Arhiva Wall-Street - luna Noiembrie 2010 - Real-Estate

Cat platesc companiile pentru curatenia birourilor
1 Noiembrie 2010
Proprietarii si chiriasii spatiilor de birouri platesc lunar mii de euro pentru administrarea cladirilor in care isi desfasoara activitatea, in administrarea spatiilor fiind incluse, de cele mai multe ori, si serviciile de curatenie. Astfel, pentru o...

Guvernul pregateste o lege pentru instrainarea proprietatilor RA-APPS
1 Noiembrie 2010
Imobilele vor fi vandute dupa ce vor fi trecute din proprietatea publica in cea privata a statului. "Guvernul discuta in prezent mai multe variante privind vanzarea activelor RA-APPS, iar una dintre acestea este instrainarea, in timp, a celor...

ARACO: Piata constructiilor va atinge minimul in 2011
1 Noiembrie 2010
"Evolutia pietei din 2010 este inferioara celei din 2009. Este al doilea an consecutiv de contractie a valorilor din piata si din pacate, dupa discutiile pe care le-am avut cu reprezentantii Fondului Monetar International saptamana trecuta si dupa...

Inca un mall in insolventa: City Mall are datorii de peste 40 mil. euro
2 Noiembrie 2010
In urma cu mai putin de o saptamana, fondul australian de investitii APN/UKA European Retail Trust, proprietarul City Mall, a anuntat ca are de rambursat pana la sfarsitul lunii noiembrie un credit de 40,1 milioane de euro catre UniCredit Bank Austria....

AFI Palace Cotroceni, la un an de la deschidere: 15 magazine au fost inchise
2 Noiembrie 2010
"De la deschidere pana in prezent am inchis 15 magazine - Sergent Major, Satellite, Home brands, etc. -, cea mai mare parte a lor fiind deja ocupate, ceea ce mentine gradul de inchiriere a mall-ul la 95%. Magazinele nou intrate s-au dovedit a fi...

Q&A: Comisionul agentului imobiliar - Ce s-a schimbat in vreme de criza
3 Noiembrie 2010

Preturile apartamentelor continua sa scada. Va aduce Prima Casa 3 o schimbare?
3 Noiembrie 2010
La fel ca si in luna septembrie, preturile apartamentelor din tara au coborat cu inca 3% in octombrie, pana la 1.070 euro/mp util, cu 34 euro/mp mai putin fata de luna precendenta, potrivit portalului imobiliare.ro . In Bucuresti, preturile...

CMU continua extinderea: Aproape 600 mp inchiriati in cartierul Militari
3 Noiembrie 2010
CMU va deschide o noua clinica pe bulevardul Iuliu Maniu, in apropiere de magazinul Cora, unde a inchiriat o suprafata de 578 mp de spatii comerciale. "Daca in 2009, segmentul serviciilor medicale cumula aproximativ 7% din suprafata net...

Creditarea imobiliara din ECE ramane neclara. In Romania sunt preferate birourile
3 Noiembrie 2010
Bancile considera ca incerta posibilitatea ca sectorul imobiliar sa cunoasca o revenire rapida in vreo tara, cu posibila exceptie a Poloniei si Republicii Cehe, unde piata nu a fost afectata de recesiune in aceeasi masura comparativ cu alte tari, se...

Tribunalul a decis: Armonia Braila, primul mall inchis, este in insolventa
3 Noiembrie 2010
"Admite cererea debitorului privind deschiderea procedurii de insolventa. Da dispozitie tuturor bancilor la care debitoarea are disponibil in conturi sa nu dispuna de acestea fara un ordin al judecatorului sindic sau al administratorului judiciar,...

Argo negociaza cu Alpha Bank restructurarea creditului pentru Suceava Shopping City
3 Noiembrie 2010
Argo a primit un imprumut de 50 de milioane de euro de la Alpha Bank, din care mai are de achitat 47,1 milioane de euro, la care se adauga dobanzile si comisioanele aferente. Suceava Shopping City a fost deschis in aprilie anul trecut, in urma...

Primul mall din Baia Mare se deschide astazi. Vezi ce aduce nou
4 Noiembrie 2010
Amplasat la intersectia bulevardelor Decebal si Victoriei, Gold Plaza este primul mall din Baia Mare si a necesitat o investitie de circa 97 milioane de euro. Proiectul a fost dezvoltat de compania ungara Futureal (25% din actiuni) in parteneriat cu...

PricewaterhouseCoopers Romania
5 Noiembrie 2010
“Ceea ce a contat in alegerea proiectului The Lakeview a fost in primul rand amplasamentul, foarte convenabil in zona de nord a orasului, cu foarte bune conexiuni de transport, dar si caracteristicile ecologice ale cladirii. In plus, la nivel...

