a cumparat aceasta locuinta impreuna cu sotia sa in urma cu doi ani si jumatate, platind atunci 1,5 milioane de dolari, cu doar 20.000 de dolari in plus fata de pretul cerut in prezent de oficialul Twitter. Penthouse-ul are o suprafata...

Investitiile comerciale din Europa au crescut cu 30% in T3
5 Octombrie 2009
Investitiile in sectorul comercial european au crescut de la 10,7 miliarde euro, in T2, la 13,8 miliarde de euro, dar chiar si asa, valoarea este sub media de 30 miliarde de euro din ultimii ani. Principalii factori care au favorizat cresterea s-au...

Portal imobiliar: Chiriile locuintelor au scazut cu pana la 10% in ultima luna
5 Octombrie 2009
Chiria solicitata initial de proprietari pentru garsoniere a ramas la aceeasi valoare de luna trecuta, respectiv 290 de euro. Raportat la aceeasi perioada a anului trecut insa, chiria a scazut cu 26%. Pentru apartamentele cu doua camere, pretul de...

Grupul Nusco estimeaza afaceri in scadere cu 20%, in 2009
5 Octombrie 2009
Potrivit reprezentantilor Nusco, cifra de afaceri consolidata la nivelul grupului a fost in primul semestru al acestui an de 10 milioane de euro, iar pentru intreg anul estimeaza afaceri de 21 de milioane de euro, in scadere fata de 2008. Michele...

Toamna se numara tranzactiile: Cel mai mare deal imobiliar din 2009
5 Octombrie 2009
Daca pana in toamna anului trecut, cea mai mare tranzactie imobiliara incheiata in piata locala ajungea la 340 milioane de euro, in 2009 pariurile din real estate au mize mult mai mici, cea mai mare achizitie fiind anuntata ieri: preluarea unui...

Planurile NEPI dupa achizitia din Braila: Un cinema si consolidarea parcului comercial
5 Octombrie 2009
“Discutiile pentru preluarea proiectului au inceput inca din ianuarie, termenii comerciali au fost stabiliti in iunie, iar procedura de due diligence (n.r.: perioada de verificare a unei proprietati din toate punctele de vedere) a inceput in luna...

Oferta NEPI pentru cele trei parcuri dezvoltate de BelRom: Pana la 160 mil. euro
5 Octombrie 2009
“Preluarea European Park Braila este o tranzactie finalizata intr-un context sarac in lichiditati, spre deosebire de sfarsitul lui 2007, cand bancile practic ofereau bani pe tava. In al doilea rand, tranzactia se face pe o structura fara...

Liderul pietei de consultanta imobiliara isi reorganizeaza conducerea
6 Octombrie 2009
Mihaela Vizsdeluk face parte din echipa Colliers de zece ani, in timp ce Mihai Grigore are o experienta de opt ani. Conducerea departamentului de evaluari va fi preluata de Laurentiu Lazar, care in ultimii doi ani a lucrat ca si consultant in cadrul...

King Sturge: Chiriile spatiilor de birouri s-au intors la nivelul din 2006
6 Octombrie 2009
Consultantii estimeaza si alte scaderi ale chiriilor pe termen scurt, odata cu cresterea stocului de spatii vacante. „Procentul total de spatii vacante in Bucuresti a crescut semnificativ de la 4,0% la sfarsitul lui 2008 , la un nivel actual de...

Tranzactie fulger: Un teren din Floreasca, vandut cu 500 euro/mp
6 Octombrie 2009
Terenul are o suprafata de circa 4.000 metri patrati si a fost vandut de catre un om de afaceri elvetian, prin compania Longevity Construct SRL, fiind situat vizavi de Parcul Bordei. Cumparatorul ar putea dezvolta aici un proiect rezidential, dar...

Ce urmeaza dupa preluarea parcului comercial din Braila
6 Octombrie 2009
Fondul de investitii New Europe Property Investments (NEPI), care a cumparat pentru 63 milioane de euro un parc comercial din Braila, intentioneaza sa consolideze proiectul si sa preia pana la sfarsitul anului si celelalte doua parcuri, bugetul total...

