Arhiva Wall-Street - luna Mai 2010 - Real-Estate

Proprietarii imobiliare.ro investesc 15.000 euro intr-un targ virtual
3 Mai 2010
Prima editie a proiectului Imosfera se va concentra asupra ofertei de apartamente noi din Bucuresti si alte orase mari din tara. Organizatorii vor sa atraga aproximativ 30 de proiecte rezidentiale, accentul fiind pus pe contactul direct intre...

Colliers: Companiile reiau pre-inchirierile de birouri
3 Mai 2010
“Tranzactiile cu spatii de birouri au crescut de trei ori in comparatie cu primul trimestru al anului 2009 si reprezinta mai mult de 70% din cererea totala de spatii inregistrata anul trecut. Schimbari notabile s-au petrecut pe segmentul de...

Locul 2 in lume dupa intrarea retailerilor pe piata in 2009
3 Mai 2010
In total, anul trecut, pe piata locala au intrat noua comercianti internationali din cei peste 294 analizati. Aceste noi intrari au contribuit la urcarea Romaniei in clasamentul general privind prezenta comerciantilor internationali de pe locul 33 in...

ANL da 26,5 mil. lei pentru constructia a 152 apartamente pentru tineri
4 Mai 2010
Astfel, potrivit unui anunt publicat pe Sistemul Electronic de Achizitii Publice (SEAP), in Bucuresti vor fi realizate 48 de apartamente in patru tronsoane (S+P+2E+M), printr-o investitie estimata de 9,45 milioane lei fara TVA. In judetul Hunedoara,...

Angajatii nepregatiti ii costa pe dezvoltatori 15% din valoarea unui proiect imobiliar
4 Mai 2010
Un numar considerabil de proiecte imobiliare sufera de o calitate precara, intarzieri si depasiri de costuri, din cauza lipsei unei abordari strategice, a aplicarii practicilor si a standardelor internationale pentru a gestiona eficient procesul de...

Preturile apartamentelor continua sa scada. Cele mai afectate sunt locuintele noi
5 Mai 2010
Daca la sfarsitul primului trimestru, indicele imobiliare.ro indica o valoare de 1.211 euro/mp, valoarea medie pentru luna aprilie este de 1.201 euro/mp, in scadere cu 0,8% fata de luna precedenta si cu 41,6% mai mica fata de martie 2008, perioada de...

GTI LOGISTIC si-a mutat sediul in Popesti-Leordeni
5 Mai 2010
GTI LOGISTIC a inchiriat in Popesti-Leordeni o suprafata de 2. 300mp de spatii de depozitare si 200 mp de birouri. „Compania a ales relocarea din nordul Capitalei in zona de sud bazandu-se pe faptul ca sud – estul Bucurestiului ofera acces...

Cat mai costa un penthouse in Bucuresti: Top 10 oferte
6 Mai 2010
Penthouse-urile sunt, de obicei, ultimele locuinte pe care dezvoltatorii le scot la vanzare dupa finalizarea unui proiect imobiliar. Wall-Street a studiat zece oferte, cu preturi cuprinse intre 300.000 si peste trei milioane de euro, amplasate in...

Un fond finlandez investeste 25 mil. euro intr-un proiect rezidential in Bragadiru
6 Mai 2010
Proiectul finlandezilor, denumit Scandinavia Residence, face parte din complexul WRP West Residential Park, care mai include si ansamblul Fortuna Residence (foto) si totalizeaza 714 locuinte. Scandinavia Residence va avea 420 de apartamente, dispuse...

Un sfert din birourile construite in Pipera stau goale
6 Mai 2010
„Rata de neocupare variaza puternic in functie de zone, de la un minim de 9,2% in zona sud, care are cel mai scazut stoc de spatii de birouri, pana la 25% in zona de nord-Pipera avand cel mai mare stoc de birouri”, afirma Laura Bencze,...

Un TVA mai mare? Apartamentele noi se vor scumpi din nou
6 Mai 2010
“Daca TVA va creste cu cinci-sase puncte procentuale, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa creasca cu aceleasi procente preturile apartamentelor noi finalizate. Astfel, putinul interes al clientilor pentru locuintele noi se va muta pe segmentul celor...

Studiu: Proprietarii cer cu 10% mai mult pentru apartamentele mobilate
7 Mai 2010
“Garsonierele mobilate au un pret mediu de strigare de 45.030 euro, pe cand cele nemobilate au un pret mediu de 40.871 euro, cu 9,23 % mai mic. Pe segmentul apartamentelor cu 2 camere, diferenta intre cele doua tipuri de locuinte este de 11,32%,...