Cel mai mare investitor din real estate-ul local: Ne-am putea dubla numarul de mall-uri in 5 ani
5 Noiembrie 2010
"Deschidem astazi (n.r: joi) Gold Plaza, cel de-al patrulea centru comercial al nostru pe piata locala. Urmatorul va fi deschis la Constanta, in luna septembrie 2011", a declarat Eduard Zehetner (foto) , CEO si CFO al fondului de investitii...

De ce investesc austriecii in mall-urile romanesti: Gold Plaza va aduce proprietarilor 3,5 mil. euro/an
5 Noiembrie 2010
"Nu am incheiat inca procesul de preluare integrala a actiunilor, acest lucru va mai dura cateva saptamani. In ceea ce priveste veniturile pe care le asteptam din inchirierea mall-ului Gold Plaza, estimam ca acestea se vor ridica la circa 3,5...

Eka Development investeste 12,5 mil. euro intr-un complex de locuinte
5 Noiembrie 2010
Creditul a fost contractat pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar in Baneasa, pe Soseaua Bucuresti-Ploiesti, potrivit Arhivei Electronica de Garantii Reale Mobiliare . Potrivit Planului Urbanistic Zonal aprobat in acest an de Primaria Generala...

Cum arata primul mall din Maramures - GALERIE FOTO
5 Noiembrie 2010
"Eu am mai fost la mall-uri, nu sunt asa nerabdator sa merg la Gold Plaza, dar pentru orasul nostru, pentru zona, inseamna mult. In primul  rand, nu aveam unde sa mergem la film, copiii sunt tare bucurosi acum. Eu ma bucur mai mult ca voi...

Companiile au inchiriat de patru ori mai multe birouri in ultimul trimestru
5 Noiembrie 2010
"Mai multe tendinte au marcat al treilea trimestru al anului 2010: o crestere a cererii cu 330% fata de anul trecut, pana la 63.400 metri patrati, si o majorare a activitatii totale de inchiriere, la peste 100.000 metri patrati (incluzand...

New Yorker a investit un milion euro intr-un magazin din Unirea Shopping Center
8 Noiembrie 2010
Unitatea se intinde pe o suprafata de 990 de metri patrati, arata Mediafax . Compania a mai deschis joi, 4 noiembrie, o unitate in Baia Mare. De la inceputul anului, New Yorker a inaugurat alte trei magazine in Atrium Arad, Iulius Mall...

NEPI ia din banii pentru investitii in Romania ca sa plateasca datorii de 40 mil. euro
8 Noiembrie 2010
"Desi compania intentiona sa foloseasca fondurile din emisiunea de drepturi de preemptiune pentru finantarea unor investitii rentabile in proprietati in Romania, pana acum nu exista angajamente ferme (...) In consecinta, se presupune ca venitul...

Seful GTC: Piata de retail se va prabusi daca Guvernul nu va lua masuri
8 Noiembrie 2010
"Anul trecut lucrurile stateau pe loc, anul acesta a inceput bine, dar dupa masurile adoptate de Guvern, in ultimele luni au disparut cumparatorii. Unii nu mai au bani, iar cei care au bani ii baga mai adanc in buzunar. Schimbarea nu poate veni...

Studiu: Chiriile din mall-uri au scazut cu pana la 20% in ultimul an
9 Noiembrie 2010
„Contractia chiriilor a continuat si in trimestrul al treilea, in special in cazul centrelor comerciale din zone periferice. In cazul locatiilor premium, s-au inregistrat reduceri moderate, de 5% de la un trimestru la altul, respectiv de 15-20%...

Volumul lucrarilor de constructii a scazut in primele noua luni cu 15,7%
9 Noiembrie 2010
In perioada mentionata, o scadere a volumului lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a fost inregistrata la lucrarile de constructii noi (-24,3%) si la lucrarile de reparatii capitale (-13,8%), se arata intr-un comunicat al INS. In acelasi...

Romania revine pe harta investitorii imobiliari. Birourile si retailul, cele mai cautate sectoare
9 Noiembrie 2010
“In Europa Centrala si de Est, locatiile vizate de investitori au fost diverse, desi Varsovia a ramas cea mai populara destinatie, mai ales pentru cladirile de birouri. Alte destinatii populare din punctul de vedere al investitorilor sunt Kiev,...

Primul mall din Baia Mare : 160.000 de vizitatori in primele zile, cu 78% peste asteptari
10 Noiembrie 2010
“Ne asteptam la un trafic de 90.000 de persoane pentru weekendul de deschidere. Joi am avut 40.000 de oameni in mall, de la ora 15.00 pana la ora 22.00. Vineri am avut peste 50.000 de vizitatori si alti 70.000 sambata si duminica,” a...

