Arhiva Wall-Street - luna Februarie 2012 - Real-Estate

Dascalu atrage 2 nume grele in reteaua sa de malluri: Humanic si LC Waikiki vin la Iasi
1 Februarie 2012
„Ambele parteneriate marcheaza o premiera pentru reteaua nationala de malluri dezvoltata si operata de compania Iulius Group. In plus, prin inaugurarea de la Palas, LC Wiakiki intra pentru prima oara pe piata din nord-estul tarii”, se...

Cat costa apartamentele la inceput de 2012
1 Februarie 2012
In luna ianuarie, pretul mediu solicitat de proprietari pentru o garsoniera a fost de 37.500 euro, diferenta fata de aceeasi luna a anului 2011 fiind de doar 100 de euro. Pretul este, insa,  cu 12% mai mic fata de inceputul lui 2010, potrivit...

O gura de oxigen in productie? Crestere de 100% a spatiilor industriale inchiriate
1 Februarie 2012
“La sfarsitul T4 2011 puteam vorbi de o suprafata tranzactionata de aproximativ 150.000 mp fata de 75.000 mp la sfarsitul T4 2010 “, explica Gabriel Sfetcu, directorul departamentului industrial al Cushman & Wakefield Romania....

Turn cu apartamente, imobile RA-APPS, hoteluri la munte si la mare: Cum arata planurile unui imobiliar
2 Februarie 2012
In ultimii ani, cuvantul cheie in business a fost eficientizare. “Eficientizarea ramane cuvantul de ordine in afaceri si in acest an, alaturi de imbunatatirea serviciilor. Trebuie sa ai un produs cat mai competitiv, fara a iesi in pierdere. Este...

Urdareanu vrea sa vanda sediul UTI unui fond elen de investitii
2 Februarie 2012
UTI Business Center este cel mai nou dintre sediile grupului UTI si este amplasat la intersectia dintre strazile Vasile Lascar si Batistei, in apropiere de Biserica Armeneasca. Cladirea a fost construita in perioada 2006 -2009, in urma unei...

Il Passo investeste 200.000 euro intr-un magazin din Craiova
2 Februarie 2012
Noul magazin din Electroputere Parc Craiova va avea o suprafata de peste 100 mp. In prezent Il Passo opereaza 10 magazine deschise in Bucuresti, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta, Iasi si Timisoara. Reteaua de distributie este completata de magazinul...

Israelienii de la AFI aduc hipermerketul Real si in mallul din Bucurestii Noi
2 Februarie 2012
Hipermarketul Real este prezent si in primul mall inaugurat de israelienii de la AFI Europe in Romania, respectiv AFI Palace Cotroceni, amplasat in vestul Bucurestiului. “AFI Palace B.NOI va fi cel de-al treilea centru comercial dezvoltat de...

Faliment, dulce faliment: Lichidarile bancilor ar putea dubla valoarea tranzactiilor imobiliare
2 Februarie 2012
Investitiile imobiliare din Romania au scazut in 2011 cu 13%, ajungand, pe parcursul intregului an, la valoarea de 262,99 mil. euro, a spus Bogdan Sergentu, head of valuations and consulting la DTZ Echinox. Cele mai multe tranzactii s-au...

Triunghiul mallurilor: Cum se aglomereaza nord-vestul Capitalei
2 Februarie 2012
Pana in prezent, in nord-vestul Capitalei functioneaza un singur centru comercial: prima faza a Colosseum a fost inaugurata in vara, odata cu deschiderea magazinului de bricolaj Leroy Merlin, urmata, la cateva luni, de inaugurarea hipermarketului...

In ce birouri noi iti poti muta compania: 170.000 mp de spatii vor fi gata in 2 ani
2 Februarie 2012
Un total de 170.000 mp de spatii de birouri de clasa A va fi livrat in urmatorii doi ani in Bucuresti, arata cea mai recenta analiza a companiei de consultanta imobiliara Colliers. Principalele cladiri care vor fi gata in 2012-2013 sunt: North...

Cea mai mare tranzactie cu birouri din afara Capitalei: Sandor a vandut proiectul din Timisoara sud-africanilor de la NEPI
3 Februarie 2012
Pachetul majoritar de actiuni al ModaTim Investment S.A. si ModaTim Properties S.A., cunoscute pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre (CBC), a fost preluat de fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI), a...

Proprietarii de apartamente incep anul optimisti. Vezi in ce orase au crescut preturile
3 Februarie 2012
Preturile medii cerute pentru apartamentele noi si vechi din tara au crescut usor in prima luna din an, pana la valoarea de 999 euro/mp util. La fel ca si anul trecut, entuziasmul proprietarilor de apartamente vechi s-a manifestat in cursul lunii...