Darian: Cresterea TVA si a cotei unice va fi groparul industriei imobiliare
6 Mai 2010
“Cresterea impozitelor, respectiv scaderea veniturilor personale, va reduce posibilitatea de economisire a populatiei si sansa de a accesa credite cu efect imediat, in scaderea drastica a cererii solvabile. De asemenea, pentru companiile din...

Coldwell Banker: Faptul ca "am tinut lumina aprinsa" ne-a ajutat. Urmeaza extinderea
7 Mai 2010
Cu noua sucursale lansate pana in prezent, dintre care sase in Bucuresti si trei in tara, in Campulung, Brasov si Piatra Neamt, compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania este cel mai activ jucator din piata vanzarilor de...

Volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 19,5% in T1
10 Mai 2010
Scadere s-a inregistrat si la lucrarile de constructii noi, respectiv -30,4%. Lucrarile de intretinere si reparatii curente au raportat o crestere de 29,5%, potrivit NewsIn. Potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), pe obiecte de...

Zilisteanu: Multe dintre apartamentele bugetarilor vor fi executate silit
10 Mai 2010
“In primul rand, aceasta masura va reduce semnificativ decizia de cumparare in randul bugetarilor, care, odata ce vor avea salarii mai mici, se vor gandi cu greu la un credit ipotecar. In plus, nu vor avea siguranta ca nu-i asteapta si alte...

Cat accent pun proprietarii de mall-uri pe serviciile de paza si curatenie
10 Mai 2010
„Curatenia si paza sunt servicii cu impact major asupra perceptiei generale a publicului si a proprietarilor spatiilor inchiriate fata de respectivul proiect, ele fiind incontinuu evaluate de proprietarii centrelor comerciale. Din cauza marii...

Chiriile birourilor din zonele secundare si periferice vor continua sa scada
10 Mai 2010
Desi stocul nou de 280.000 mp este mai mic fata de livrarile din anii anteriori, acesta este totusi o suprafata semnificativa ce nu poate fi absorbita in conditiile actuale ale pietei. In plus, cea mai mare parte din aceasta suprafata este programata...

Cererea de materiale de constructii si finisaje, in crestere cu 24% in aprilie
10 Mai 2010
In luna aprilie au fost centralizate 704 cereri de materiale, iar in luna martie 553, adica un total de 1.257 de solicitari. In comparatie cu intervalul martie-aprilie 2009 se observa insa o scadere cu 23,32%. Ponderea diverselor categorii de...

Cum va fi afectata piata rezidentiala de reducerea salariilor bugetare
10 Mai 2010
Masura de reducere a salariilor din sectorul public este considerata mai buna fata de vechiul proiect, care includea majorarea TVA si a cotei unice, insa ar putea duce la cresterea numarului de apartamente executate silit, principalele victime fiind...

Retailerul Tom Tailor a deschis un magazin in Fashion House Outlet
11 Mai 2010
”Tom Tailor se alatura celor peste 65 de magazine din singurul outlet din Romania. Brandul ocupa un spatiu de 320 mp, este deschis incepand cu saptamana trecuta si include o oferta de produse la preturi cu pana la 70% mai mici”, se arata in...

Topul nemultumirilor: Ce nu ofera agentii imobiliari clientilor
12 Mai 2010
„Cei care doresc sa apeleze la o agentie imobiliara asteapta valoare adaugata sustinuta prin corectitudine, transparenta si seriozitate. Initiativele legate de introducerea unui cod de etica sau a unui standard care sa fie adoptat de agentii...

Cladirea de birouri Euro Tower a fost finalizata. Vezi cate spatii sunt goale
12 Mai 2010
“In primele patru luni ale anului, Cascade a incheiat doua noi contracte de inchiriere, pentru o suprafata de 1,735 mp, ce reprezinta circa 11% din suprafata cladirii, nivelul chiriei situandu-se in jurul a 18 euro/mp/luna. Cea mai mare suprafata...

Administrarea cladirilor: Costul serviciilor a devenit a doua chirie
12 Mai 2010
Pe langa chirie, orice companie care inchiriaza un spatiu plateste un cost al serviciilor, care poate sa ajunga pana la 7 euro/mp in Bucuresti. Ce includ aceste servicii, cat de importante sunt ele pentru chirias si de ce depind au fost doar cateva...

Cea de-a doua proprietate va fi impozitata suplimentar, anunta Boc
13 Mai 2010
„In proiectul de Lege pe care il vom pregati, incepand cu a doua proprietate vom solicita o impozitare suplimentara. Prima proprietate se impoziteaza normal, iar incepand cu a doua proprietate se impoziteaza suplimentar, pentru a putea sa aducem...