Danya Cebus va castiga 20 mil. euro din constructia unui mall in Arad
10 Noiembrie 2010
Astfel, contractul prevede ca dezvoltatorii sa plateasca Danya 50 de milioane de sekeli pentru constructia mall-ului si 50 de milioane de sekeli pentru instalarea infrstructurii, potrivit cotidianului israelian Globes, citat de Mediafax . Constructia...

Un apartament cu 2 camere costa cat o garsoniera in 2008
11 Noiembrie 2010
Astfel, potrivit unei analize realizata de KIWI Finance, liderul pietei de brokeraj bancar din Romania, o familie de 2 persoane, cu un venit de 660 de euro, fara alte datorii, poate accesa in prezent un credit ipotecar in valoare de 52.210 euro cu...

Piata de birouri in 2011: Oferta este aproape inexistenta
11 Noiembrie 2010
Oferta anului 2011 poate fi considerata ca fiind inexistenta si probabil ca va cuprinde doar acele proiecte a caror finalizare nu va avea loc in trimestrul al patrulea din acest an, ci va fi amanata pentru 2011, se arata in raportul consultantului...

Scenariu: Chiriile din centrul istoric, la nivel cu cele din Calea Victoriei sau Magheru
11 Noiembrie 2010
“Cu toate ca zona Lipscani este inca in reconstructie, cateva strazi sunt deja complet refacute, iar acolo s-au inaugurat nenumarate cafenele, restaurante sau mici magazine care au inregistrat un trafic impresionant. Previzionam ca pe viitor...

GarantiBank, locul unde cafeaua turceasca este la ea acasa
12 Noiembrie 2010
Suprafata inchiriata de GarantiBank in cladirea Novo Park depaseste 4.300 de metri patrati , distribuiti pe doua etaje, unde isi desfasoara activitatea peste 300 de angajati ai institutiei de credit. "Datorita expansiunii rapide din ultimii...

Investitie de 7 mil. euro intr-o galerie comerciala in Giurgiu
12 Noiembrie 2010
Family Center Giurgiu are o o suprafata inchiriabila de 4.260 mp si 430 de locuri de parcare iar pentru prima zi de functionare dezvoltatorii asteapta un trafic de peste 20.000. Proiectul este ancorat de Kaufland, a carui constructie a fost...

Electroputere Parc Craiova se deschide peste un an. Vezi cine sunt chiriasii
12 Noiembrie 2010
„Vom deschide Electroputere Parc Craiova in luna noiembrie 2011. In prezent, gradul de ocupare a proiectului se ridica la circa 68%, insa purtam discutii si cu alti retaileri”, a declarat, pentru Wall-Street.ro, Adrian Tulhina, office...

Raiffeisen Bank a mutat sucursala din Unirea langa Cocor
12 Noiembrie 2010
"Inca din 2009 ne aflam intr-un proces de reasezare si repozitionare a retelei de unitati, uitandu-ne la orice posibila locatie de cea mai buna calitate, bine pozitionata, in zone comerciale cu trafic intens. Relocarea agentiei Unirea se inscrie...

Dezvoltatorul Impact: Pierderi de peste 1,5 mil. euro la 9 luni
15 Noiembrie 2010
Dupa ce in primele trei trimeste ale anului trecut, dezvoltatorul a anuntat un profit de aproape 800.000 lei, primele noua luni din acest an au adus pentru Impact pierderi de peste 1,5 milioane de euro (6,7 milioane lei), in timp ce cifra de afaceri a...

Cum atarna succesul unui mall de chiriasi sau de unde vin banii?
15 Noiembrie 2010
Mall-urile reprezinta poate singura dezvoltare imobiliara care are patru caracteristici importante fata de clasicul trei: locatia, locatia, locatia si mixul de chiriasi. Raluca Buciuc, evaluator in cadrul companiei de consultanta imobiliara Colliers...

Scandalul Cathedral Plaza ajunge la CEDO: Aproape jumatate inchiriata, cladirea ar putea fi demolata
15 Noiembrie 2010
"Ansamblul de birouri Cathedral Plaza a fost dat in folosinta in  octombrie si este inchiriat in proportie de 40%. Willbrook Management International isi va muta operatiunile aici, impreuna cu companii de avocatura si consultanta, romanesti...

Cati bani dau companiile pentru locuintele expatilor?
16 Noiembrie 2010
"Companiile au inceput sa aiba bugete din ce in ce mai reduse pentru inchirierea de locuinte pentru expati. Fata de anul trecut scaderea este de 10-15%", a declarat, potrivit Mediafax, Andrei Rusu, managerul agentiei imobiliare Vission...

Bucuresti: Cea mai mica crestere a costului de ocupare pentru spatiile logistice
16 Noiembrie 2010
 Bucurestiul se afla pe pozitia 24 din cele 28 de piete analizate, dupa costul de ocupare a spatiilor logistice, cu un nivel total de 57,6 euro/mp/an. Capitalei Romaniei este urmata Antwerp, cu 55,3 euro/mp/an, Bruxelles - 53 euro/mp/an, Lyon -...