Italienii de la Nusco amana pentru a patra oara proiectul rezidential Luca Stroici
7 Octombrie 2009
Incepand cu sfarsitul anului trecut, reprezentantii grupului au avansat trei termene de incepere a proiectului de locuinte: primavara acestui an, iulie si apoi luna septembrie. In prezent, reprezentantii Nusco apreciaza ca lucrarile de constructie a...

Atrium Center Arad va fi deschis in martie 2010
7 Octombrie 2009
Pana in prezent, proiectul este inchiriat in proportie de 80%, agentul de inchiriere fiind compania DTZ Echinox. “Am semnat contracte de inchiriere chiar si in ultimele 6 luni. Printre acesti chiriasi se numara C&A, New Yorker, Humanic si...

Tranzactiile imobiliare au coborat cu 32,92% la opt luni
8 Octombrie 2009
Astfel, in perioada ianuarie - august 2009 au fost inregistrate 224.753 tranzactii imobiliare, cu 110.333 mai putin decat in perioada similara a anului trecut, conform NewsIn. De asemenea, in luna august 2009 au fost inregistrate 31.368 de tranzactii...

Al doilea mall din Arad: Cinci luni pana la deschidere si 20% dintre spatii libere
8 Octombrie 2009
Lucrarile de constructie pentru Atrium Center Arad au inceput in martie 2008, data la care dezvoltatorul anunta ca proiectul este inchiriat in proportie de 50% si va fi deschis in luna septembrie 2009. Intre timp insa, criza financiara a schimbat...

Organizatorul tIMOn : Preturile locuintelor noi vor ramane in jurul valorii de 900 euro/mp
9 Octombrie 2009
"Analizand cele 4.080 de unitati locative disponibile in aceasta editie si ofertele speciale in perioada targului, am obtinut un pret mediu de putin sub 900 euro/mp, ceea ce inseamna 55% din valoarea indicelui BREI N (n.r.: indicele apartamentelor...

Termoizolarea locuintelor din Covasna si Harghita ar trebui grabita
9 Octombrie 2009
“Aici avem cea mai mare densitate de cladiri care ar trebui sa fie imediat anvelopate si, de aceea, la nivelul conducerii, incercam sa dam atat cat s-a cerut, mai ales de cele doua orase Miercurea Ciuc si Sfantu-Gheorghe”, afirma Murgeanu,...

Topul celor mai scumpe cartiere din Bucuresti
9 Octombrie 2009
In lunile iulie-septembrie, pretul mediu de tranzactionare pe metru patrat, calculat la suprafata utila a apartamentului, a fost cuprins intre 1.311 si 1.524 euro, cel mai mic pret fiind inregistrat in zona Pache Protopescu, iar cel mai mare in zona...

Studiu: Aproape 40% din spatiile de birouri anuntate pentru 2009 au fost amanate
9 Octombrie 2009
Aproximativ 550.000 mp urmau a fi livrati in 2009 pe piata spatiilor de birouri din Bucuresti. Multe din planurile dezvoltatorilor au ramas insa doar pe hartie, astfel incat, in primul semestru doar 20 de cladiri erau in stadii avansate sau deja date...

Apartamentele cu trei camere din Pallady Residence, ieftinite cu 5%
12 Octombrie 2009
Proiectul este amplasat in cartierul Titan, fiind dezvoltat pe numele firmei Invest Imobiliar Construct si a fost finalizat in primavara acestui an. Preturile locuintelor cu trei camere incep de la 125.000 euro si ajung pana la 140.000 euro. Invest...

Concertele din mall-uri: Goana dupa vizitatori sau solutie de compromis?
12 Octombrie 2009
“In aceste vremuri, cel mai important lucru pentru un proprietar de centre comerciale este atragerea oamenilor inauntru, urmand ca acestia sa fie «vrajiti» mai mult sau mai putin – in functie de mixul de chiriasi - de oferta...