Viata de agent imobiliar: Cat muncesc si cat ajung sa castige brokerii in criza
3 Februarie 2012
Cei mai multi brokeri imobiliari din Bucuresti au de obicei activitate si in timpul sfarsitului de saptamana (67%). Munca multa este insa si rasplatita, cei mai multi din respondeti au castigat, chiar si in cea mai proasta luna a anului trecut, intre...

Zeci de milioane din prima tranzactie imobiliara. Ce face Sandor in continuare?
3 Februarie 2012
Pachetul majoritar de actiuni al companiilor ModaTim Investment si ModaTim Properties, cunoscute pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre (CBC), a fost preluat de fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI),...

Cum lucreaza avocatii lui Nestor in birourile cumparate de NEPI la Timisoara
3 Februarie 2012
„NNDKP si-a deschis primul birou in Timisoara in anul 2004, cand pe piata timisoreana nu existau cladiri de birouri de clasa A. Unul dintre criteriile importante urmarite in alegerea noului sediu a fost ca acesta sa ofere toate dotarile...

Esec pentru AFI in incercarea de preluare integrala a Danya Cebus
3 Februarie 2012
Pe 18 ianuarie, AFI a facut o oferta pentru preluarea unui pachet de 27% din Danya Cebus, astfel incat sa obtina integral controlul asupra companiei de constructii. AFI a incercat sa cumpere peste 7,67 milioane de actiuni, insa nu li s-au oferit...

Tranzactie uriasa la inceput de an: NEPI ar putea plati peste 90 mil. euro pentru birourile lui Sandor
3 Februarie 2012
NEPI a platit 16,55 milioane de euro pentru cele trei cladiri ale proiectului City Business Centre din Timisoara si s-a angajat sa plateasca cel mult 46 de milioane de euro pentru urmatoarele doua cladiri care vor fi livrate in 2012 si 2013, potrivit...

Devenim o tara "fantoma"? Populatia scade, locuintele se inmultesc
6 Februarie 2012
Scaderea numarului populatie a avut un impact si asupra numarului mediu de persoane dintr-o gospodarie, insa diferentele sub foarte reduse, media fiind in continuare de peste 2,5 (2,66 in 2011-n.r.). La recensamantul din octombrie 2011 a fost...

Topul celor mai scumpe birouri cumparate in criza
6 Februarie 2012
Sute de milioane de euro au fost investite in achizitia cladirilor de birouri, cele mai multe tranzactii avand loc in Bucuresti. Afla care au fost cele mai scumpe imobile de birouri cumparate din 2008 si pana in prezent.

Pulsul pietei imobiliare din tara: 30 de retaileri locali deschid magazine in Palas Iasi
6 Februarie 2012
Afla care au fost cele mai importante stiri despre piata imobiliara din marile orase, in ultima saptamana.

Cresc cererile de refinantare pentru proiectele imobiliare
7 Februarie 2012
"Tinand cont ca, in general, termenul de finantare al proiectelor este de 5-7 ani, estimam ca un numar mare de credite imobiliare vor ajunge la maturitate anul acesta si drept urmare, cererile de refinantare vor creste. Cum majoritatea acestor...

7 ani de tranzactii imobiliare: Investitiile, la jumatatea volumului din 2005
7 Februarie 2012
Investitiile imobiliare in piata locala au atins anul trecut 150 de milioane de euro, potrivit Colliers, care plaseaza volumul total la jumatatea celui din 2005 si in scadere cu 70% fata de volumul din 2010. Cifrele difera insa intre consultantii...

Prima tranzactie cu o cladire dezvoltata din bani europeni. A lansat NEPI un trend?
7 Februarie 2012
Fondul sud-african de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a platit 16,55 milioane de euro pentru cele trei cladiri finalizate din cadrul proiectului City Business Centre (CBC) din Timisoara si s-a angajat sa plateasca cel mult 46 de...

Cu cat se inchiriaza apartamentele la inceput de an
8 Februarie 2012
Pretul mediu solicitat de proprietari pentru inchirierea unei garsoniere in Bucuresti s-a invartit in ianuarie in jurul valorii de 228 euro/ luna, cu 3% mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut. Comparand chiria actuala cu cea vehiculata la...

Ce planuri are proprietarul primului mall din Romania dupa intoarcerea lui Ali Ergun Ergen
8 Februarie 2012
Wall-Street.ro a scris pentru prima data de intoarcerea lui Ali Ergun Ergen (foto) in cadrul Anchor Grup in urma cu trei saptamani. La acel moment, oficialii Anchor declarau ca relatia lui Ali Ergun Ergen cu Anchor Grup se concretizeaza in...