Sedere prelungita: 11 companii raman inca 5 ani in Bucharest Business Park
16 Noiembrie 2010
Anul 2010 a reprezentat ajungerea la maturitate a aproximativ 75% dintre contractele de inchiriere din Bucharest Business Park, desi fondul austriac de investitii CA Immo, proprietarul proiectului, a demarat procesul de prelungire a contractelor inca...

Sfatul unui dezvoltator: Sa construim locuinte pentru romanul cu 300 euro/luna, nu pentru investitori!
17 Noiembrie 2010
"Blocajul din piata imobiliara nu a fost cauzat de criza globala, cum ne place sa credem, ci de greselile facute de jucatorii din aceasta industrie in ultimii patru-cinci ani. Dezvoltatorii au construit locuinte pentru fondurile de investitii, cu...

Ordinul Arhitectilor: Programul de reabilitare termica este un esec
17 Noiembrie 2010
“Programul este un esec pentru ca abordeaza lucrurile dintr-o singura dimensiune, in vreme ce problematica arhitecturii are directii multiple. In zona cladirilor de patrimoniu, esecul s-a transformat in crima. Cladirile care reprezinta un varf al...

Dezvoltator imobiliar: Bancile nu ma lasa sa vand apartamentele mai ieftin
17 Noiembrie 2010
“Am negociat noua luni cu o banca pentru a vinde apartamentele mai ieftin, sub valoarea de investitie, asigurand in acelasi timp ca imi voi achita creditul. Am preferat sa vand in pierdere decat sa tin o casa goala, a carei intretinere ma costa...

Conarg livreaza proiectul Quadra 2. Doar 10% din locuinte au fost vandute
17 Noiembrie 2010
Quadra 2 cuprinde 226 de garsoniere cu preturi incepand de la 39.000 euro plus TVA si 16 apartamente cu doua camere cu preturi de 76.000 euro plus TVA, valoarea investitiei in acest proiect fiind estimata la 12 milioane de euro. „Consideram...

Bucurestiul, printre cele mai ieftine capitale dupa chiriile spatiilor stradale
18 Noiembrie 2010
Din punct de vedere al chiriilor platite pentru spatiile comerciale stradale, Bucurestiul se afla pe locul 22 din cele 28 de capitale luate in calcul in studiul Colliers. “Maximul chiriilor stradale in Bucuresti a fost inregistrat in 2008,...

Clientii Planorama cer inlocuirea administratorului judiciar si implicarea statului
18 Noiembrie 2010
“Administratorul judiciar provizoriu Ion Constantin a notificat noi termene pentru inregistrarea cererilor de admitere a creantelor impotriva debitoarei Euro Habitat. Aceasta presupun o prelungire de 64 de zile, cu mult peste perioada maxima...

Centrul Medical Unirea, un sediu 3 in 1
19 Noiembrie 2010
"Trei elemente caracterizeaza biroul meu: fotografiile cu familia, tabloul cu templul Baha'i, simbol al credintei mele, si cateva premii si distinctii care arata reusitele profesionale in CMU", spune surazand Wargha Enayati (foto) ....

Locul 15 in topul celor mai cautate tari pentru extinderea retailerilor
19 Noiembrie 2010
Tara noastra ocupa locul 15 in top 20 al celor mai cautate tari pentru expansiunea retailerilor, 17% dintre retailerii chestionati raspunzand afirmativ pentru extinderea pe piata locala. Romania este in planurile de extindere a aproximativ 36 de...

Ce apartamente sunt de vanzare in Bucuresti: 40% din oferta este pentru Titan
19 Noiembrie 2010
Cea mai dinamica zona din Capitala este Titan, unde in intervalul septembrie – octombrie au aparut 353 de oferte imobiliare noi, ceea ce a dus la un numar total de 2.506 de apartamente de vanzare. Astfel, aproximativ 37% din numarul total de...

Ovidiu Sandor livreaza a treia cladire de birouri, o investitie de 10 mil. euro
19 Noiembrie 2010
Cea de-a treia cladire a complexului City Business Centre are o suprafata inchiriabila de 9.500 mp, 100 de locuri de parcare, iar printre chiriasii sai se numara Wipro, Visma, Ferring Pharmaceuticals si Midtown Retail, gradul de ocupare fiind in...

Cum s-au ieftinit casele de vacanta in ultimii doi ani
22 Noiembrie 2010
Cine dispune de 300.000 euro si vrea sa isi cumpere o casa de vacanta poate alege o vila de 200 mp in Poaiana Brasov, in timp ce in urma cu doi ani, pentru aceeasi suma, primea un apartament cu o suprafata aproape la jumatate. Si asta pentru ca...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Noiembrie 2010 - Real-Estate.
Pagini: 1 2