Sondaj: Dezvoltatorii negociaza preturile locuintelor, in schimbul avansului de 25%
13 Octombrie 2009
La nivel national, 61,4% dintre vanzatori au scazut preturile apartamentelor cu  5-20% sau chiar mai mult preturile. Pe de alta parte, 33,33% dintre vanzatori nu au modificat preturile de vanzare, iar peste 12% si-au permis sa majoreze pretul...

(P) 11 apartamente la preturi fara concurenta!
13 Octombrie 2009
Poti urmari discutiile pe forumuri si poti pune intrebari persoanelor care deja s-au mutat in apartamente. Un exemplu de forum unde vei gasi toate informatiile de care ai nevoie este acesta. Locatie superba, stil si calitate Ansamblul este situat...

Investitie de 75.000 euro in primul trenulet electric din cadrul unui mall romanesc
14 Octombrie 2009
Mini-Express este alimentat de un motor de 48 volti si poate functiona aproximativ 15-20 de ore, pe baterii, putand transporta aproximativ 24 de copii. AFI Palace Controceni este situat la intersectia dintre Strada Vasile Milea si Bulevardul....

Lansare cu scantei pe piata de consultanta imobiliara: Parker Lewis vs Cushman & Wakefield
14 Octombrie 2009
“Incep prin a va mentiona ca in demersul meu de a ma alatura Parker Lewis am fost urmat de intregul department de evaluari si consultanta, Bucuresti si Timisoara, al fostului angajator. La nu mult timp dupa plecarea nostra, am fost placut...

Managementul cladirilor, o piata care ar putea creste cu 40% in 2009
15 Octombrie 2009
„Este posibil sa asistam la o crestere de 30-40% fata de anul trecut, dat fiind ca mai multe cladiri de mari dimensiuni urmeaza a fi livrate, inclusiv mall-ul din Cotroceni. Probabil va fi ultimul an de crestere, in 2010 nu sunt asteptate foarte...

Sondaj: Bucurestenii in cautarea unei case prefera apartamentele vechi, sub 60.000 euro
15 Octombrie 2009
Peste 50% dintre respondenti si-au propus sa se incadreze in 60.000 euro, 22,9% intre 60.000 – 80.000 euro, iar 25% au prevazut un buget mai mare. Bugetul mediu alocat pentru un apartament este de 59.350 euro, in timp ce bugetul mediu alocat...

Controale inopinate pe piata imobiliara pentru prejudicii de 15 mil. lei
15 Octombrie 2009
"In primele zile ale actiunii, au fost selectate aproximativ 1.000 de persoane fizice care au realizat tranzactii imobiliare cu terenuri construibile si constructii noi, la care s-au inceput controalele inopinate, fiind finalizate inspectiile...

New Yorker deschide un nou magazin in Suceava
15 Octombrie 2009
Magazinul New Yorker va avea o suprafata totala de aproximativ 1.000 mp si va fi situat langa Media Galaxy. ”Suceava se afla pe primul loc in Romania din punct de vedere al densitatii de spatii in centre comerciale la mia de locuitori, mai...

Jones Lang LaSalle si-a luat sef pe birouri de la BNP Paribas RE
15 Octombrie 2009
Marius Scuta (foto) are o experienta de cinci ani in piata inchirierilor se spatii de birouri, conducand departamentele de birouri ale companiilor BNP Paribas Real Estate si CBRE. Jones Lang LaSalle a mai recrutat  un consultant pentru divizia...

Parker Lewis vrea afaceri de 4 mil. euro in 2010
16 Octombrie 2009
In prezent avem 20 angajati, incluzand birourile din tara (n.r.: Timisoara, Galati, Constanta si Iasi), dar recrutam in continuare. Pentru anul viitor, estimam o cifra de afaceri de 4 milioane de euro”, a declarat, pentru Wall-Street, Dan...

Locuintele inchiriate din Romania: De 5 ori mai multe decat se declara
16 Octombrie 2009
"Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), la nivel national 4% din unitatile locative sunt declarate ca fiind inchiriate. In realitate 15-20% din locuintele din marile centre urbane sunt inchiriate", a spus Ioan Bejan in...