AFI a luat 13,4 mil. euro de la UniCredit pentru birourile din Cotroceni
8 Februarie 2012
Proiectul AFI Business Park Cotroceni va cuprinde cinci cladiri de birouri, cu o suprafata totala de 70.000 mp, in prezent fiind in constructie o singura cladire, cu o suprafata de 11.000 mp inchiriabili, care va fi livrata in august 2012....

Un parc de retail "rasare" in sudul Capitalei: Platforma fabricii Vulcan, vanduta cu 23 mil. euro
8 Februarie 2012
Update: Benevo a confirmat ca vanzatorul a fost firma Balkan Petroleum, controlata de omul de afaceri Marian Iancu. Benevo Capital a cumparat terenul de 77.000 mp al fostei fabrici Vulcan, amplasat la intersectia dintre Calea 13 Septembrie si...

Cat mai costa un apartament nou: Un sfert din oferta, sub 900 euro/mp
8 Februarie 2012
In conformitate cu studiile de piata ale companiei REAS, in T3 2011, pe piata bucuresteana si zonele limitrofe se comercializau 63 de proiecte rezidentiale insumand 3.600 unitati rezidentiale. Mai putin de jumatate din aceste oferte au fost disponibile...

Mai putine malluri in urmatorii 2 ani: Spatiile noi se injumatatesc fata de 2011
8 Februarie 2012
„Cu peste 300.000 mp de spatii comerciale finalizate in 2011, in urmatorii 2 ani oferta se va reduce drastic. Pentru anul 2012, aproximativ 170.000 mp sunt anuntati, in timp ce pentru anul 2013 estimam o oferta de aproximativ 110.000 mp”,...

Livrarile de spatii de birouri, la cel mai jos nivel din ultimii 6 ani
8 Februarie 2012
In 2013, insa, JLL estimeaza ca oferta de spatii de birouri va fi mai redusa, urmand sa se ridice la maxim 70.000 m.p. "La fel ca si in alte capitale europene, si in Bucuresti oferta in scadere, de spatii de calitate din zona centrala de...

Piata imobiliara europeana, la rascruce. Cum sta Romania?
9 Februarie 2012
"Indicatorul investitiilor in active imobiliare dezvoltat de Ernst & Young la nivel european subliniaza diferenta foarte mare intre atitudinile, obiectivele si prioritatile investitorilor de la o tara la alta. Desi diferentele de abordare...

Mai putine birouri goale. Stocul cel mai scazut este in vestul Capitalei
9 Februarie 2012
Rata de neocupare a spatiilor de birouri din Bucuresti a scazut treptat in fiecare trimestru din 2011, de la 17% la inceputul anului pana la 14,14% la sfarsitul lunii decembrie. In prezent,  pe piata din Capitala sunt disponibili aproximativ...

Darian si-a dublat profitul inainte de bonusuri. Cum a reusit?
9 Februarie 2012
“Acest lucru s-a datorat faptului ca in anul 2010, compania a trecut la constituirea de provizioane pentru toate creantele neincasate la finele anului”, sustine Adrian Crivii, presedintele companiei Darian. Cifra de afaceri a companiei...

NEPI, cel mai activ investitor, a adus actionarilor un profit de 18,7 mil. euro
9 Februarie 2012
Veniturile din chirii au crescut cu 50,7%, de la 21,2 milioane euro la 32,06 milioane de euro, reiese din raportul preliminar transmis Bursei de Valori Bucuresti (BVB), citat din Mediafax . Cea mai mare parte din venituri a provenit din segmentul...

Printre pisici si caini colorati: Birourile DOMO abunda de animale de companie
10 Februarie 2012
Birourile sunt situate la etajele superioare ale cladirii Conect 3 Business Park din zona Pipera, aproape de statia de metrou Pipera. Intreg managementul companiei isi desfasoara activitatea aici: general managerul, Lorand Szarvadi, financiarul,...

Cum va arata piata imobiliara in 2012
10 Februarie 2012
Oferta limitata de noi spatii de birouri va determina o revenire a preinchirierierilor pe acest segment, in special atunci cand se doreste preluarea unor spatii mari, considera consultantii Colliers. 2011 a fost un an in care inchirierile de...

Divizia imobiliara a Auchan incepe sa dezvolte primele proiecte in Romania
10 Februarie 2012
Tatian Diaconu, cel care a contribuit la lansarea Decathlon in Romania, va fi directorul imobiliar al Immochan Romania, iar David Rosseel va ocupa functia de director comercial. Immochan are in plan, in perioada 2012-2013, dezvoltarea a doua...