Ce au cautat vizitatorii la ultimul targ imobiliar si ce oferte aduce urmatorul
13 Mai 2010
Targul National Imobiliar (TNI) va avea loc in perioada 13-15 mai, la Palatul Parlamentului si reuneste 82 de companii din domeniul imobiliar si aproximativ 120.000 de locuinte. Printre dezvoltatorii prezenti se numara compania imobiliara Cordia (cu...

Decathlon deschide un magazin intr-un parc comercial din Iasi
13 Mai 2010
Era Shopping Park Iasi se va extinde cu un magazin Decathlon Sports, cu o suprafata de 4.100 mp si cu o zona dedicata practicarii sporturilor, pe o suprafata de 2.000 mp. Retailerul a cumparat un teren de 2,2 hectare in cadrul parcului si va deschide...

Guvernul amana din nou certificatele energetice pentru cladiri
13 Mai 2010
Guvernul a amanat  aprobarea Ordonantei de Urgenta privind obligativitatea certificatelor energetice in trazactiile de vanzare-cumparare, precum si in cele de inchirere. Noul termen nu a fost stabilit inca, potrivit  comunicatului...

Cinnabon a investit 250.000 euro in brutariile din AFI Palace Cotroceni
13 Mai 2010
„Brutaria Cinnabon va fi prezenta in Mega Fun prin intermediul a doua locatii, rezultat al unei investitii de 250.000 euro. Cifra de afaceri pe care Cinnamon Bake&Rollestimeaza sa o atinga prin intermediul celor doua locatii pana la sfarstul...

Vezi cum au evoluat chiriile apartamentelor din Bucuresti in ultima luna
13 Mai 2010
Chiria medie solicitata de proprietarii pentru o garsoniera este de 264 euro, cu trei euro mai mare fata de pretul mediu al lunii trecute si cu 100 euro mai scazut fata de pretul mediu al lunii aprilie 2008. Pentru apartamentele cu doua camere...

Impozitul pe mai multe case: Solutie pentru buget sau gafa guvernamentala?
13 Mai 2010
Premierul Emil Boc a anuntat ieri ca statul va percepe un impozit suplimentar pentru cea de-a doua proprietate, aceasta fiind o alta masura ce urmareste cresterea veniturilor bugetare. O astfel de masura exista insa deja in Codul Fiscal, iar...

Operatorul Pure Health and Fitness intra pe piata din Romania
13 Mai 2010
“Clubul va fi primul de acest fel deschis in Romania si va fi operational pana la sfarsitul lunii august. Acesta va include cea mai ampla oferta de cursuri si aparatura, precum si antrenori cu experienta din tarile unde conceptul functioneaza de...

Impact investeste 9 mil. euro in trei blocuri in Baneasa
13 Mai 2010
Cele trei ansambluri se vor adresa mai multor tipuri de cumparatori: pentru familie, denumit Bloom, pentru relaxare, denumit Briza Verde si pentru tineri, denumit Tatto, a anuntat Dan Ioan Popp (foto) , presedintele Impact. “In prima faza, vom...

Colliers: Vanzarile de apartamente noi au scazut cu 60% in 2009
14 Mai 2010
Din cele 7.000 de locuinte vandute in 2007, 5.600 au fost cumparate de investitori si doar 1.400 de unitati au fost achizitionate de cumparatorii finali. In 2008, au fost vandute 3.600 de apartamente noi, dintre care 1.080 au ajuns la investitori si...

Darian: Preturile apartamentelor vechi ar putea ajunge la 500 euro/mp
14 Mai 2010
“In Romania, in ultimii 20 de ani nu s-a facut nici o investitie semnificativa in domeniul imbunatatirii randamentelor centralelor termice de cartier (co-generare) sau izolarii termice a locuintelor, preferandu-se solutia mult mai simpla la prima...

Cum vrea Popp sa faca din Impact un supermarket imobiliar
14 Mai 2010
Criza din ultimii doi ani a modificat cererea pentru locuinte, astfel incat dezvoltatorul Impact Developer & Contractor s-a vazut nevoit sa isi regandeasca strategia, fara a se mai concentra, ca in anii trecuti, pe un anumit segment de piata. Acum,...

Consultantii: Noile proiecte rezidentiale pot avea preturi mult mai mici
17 Mai 2010
Pe de o parte lipsa activitatii de tranzactionare poate determina unii dezvoltatori sa mai reduca preturile de catalog, iar pe de alta parte poate aparea o alta corectie a pretului de vanzare atunci cand dezvoltatorii vor demara proiecte noi, mult mai...