Mai mult de jumatate din birourile livrate in primul semestru nu au chiriasi
16 Octombrie 2009
Din suprafata totala tranzactionata pe piata spatiilor de birouri in primele sase luni, BNP Paribas a inchiriat o suprafata utila de 4.300 mp. “La sfarsitul primului semestru din 2009 au fost ocupate aproximativ 40% din birourile finalizate in...

Cum vor evolua chiriile pentru proprietatile din tarile europene
16 Octombrie 2009
Astfel, DTZ evidentiaza amploarea scaderii chiriilor in Europa in 2009, cu o medie de -13,4% pentru intreg anul, mai pronuntata decat estimarea companiei din luna mai, de -11,9%. "Am previzionat declinuri pronuntate pentru chiriile birourilor...

Cum arata cel mai mare mall din Europa
19 Octombrie 2009
Cu o suprafata construita de 420.000 mp, de aproape doua ori mai mare decat mall-ul din Bucuresti AFI Palace Cotroceni, Istanbul Cevahir este considerat cel mai mare mall din Europa si al saselea din lume. Criza nu a ocolit insa nici acest mamut al...

Amenzile din constructii, cu 35% mai putine in primul semestru
19 Octombrie 2009
Potrivit datelor furnizate de catre ISC, amenzile aplicate sunt cuprinse intre 150 si 100.000 lei, in functie de gravitatea abaterilor de la normele legale, scrie NewsIn. Inspectoratul de Stat in Constructii a desfasurat in primul semestru al acestui...

ANL va construi 64 de apartamente in Bistrita
20 Octombrie 2009
Astfel, ANL cauta firme pentru realizarea lucrarilor de proiectare (proiect tehnic, documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire, detalii de executie si asistenta tehnica), precum si pentru executia tehnica la respectivul obiectiv de...

Extinderea Iulius Mall Timisoara, o investitie de 60 mil. euro, gata in noiembrie
20 Octombrie 2009
Iulius Mall Timisoara are o suprafata inchiriabila de 64.215 mp, extinderea proiectului fiind structurata pe cinci niveluri. Doua niveluri sunt destinate pentru o parcare subterana cu o capacitate de 1.000 de locuri, in timp ce parterul este ocupat...

Pe piata terenurilor, tranzactiile se lasa asteptate mai bine de un an
20 Octombrie 2009
„Sunt terenuri care sunt la vanzare de mai bine de un an, proprietarii acestora impartindu-se in doua categorii: fie sunt dezvoltatori care au cumparat suprafete mari pentru a construi si apoi au fost surprinsi de criza, fie sunt proprietari...

Ce locuinte cauta vizitatorii la targurile imobiliare
20 Octombrie 2009
Studiul a fost efectuat la a patra editie a targului imobiliar Project Expo, care a avut loc in perioada 18 – 20 septembrie, pe un esantion de 780 persoane. Datele arata ca 52,48% din respondenti prefera apartamentele cu doua camere, 16% opteaza...

Scadere de 31% pentru tranzactiile imobiliare din Cluj
21 Octombrie 2009
Totodata, inscrierile ipotecilor in Cartea Funciara au fost cu 67 de procente mai scazute pentru intervalul ianuarie-septembrie 2009 in comparatie cu aceeasi perioada de timp din 2008, potrivit NewsIn. Scoaterea terenurilor din circuitul agricol in...

Interesul investitorilor pentru piata imobiliara din Romania, in continua scadere
20 Octombrie 2009
"Daca in 2007, erau 142 de investitori straini intersati de sectorul imobiliar din Romania, in 2008 numarul acestora a scazut la 35 investitori, pentru ca in acest an, la Expo Real Munchen, una dintre cele mai mari expozitii de imobiliare din...

Studiu: Chiriile medii pentru spatiile comerciale stradale au scazut cu 15-35%
21 Octombrie 2009
"In conditiile cresterii disponibilitatii spatiilor comerciale, a tipului si dispersiei geografice, dublate de diminuarea evidenta a chiriilor, cererea pentru spatiile stradale a scazut semnificativ. Daca in anii anteriori cei mai activi jucatori...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Octombrie 2009 - Real-Estate.
Pagini: 1 2