Ce chiriasi va avea primul mall din Ploiesti
10 Februarie 2012
Lucrarile de constructie ale centrului comercial au inceput in decembrie 2011 si au fost semnate contracte de inchiriere cu mai multi retaileri importanti. Cum arata lista chiriasilor? Electronice: Altex Cinema: Cinema City Fashion: Bershka,...

Cat mai costa un apartament cu 3 camere: In Rahova, preturile incep de la 45.000 euro
10 Februarie 2012
In Rahova, pretul mediu solicitat pentru apartamentele vechi si noi este de 893 euro/mp util, cu 24% mai mic decat pretul mediu cerut la nivelul Bucurestiului in luna ianuarie. Aici, pretul apartamentelor cu trei camere porneste de 45.000 euro, arata...

Cum au infruntat criza mallurile lui Dascalu
10 Februarie 2012
Centrele comerciale Iulius Mall din orasele Timisoara, Cluj-Napoca, Suceava si Iasi i-au adus lui Iulian Dascalu venituri de 41,4 milioane de euro , dintre care aproape 29 de milioane de euro merg la bancile finantatoare. Cele patru malluri...

Constructiile au crescut modest anul trecut. Vezi AICI cu cat
13 Februarie 2012
"In anul 2011, comparativ cu anul 2010, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a crescut cu 2,8%. Pe elemente de structura s-au inregistrat cresteri la lucrarile de reparatii capitale (+10,3%) si la lucrarile de constructii noi (+2,5%)....

Pulsul pietei imobiliare din tara: Cat mai costa o ferma
13 Februarie 2012
Afla care au fost cele mai importante stiri despre piata imobiliara din marile orase, in ultima saptamana.

Si vedetele lasa la pret: Case de milioane, vandute la reducere
13 Februarie 2012
Starul Elijah Wood, care a jucat in filmulul „Lord of the Rings”, a renuntat la vila sa din Santa Monica, pentru 1,75 milioane de dolari, desi pretul cerut initial era de 1,85 milioane de dolari. Locuinta are o suprafata de aproape 200 mp...

Proprietarul Shopping City Sibiu si Suceava a redus chiriile pentru a pastra retailerii
13 Februarie 2012
"Pentru Sibiu Shopping City (foto) , la fel ca si in anul anterior, 2011 a fost un an de constrangeri pentru mediul economic care a avut ca rezultat necesitatea extinderii discounturilor la chirii acordate retailerilor, in valoare de 1,4 milioane...

Jigman, CBRE: Vom observa o relansare a pietei de birouri in 2012
13 Februarie 2012
“Avem mai multi clienti care au cumparat terenuri in Bucuresti si au proiecte extrem de interesante, diferite fata de cladirile existente pe piata si imbunatatite din punct de vedere al calitatii. Au venit cu tehnologii noi si am incredere ca vom...

Ce conditii mai pun bancile la finantarea cladirilor de birouri
13 Februarie 2012
“Sunt banci doritoare sa finanteze proiecte de birouri atunci cand exista un procent de preinchiriere de circa 50% din suprafata. Exista insa posibilitatea ca dezvoltatorii cu istoric sa obtina finantare chiar daca au un procent mai mic de...

H&M deschide 5 magazine in primavara: Ce malluri bifeaza retailerul
14 Februarie 2012
In lunile aprilie si mai au loc deschiderile celor cinci unitati din Arad (Atrium Mall), Iasi (Palas Iasi), Craiova (Electroputere Parc), Braila (Promenada Mall) si Suceava (Iulius Mall). Retailerul a inchiriat circa 1.600 metri patrati in fiecare din...

Zapada strica planurile mallurilor de Valentine’s Day
15 Februarie 2012
Oficialii centrului comercial Galleria Arad anuntasera recent ca mallul va gazdui de Valentine’s Day un spectacol al trupei de dansatori Taboo, insa in dimineata zilei de 14 februarie au comunicat faptul ca, din cauza vremii, concertul a fost...

Topul tarilor cu cele mai "umflate" preturi la locuinte
15 Februarie 2012
Preturilor locuintelor din majoritatea tarilor dezvoltate se mentin si in acest an la cote ridicate, in urma cresterii fara precedent din perioada 2001 - 2006, arata un raport Deutsche Bank, citat de Business Insider . In zona euro, casele sunt inca...

Zapada uriasa? Ce ar trebui sa faca proprietarul cladirii in care lucrezi
16 Februarie 2012
"Primul lucru pe care un proprietar de birouri ar trebui sa il faca atunci cand incepe sa ninga este pregatirea unui plan de interventie, adica a unui program de activitati, actiuni si operatii intr-o ordine specifica, cu prioritati,...

Sunt 2 pagini in Arhiva Wall-Street - luna Februarie 2012 - Real-Estate.
Pagini: 1 2