Inchirierile de birouri, la mana companiilor din sectorul financiar-bancar
17 Mai 2010
In primul trimestru preluarea de spatii de birouri a inregistrat aproximativ 75.000 mp, aproape dublu in comparatie cu suprafata inchiriata in aceeasi perioada a anului 2009. “Cele mai active industrii sunt cele din domeniul bancar si al...

Finalizarea Dambovita Center necesita finantare de 900 mil. euro
17 Mai 2010
"Sumele investite deja in acest proiect nu provin de la bugetul de stat", au specificat reprezentantii Companiei Nationale de Investitii (CNI), care face parte, alaturi de investitorii privati, din compania de proiect. Pana in prezent...

Avon a inchiriat 1.200 mp de birouri in cladirea Euro Tower
18 Mai 2010
Avon va ocupa noul sediu incepand cu data de 15 iunie si, potrivit unui comunicat recent al dezvoltatorului, va plati o chirie lunara de circa 18 euro/mp , ceea ce inseamna aproape 260.000 euro/an. Anterior, sediul Avon era amplasat pe strada Ermil...

Piata de evaluare in 2010: Cel mai optimist scenariu indica o crestere de 4%
18 Mai 2010
„Piata de evaluare din Romania a scazut in 2009 cu circa 17% fata de anul precedent, pana la aproximativ 25 milioane de euro. Pentru 2010, cel mai optimist scenariu, bazat pe prognozele economice de la inceputul anului, indica o creste de 4%,...

Nemtii de la Dachser au platit 1 mil. euro pentru un teren in Ploiesti
18 Mai 2010
Terenul achizitionat este amplasat in parte de vest a orasului Ploiesti, la intersectia soselei de centura cu drumul national Ploiesti-Targoviste. Compania Dachser a platit unui grup de investitori romani un milion de euro pentru cele sase hectare de...

Udrea primeste de la Boc conducerea Inspectoratului de Stat in Constructii
19 Mai 2010
Decizia a fost luata, potrivit actului normativ, pentru ca Ministerul Dezvoltarii si Turismului (MDRT) nu dispune de structuri proprii in teritoriu ”pentru asigurarea activitatii de monitorizare, control si evaluare” sau de colectare a...

Dezvoltatorii ramasi cu mall-urile pe hartie au gasit solutia: Transformarea in parcuri de retail
19 Mai 2010
Principala motivatie a dezvoltatorilor o costituie cererea ridicata din partea chiriasilor pentru locatii noi, cerere care vine in special din partea retailerilor de bricolaj si a hipermarketurilor, cu planuri agresive de expansiune. Pentru unele...

Bulboaca & Asociatii isi muta sediul in apropiere de Piata Universitatii
19 Mai 2010
In vara anului trecut, Bulboaca & Asociatii s-a mutat temporar in cladirea de birouri Regus City Centre , situata in zona Piata Rosetti, unde a inchiriat 500 mp, dupa incendiul care a cuprins vechiul sediu, din Millennium Business Center. Noul...

Prima Casa 2 merge bine, insa doar pentru locuintele vechi
19 Mai 2010
“Pana in prezent am apucat sa aprobam 2.000 de dosare din totalul celor primite. Celelate 400 de dosare se afla in proces de evaluare. In continuare avem 100-110 dosare care se depun in fiecare zi”, spune Aurel Saramet, presedintele...

Mall-ul si parcul fac locuinta mai scumpa
20 Mai 2010
Preturile incluse in studiu sunt cele de strigare, cerute initial de catre proprietari, fiind urmarite garsonierele, apartamentele cu 2 camere si apartamentele cu 3 camere din Bucuresti, in perioada martie-mai 2010. In ceea ce priveste garsonierele...

Campioni in UE la declinul constructiilor
20 Mai 2010
Alte scaderi importante ale sectorului de constructii au fost raportate in martie in Bulgaria (-20,9%), Slovenia (-19,7%) si Cehia (-19,1%), in timp ce Marea Britanie si Germania au fost singurele tari din UE care au inregistrat o crestere anuala a...

Top 10 tranzactii pe piata inchirierilor de birouri in 2009
20 Mai 2010
Numarul tranzactiilor de inchiriere din piata de birouri a inceput sa creasca in a doua jumatate a anului, indicand o imbunatatire a pietei, care ar putea continua si in acest an. Circa 25% din cererea de spatii de birouri a provenit din partea...

Cat costa intretinerea unui spatiu comercial
21 Mai 2010
Costul mentenantei pentru spatii comerciale este cuprins intre 3,50 euro/ mp/ luna si 7,50 euro/ mp/ luna, cuprinzand servicii de securitate, curatenie, intretinere, electricitate, climatizare (racire/incalzire) si alte costuri legate de spatiile...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Mai 2010 - Real-Estate.
Pagini: 1 2